Immobilien in Ludwigslust

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Das Wichtigste über Ludwigslust

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt Ludwigslust den Hebesatz B auf 555 % (Grundsteuer A: 310 %, Destatis-Stichtag 30.06.2025). Eine Mietpreisbremse gilt hier nicht; Bestandserhöhungen bleiben bei der regulären Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufnebenkosten und das Grundsteuermodell stehen im Bundesland-Block.

Quelle: NDR; Hebesatz Beschluss Quelle: Destatis; Realsteuerhebesätze Quelle: Land MV; Mietpreisbremse

Hält der ICE hier wieder — oder nur der Bus?

Der Bahnhof Ludwigslust (Rudolf-Tarnow-Straße 1) liegt an der Achse Hamburg–Berlin. Nach der Korridorsanierung fahren Fernzüge seit dem 14. Juni 2026 wieder direkt über Ludwigslust; die Fernverkehrs-Ersatzbusse entfielen. Ab dem 11. Juli 2026 kommen zusätzliche ICE-Halte der Kurzlinie Hamburg–Berlin und der Linie über Erfurt nach München. Regional verbindet der RE8 (ODEG) Ludwigslust mit Schwerin/Wismar und über Wittenberge mit Berlin. Kurzfristige Nachtsperrungen stehen auf den Abweichungsseiten der ODEG.

Quelle: Deutsche Bahn; Korridor Hamburg–Berlin Quelle: Deutsche Bahn; ICE-Halte 2026 Quelle: bahnhof.de; Ludwigslust

Wärmeplan vor der Pflicht — und Abwärme ab 2028

Obwohl die gesetzliche Wärmeplanung für kleinere Städte erst 2028 greift, hat Ludwigslust mit dem Büro THETA schon 2025 begonnen (Bürgerinfo am 1. Juli 2025, Zielszenario 2040). Der Plan ist Orientierung, kein individueller Zwang zum Heizungstausch. Die Stadtwerke Ludwigslust-Grabow betreiben das Fernwärmenetz; Anschluss läuft über Antrag und technische Anschlussbedingungen. Mit ALBA Nord ist Abwärme der thermischen Abfallverwertung ab dem 1. März 2028 geplant.

Quelle: Stadt Ludwigslust; Wärmeplanung Quelle: Stadtwerke Ludwigslust-Grabow; ALBA-Abwärme Quelle: Stadtwerke Ludwigslust-Grabow; Wärmeanschluss

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:

Grunderwerbsteuer: 6,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur ausgewiesene Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuerportal MV; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land MV; Mietpreisbremse
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Steuerportal MV; Grundsteuerreform

Häufige Fragen zu Ludwigslust

Hält der ICE nach der Sanierung wieder in Ludwigslust?
Fahren Fernzüge Hamburg–Berlin wieder über Ludwigslust?
Sind die Fernverkehrs-Ersatzbusse beendet?

Ja. Seit dem 14. Juni 2026 nutzen ICE und IC wieder den direkten Weg Hamburg–Berlin über Ludwigslust; die Fernverkehrs-Ersatzbusse entfielen. Ab dem 11. Juli 2026 kommen zusätzliche Halte der Kurzlinie Hamburg–Berlin und der Linie über Erfurt nach München. Der Bahnhof liegt in der Rudolf-Tarnow-Straße 1.

Quelle: Deutsche Bahn; Korridor Hamburg–Berlin Quelle: Deutsche Bahn; ICE-Halte 2026

Wie komme ich mit dem Regionalzug nach Berlin oder Schwerin?
Hält der RE8 in Ludwigslust?
Wer fährt den RE8?

Der RE8 der Ostdeutschen Eisenbahn (ODEG) verbindet Ludwigslust mit Schwerin und Wismar sowie über Wittenberge mit Berlin. Nach der Korridorsanierung fährt die Linie wieder auf der Stammstrecke; nächtliche Bauabweichungen (etwa Schwerin–Ludwigslust) veröffentlicht die ODEG aktuell. Tickets und Echtzeit stehen in den Auskunftssystemen der Bahn und der VMV.

Quelle: ODEG; Liniennetz RE8 Quelle: ODEG; Fahrplanabweichungen

Gibt es in Ludwigslust Grundschulen und weiterführende Schulen?
Welche Schulen nennt die Stadt?
Gibt es ein Gymnasium vor Ort?

Ja. Die Stadt listet vier Grundschulen: Techentin, Fritz-Reuter, Kummer und die Edith-Stein-Schule (christliche Schule mit Hort). Weiterführend gibt es die Regionale Schule Peter-Joseph-Lenné und das Goethe-Gymnasium (Träger: Landkreis Ludwigslust-Parchim). Einzugsbereiche legt der Schulträger fest.

Quelle: Stadt Ludwigslust; Schulen

Wie melde ich mein Kind in einer Ludwigsluster Kita an?
Sind Kita-Plätze in Ludwigslust beitragsfrei?
Wer prüft einen höheren Betreuungsbedarf?

Die Stadt veröffentlicht kommunale Einrichtungen (unter anderem Parkviertel, Johannes Gillhoff, Techentin, Kummer) und freie Träger auf ihrer Kita-Seite; Anmeldung und Kontakte stehen dort. Elternbeiträge entfallen landesweit (siehe Bundesland-Block). Einen höheren Betreuungsumfang als die landesweite Teilzeitförderung beantragen Sie beim Fachdienst Jugend des Landkreises; Formulare liegen im städtischen Download.

Quelle: Stadt Ludwigslust; Kitas Quelle: Stadt Ludwigslust; Kita-Formulare Quelle: Land MV; Kita Beitragsfreiheit

Gibt es in Ludwigslust schon einen Wärmeplan?
Wer liefert Fernwärme?
Was ändert sich 2028 an der Fernwärme?

Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung vor der gesetzlichen Pflicht 2028 gestartet (Büro THETA, Bürgerinfo 1. Juli 2025, Zielszenario 2040). Der Plan zwingt niemanden zum Heizungstausch. Fernwärme betreiben die Stadtwerke Ludwigslust-Grabow; ab dem 1. März 2028 ist Abwärme der ALBA-Anlage geplant.

Quelle: Stadt Ludwigslust; Wärmeplanung Quelle: Stadtwerke Ludwigslust-Grabow; ALBA-Abwärme

Wo melde ich meinen Wohnsitz in Ludwigslust an?
Wo sitzt der Bürgerservice?
Welche Öffnungszeiten hat das Rathaus?

Beim Bürgerservice der Stadt Ludwigslust, Schloßstraße 38. Öffnungszeiten laut Behördenverzeichnis: Mo/Fr 9–12 Uhr, Di 9–12 und 14–17:45 Uhr, Do 9–12 und 14–15:45 Uhr, Mittwoch geschlossen. Terminvereinbarung ist sinnvoll; die Zentrale erreichen Sie unter 03874 526-0.

Quelle: MV-Serviceportal; Stadt Ludwigslust

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