Immobilien in Meuselwitz

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Aktuell haben wir keine Immobilien in Meuselwitz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Meuselwitz

Meuselwitz steht nicht unter der Mietpreisbremse. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt der kommunale Hebesatz der Grundsteuer B von 545 v. H. (Hebesatzsatzung vom 6. Mai 2025, in Kraft zum 1. Januar 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.

Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse Erfurt Jena Quelle: Stadt Meuselwitz; Hebesatzsatzung 2025

Wie pendeln Sie ohne Personenzug nach Altenburg und Leipzig?

Regelmäßigen Personenzugverkehr hat Meuselwitz nicht. Alltag und Pendeln laufen über den Busplatz: Die Landesbuslinie 500 verbindet wochentags im Stundentakt Zeitz mit Altenburg (Wochenende mindestens Zweistundentakt) und ist auf die S-Bahn in Altenburg abgestimmt. Die THÜSAC-Linie 412 fährt über Lucka und Groitzsch nach Leipzig. Fahrkarten gelten im Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV).

Quelle: Landratsamt Altenburger Land; Landesbuslinie 500 Quelle: THÜSAC; Fahrplan Linie 500 Quelle: THÜSAC; Fahrplan Linie 412 Quelle: MDV; Tarifbestimmungen

Was bedeutet der Kohlebrand Rusendorf für den Standort?

Seit dem 27. Juni 2026 schwelt auf einer stillgelegten Fläche des ehemaligen Tagebaus Rusendorf (Kohletrübebecken I, bergrechtlich bei der LMBV) ein Brand zwischen Meuselwitz, Mumsdorf und Falkenhain. Die Stadt hat erweiterte Luftmessungen angeordnet; aktuelle Hinweise veröffentlicht das Landratsamt. Der Vorgang betrifft die Umgebung, nicht jedes Grundstück gleich — vor einem Umzug die Lage zur Brandfläche prüfen.

Quelle: LMBV; Kohlebrand Meuselwitz Quelle: Landratsamt Altenburger Land; FAQ Kohlebrand

Bundesland Thüringen:

Grunderwerbsteuer: 5,0 % (seit 1. Januar 2024)
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grundsteuer

Häufige Fragen zu Meuselwitz

Gibt es in Meuselwitz noch Personenzüge?
Hat Meuselwitz einen Bahnhof im Regelverkehr?
Wie komme ich ohne Auto nach Altenburg?

Nein — regelmäßigen Personenzugverkehr gibt es nicht. Pendeln läuft über den Busplatz: Landesbuslinie 500 (Zeitz–Meuselwitz–Altenburg, wochentags Stundentakt, Anschluss an die S-Bahn in Altenburg) und THÜSAC-Linie 412 nach Leipzig. Es gilt der MDV-Tarif.

Quelle: Landratsamt Altenburger Land; Landesbuslinie 500 Quelle: THÜSAC; Fahrplan Linie 500

Wie fahre ich mit dem Bus nach Leipzig?
Welche THÜSAC-Linie geht nach Leipzig?
Gilt ein MDV-Ticket bis Leipzig?

Die THÜSAC-Linie 412 fährt von Meuselwitz über Lucka, Groitzsch und Zwenkau nach Leipzig (Fahrplan gültig ab 14. Dezember 2025). Start ist der Busplatz. Fahrkarten klären Sie über den MDV; die Verbindung Leipzig ist im Verbund nutzbar.

Quelle: THÜSAC; Fahrplan Linie 412 Quelle: MDV; Tarifbestimmungen

Welche Schulen gibt es in Meuselwitz?
Gibt es eine Grundschule im Ortsteil Wintersdorf?
Wo liegt das Gymnasium?

Die Staatliche Grundschule Meuselwitz liegt in der Pestalozzistraße 26; im Ortsteil Wintersdorf gibt es eine weitere Grundschule. Weiterführend sind die Staatliche Regelschule Geschwister Scholl (Geschwister-Scholl-Straße 9/10) und das Veit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium. Schulträger der weiterführenden Schulen ist der Landkreis Altenburger Land.

Quelle: Thüringer Schulportal; Grundschule Meuselwitz Quelle: Stadt Meuselwitz; Grundschule Wintersdorf Quelle: Regelschule Geschwister Scholl; Standort Quelle: Seckendorff-Gymnasium; Startseite

Wo melde ich mein Kind für die Kita an?
Wer ist in der Stadt für Kindertagesstätten zuständig?
Gelten die Gebühren auch für freie Träger?

Die Anmeldung läuft bei der jeweiligen Einrichtungsleitung; das Sachgebiet Kindertagesstätten sitzt in der Rathausstraße 1. Die städtische Gebührensatzung gilt für Kitas in kommunaler Trägerschaft. Landesweite Beitragsfreiheit: siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Serviceportal Thüringen; Kita anmelden

Was ist der Kohlebrand im Restloch Rusendorf?
Seit wann schwelt es bei Meuselwitz?
Wo finde ich aktuelle Messwerte?

Am 27. Juni 2026 entstand zwischen Meuselwitz, Mumsdorf und Falkenhain ein Brand auf einer stillgelegten Fläche des ehemaligen Tagebaus Rusendorf. Die LMBV ist bergrechtlich zuständig; die Stadt hat erweiterte Luftmessungen angeordnet. Aktuelle Hinweise stehen bei der LMBV und im FAQ des Landratsamts.

Quelle: LMBV; Kohlebrand Meuselwitz Quelle: Landratsamt Altenburger Land; FAQ Kohlebrand

Wer liefert in Meuselwitz Wasser und Abwasser?
Was machen die Stadtwerke Schnaudertal?
Gehören die Ortsteile zum Eigenbetrieb?

Trinkwasser und Abwasser liegen beim Eigenbetrieb Stadtwerke Schnaudertal der Stadt Meuselwitz (Wirtschaftsweg 7). Der Betrieb übernahm 2007 die Aufgaben des früheren Zweckverbands und versorgt die Stadt einschließlich der Ortsteile. Fernwärme ist das nicht — die Wärme kommt über andere Anbieter.

Quelle: Stadtwerke Schnaudertal; Unternehmen

Gibt es in Meuselwitz Fernwärme oder einen Wärmeplan?
Wer betreibt das Wärmenetz?
Muss ich die Heizung tauschen?

envia THERM betreibt das Fernwärmenetz; 2024 wurden weitere Wohnblöcke in der Grenzstraße und Luckaer Straße angeschlossen. Ein beschlossener kommunaler Wärmeplan mit Gebietskarte ist nicht veröffentlicht. Der Netzanschluss begründet keinen allgemeinen Heizungs-Tauschzwang für alle Gebäude.

Quelle: envia THERM; Fernwärmenetz Meuselwitz

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden