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In der Umgebung von Morbach findest Du folgende Angebote:

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106 Objekte
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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Morbach

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) bleibt der Hebesatz der Grundsteuer B in Morbach für 2026 bei 465 %; für land- und forstwirtschaftliche Flächen gilt Grundsteuer A 345 %. Die Einheitsgemeinde im Hunsrück steht nicht unter der Mietpreisbremse; Bestandsmieten dürfen um höchstens 20 % in drei Jahren steigen. Landesweite Kaufsteuern und Förderungen stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Morbach; Hebesätze 2026Quelle: Land RLP; Mieterschutz Kulisse

Wofür zahlt die Gemeinde Zuschüsse zum Wohnen?

Morbach fördert Sanierung und Umnutzung von Gebäuden, die vor mehr als 40 Jahren genehmigt wurden, sowie Abbruch mit anschließendem Wohnungsneubau. 2026 verdoppelte der Gemeinderat den Höchstzuschuss auf 15.000 Euro; die Mittel sind ausgeschöpft, weitere Anträge werden abgelehnt. Für 2027 soll das Programm neu aufgelegt werden — einen Rechtsanspruch gibt es nicht. Die Bauabteilung weist darauf hin, dass Erträge aus der Energielandschaft (ehemaliges US-Munitionsdepot) in die Förderung zurückfließen.

Quelle: Gemeinde Morbach; WohnraumförderungQuelle: Gemeinde Morbach; Bauabteilung Förderung 2026Quelle: Gemeinde Morbach; Energielandschaft

Was folgt aus der abgeschlossenen Wärmeplanung?

Die Einheitsgemeinde hat Bestandsanalyse, Potenzialermittlung und mögliche Versorgungsgebiete abgeschlossen. Am 14. April 2026 lud sie in die Baldenauhalle, um die Ergebnisse vorzustellen — unter anderem zur Heizungsstruktur und zu erneuerbaren Potenzialen. Ein Wärmeplan ist Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: Gemeinde Morbach; Wärmeplanung 2026

Wer setzt Messbetrag und Hebesatz fest?

Das Finanzamt Wittlich setzt nach neuem Recht den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer steht im Bescheid — sie ist kein Verkaufspreis. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.

Quelle: Gemeinde Morbach; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Serviceportal RLP; Finanzamt Wittlich

Bundesland Rheinland-Pfalz:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)

Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:

Häufige Fragen zu Wohnen in Morbach

  • Wie komme ich von Morbach mit Bus nach Wittlich und Trier?
  • Gehört Morbach zum VRT?
  • Welche Linien starten am Taktknoten Morbach?

Morbach liegt im Verkehrsverbund Region Trier (VRT) und ist seit 31. Juli 2024 Taktknoten im Busnetz Hunsrück. Die Linien 340 und 341 bilden zusammen einen Stundentakt nach Bernkastel-Kues und Wittlich; die 840 fährt im Zweistundentakt über die Hochmoselbrücke nach Wittlich. Nach Trier steigen Sie in Thalfang von der 380 auf die 800 um (werktags). Zuganschluss nennen die Aufgabenträger in Wittlich-Wengerohr.

Quelle: VRT; Busnetz Hunsrück

  • Welche Schulen gibt es in Morbach?
  • Kann ich in Morbach Abitur machen?
  • Wo liegen die Grundschulen der Einheitsgemeinde?

Die Gemeinde ist Schulträger von drei Grundschulen (Haag/Merscheid, Morbach, Blandine Merten in Morscheid) und der Integrierten Gesamtschule Morbach mit gymnasialer Oberstufe (Abitur). Gymnasium und Berufsbildende Schulen nennt die Gemeinde unter anderem in Bernkastel-Kues und Wittlich.

Quelle: Gemeinde Morbach; Schulen

  • Wie melde ich einen Kita-Platz in Morbach an?
  • Gibt es Krippenplätze in der integrativen Kita?
  • Gibt es Ferienbetreuung in den Gemeindekitas?

Kindertagesstätten betreibt die verbandsfreie Gemeinde selbst; Anmeldung und Ferienbetreuung laufen über die Gemeindeverwaltung, Bahnhofstraße 19. Die integrative Kita „Auf der Huhf“ bietet auch Krippenplätze. Landesweite Beitragsregeln: siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.

Quelle: Gemeinde Morbach; Bildung KitaQuelle: Gemeinde Morbach; Kita Ferienbetreuung

  • Wo steht die kommunale Wärmeplanung in Morbach?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
  • Wann wurden die Ergebnisse vorgestellt?

Bestandsanalyse, Potenzialermittlung und mögliche Versorgungsgebiete sind abgeschlossen. Die Gemeinde lud am 14. April 2026 in die Baldenauhalle zur Vorstellung. Ein Wärmeplan ist Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: Gemeinde Morbach; Wärmeplanung 2026

  • Was ist die Energielandschaft Morbach?
  • War das Gelände ein Munitionsdepot?
  • Fließen Energierträge in kommunale Wohnförderung?

Auf dem Gelände des ehemaligen US-Munitionsdepots (bis 1995) betreibt die Gemeinde die Energielandschaft mit Wind, Photovoltaik und Biogas. Die Bauabteilung teilt mit, dass Erträge aus der Energiegewinnung in die kommunale Wohnraumförderung zurückfließen konnten.

Quelle: Gemeinde Morbach; EnergielandschaftQuelle: Gemeinde Morbach; Energierträge Förderung

  • Wo sitzt die Gemeindeverwaltung?
  • Ist Morbach verbandsfrei?
  • Welche Adresse hat das Rathaus?

Morbach ist eine verbandsfreie Einheitsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Die Verwaltung sitzt in der Bahnhofstraße 19, 54497 Morbach.

Quelle: Serviceportal RLP; Gemeindeverwaltung Morbach

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