Immobilien in Memmingen
0 Immobilien werden in Memmingen derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Memmingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Memmingen
Wer in Memmingen mietet oder kauft, trifft vor allem auf zwei feste Regeln: Seit dem 1. Januar 2026 gilt die bayerische Mieterschutzverordnung (MiSchuV) — Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren, befristet bis 31. Dezember 2029. Beim Kauf fallen in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Gesetze Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: Finanzamt München; Grunderwerbsteuer
Was sagt der Wärmeplan vom Januar 2026?
Der Stadtrat hat am 26. Januar 2026 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Sie zeigt quartiersscharf, wo Wärmenetze oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen eher infrage kommen — als Orientierung ohne Anschlusszwang. Ergebnisse sind auch im Digitalen Zwilling der Stadt einsehbar.
Quelle: Stadt Memmingen; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Memmingen; Wärmeplanung Überblick
Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
In den Bewohnerparkzonen A, B und C beantragen Sie einen Jahres-Parkausweis; pro Haushalt nur einer. Zusätzlich gibt es die Haltverbotszone Memmingen-Ost mit eigener Ausnahmegenehmigung. Der Ausweis sichert kein freies Stellplatzangebot vor der Tür.
Quelle: Stadt Memmingen; Bewohnerparken
Was zahlen Familien für die Kita?
Elternbeiträge sind buchungszeit- und altersabhängig; generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht. Der Freistaat Bayern rechnet für Kindergartenkinder ab dem dritten Lebensjahr bis zu 100 € monatlich auf den Beitrag an. Ab dem zweiten kindergeldberechtigten Kind sinkt der buchungszeitbezogene Beitrag kommunaler KiTas auf 60 %.
Quelle: Stadt Memmingen; Kita Elternbeitrag
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Wohnen in Memmingen
- Welcher Verkehrsverbund gilt in Memmingen?
- Gibt es einen Stadtbus in Memmingen?
- Wie komme ich mit dem ÖPNV durch Memmingen?
Memmingen gehört zum Verkehrsverbund Mittelschwaben (VVM) — gemeinsam mit den Landkreisen Günzburg und Unterallgäu. Ein Fahrschein gilt im Verbundgebiet; der Stadtbus und Anruf-Sammel-Taxis ergänzen den Regionalverkehr. Der Bahnhof ist der Knoten für Züge Richtung Augsburg, Ulm und München.
Quelle: Stadt Memmingen; Nahverkehr ÖPNVQuelle: VVM; Stadtverkehr Memmingen
- Gibt es einen Shuttle zum Flughafen Memmingen?
- Was ist der Airport-City-Shuttle?
- Wie komme ich ohne Auto zum Allgäu Airport?
Ja. Der Memmingen-Airport-City-Shuttle (MMACS) verbindet die Stadt mit dem Flughafen Memmingen (Allgäu Airport). Fahrpläne und Tickets laufen über den VVM; prüfen Sie Abfahrtszeiten vor Abflug und bei Ankunft.
- Liegt Memmingen in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gab es schon einen Wärmeplan-Beschluss?
- Wo sehe ich Eignungsgebiete für Fernwärme?
Ja. Der Stadtrat hat am 26. Januar 2026 die kommunale Wärmeplanung verabschiedet. Sie zeigt Eignungsgebiete für Netze und dezentrale Lösungen bis 2040, ohne Anschlusszwang. Die Darstellung ist unter anderem im Digitalen Zwilling der Stadt einsehbar.
Quelle: Stadt Memmingen; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Memmingen; Wärmeplanung Überblick
- Gibt es in Memmingen Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Memmingen?
- Gibt es Geschwisterermäßigung bei den KiTas?
Ja, Elternbeiträge sind buchungszeit- und altersabhängig; eine generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht. Der Freistaat Bayern rechnet für Kindergartenkinder ab dem dritten Lebensjahr bis zu 100 € monatlich an. Ab dem zweiten kindergeldberechtigten Kind sinkt der buchungszeitbezogene Beitrag kommunaler Einrichtungen auf 60 %. Anmeldung läuft zentral über das KiTa-Portal der Stadt.
Quelle: Stadt Memmingen; Kita ElternbeitragQuelle: Stadt Memmingen; Kita Anmeldung
- Brauche ich in Memmingen einen Bewohnerparkausweis?
- Welche Bewohnerparkzonen gibt es?
- Was ist die Haltverbotszone Memmingen-Ost?
In den Bewohnerparkzonen A, B und C benötigen Sie einen Jahres-Parkausweis; pro Haushalt nur einer. Für die Haltverbotszone Memmingen-Ost gibt es eine eigene Ausnahmegenehmigung mit Parkausweis. Der Antrag ist online möglich; ein freier Stellplatz ist nicht garantiert.
- Wie prüfe ich die Breitbandversorgung vor dem Umzug?
- Gibt es Glasfaser in Memmingen?
- Wo sehe ich verfügbare Bandbreiten?
Die Versorgung ist standortabhängig. Prüfen Sie Adresse und verfügbare Technologien im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie ungefähre Bandbreiten vor dem Miet- oder Kaufvertrag.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden