Immobilien zum Kaufen in Morbach

• Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Morbach?
• Welcher Satz gilt in Rheinland-Pfalz?
• Welches Finanzamt setzt die Steuer fest?

Es gilt der landesweite Satz — siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung: in Rheinland-Pfalz 5 % der Gegenleistung (in der Regel der Kaufpreis). Die Gemeinde erhebt keinen eigenen Aufschlag. Zuständig für die Festsetzung ist das Finanzamt Trier (Grunderwerbsteuer-Zentralamt für den Bezirk Wittlich).

Quelle: Land RLP; Grunderwerbsteuer FAQ

• Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Morbach?
• Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform 2025?
• Wer setzt Messbetrag und Hebesatz fest?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B 2026 bei 465 %, der der Grundsteuer A bei 345 %. Das Finanzamt Wittlich setzt den Messbetrag; die Gemeinde den Hebesatz. Das Landesmodell ist wertabhängig und kein aktueller Verkaufspreis — Details im Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Morbach; Hebesätze 2026Quelle: Serviceportal RLP; Finanzamt Wittlich

• Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Morbach?
• Welches Amtsgericht führt das Grundbuch?
• Wie beantrage ich einen Grundbuchauszug?

Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Bernkastel-Kues (Gerichtsbezirk inklusive Einheitsgemeinde Morbach). Einen Auszug erhalten Eigentümer und Berechtigte dort; ein bloßes Kaufinteresse reicht in der Regel nicht. Unbeglaubigter Ausdruck: 10 Euro, beglaubigt: 20 Euro (Stand der Gerichtsseite).

Quelle: Amtsgericht Bernkastel-Kues; GerichtsbezirkQuelle: Amtsgericht Bernkastel-Kues; Grundbuchamt

• Wo finde ich Bodenrichtwerte für Morbach?
• Was ist BORIS.RLP?
• Ersetzt der Bodenrichtwert den Kaufpreis?

Öffentliche Bodenrichtwerte liefert BORIS.RLP der Gutachterausschüsse — siehe Bundesland-Block. Der Wert ist eine zonale Orientierung, kein vereinbarter Kaufpreis.

Quelle: Gutachterausschüsse RLP; BORIS

• Gibt es eine kommunale Wohnraumförderung in Morbach?
• Sind die Mittel 2026 noch offen?
• Wie hoch war der Höchstzuschuss 2026?

Die Gemeinde fördert Sanierung, Umnutzung älterer Gebäude und Abbruch plus Neubau. 2026 lag der Höchstzuschuss bei 15.000 Euro; die Mittel sind ausgeschöpft, neue Anträge werden abgelehnt. Für 2027 soll erneut ein Programm erarbeitet werden. Kein Rechtsanspruch. Landesförderung (ISB): siehe Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Morbach; WohnraumförderungQuelle: Gemeinde Morbach; Bauabteilung Förderung 2026

• Liegt Morbach in einem Wärmeplan- oder Fernwärmegebiet?
• Gibt es schon einen abgeschlossenen Wärmeplan?
• Besteht ein Anschlusszwang?

Die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen (Vorstellung 14. April 2026 in der Baldenauhalle) mit Bestandsanalyse und möglichen Versorgungsgebieten. Die Planung ist unverbindlich und begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: Gemeinde Morbach; Wärmeplanung 2026

• Welche Landesförderung gibt es beim Kauf in Morbach?
• Was ist die ISB-Wohnraumförderung?
• Reicht der kommunale Zuschuss allein?

Landesweit: ISB-Wohnraumförderung für selbst genutztes Eigentum mit Einkommensgrenzen — siehe Bundesland-Block. Ob ein Vorhaben förderfähig ist, klären Sie bei der ISB. Die kommunale Förderung (siehe oben) ist ein eigenes Programm und 2026 ausgeschöpft.

Quelle: Serviceportal RLP; Wohnraumförderung

• Fallen in Morbach Straßenausbaubeiträge an?
• Was sind wiederkehrende Beiträge (WKB)?
• Gilt das nur in Morbach?

Wiederkehrende Straßenausbaubeiträge sind in Rheinland-Pfalz landesweit vorgesehen — Kurzüberblick im Bundesland-Block. Ob und in welcher Höhe Ihr Grundstück betroffen ist, klären Sie vor dem Kauf bei der Gemeindekasse, nicht pauschal über den Ortsnamen.

Quelle: Gemeinde Morbach; Haushalt Abgaben

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden