Immobilien in Niesky
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Niesky – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Niesky
Niesky steht nicht unter der Mietpreisbremse. Bei Bestandserhöhungen bleibt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt der kommunale Hebesatz B von 440 % (Statistik Sachsen, 1. Quartal 2026). Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbegrenzungQuelle: REVOSax Sachsen; KappungsgrenzeQuelle: Statistik Sachsen; Hebesatz B 2026
Hält die RB 64 in Niesky — und wohin fahre ich?
Ja. Am Bahnhof Niesky (Am Bahnhof) hält die ODEG-Linie RB 64 Hoyerswerda–Niesky–Görlitz; der Streckenfahrplan gilt ab 14. Dezember 2025. Nach Dresden steigen Sie in der Regel in Görlitz um. Tickets im Landkreis laufen über den Verkehrsverbund Oberlausitz-Niederschlesien (ZVON). Busse vor Ort betreibt der Omnibusverkehr Oberlausitz (OVO); das Servicebüro sitzt Am Bahnhof 7.
Quelle: DB Bahnhof; NieskyQuelle: ODEG; Fahrplan RB64Quelle: ZVON; VerbundtarifQuelle: OVO; Busverkehr Niesky
Für welche Straßen gibt es den Bewohnerparkausweis?
Seit März 2026 sind Abschnitte der Gerichtsstraße (zwischen Schlossergasse und Bahnhofstraße) und der Pestalozzistraße (zwischen Comeniusstraße und Bahnhofstraße) als Bewohnerparkplätze ausgewiesen. Wer dort mit Haupt- oder Nebenwohnsitz gemeldet ist, beantragt den Ausweis im Bürgerportal der Stadt. Er gilt ein Jahr und kostet 30 € plus einmalig 12,50 € Verwaltungsgebühr. Einen konkreten Stellplatz schuldet die Stadt nicht.
Quelle: Stadt Niesky; Bewohnerparken
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Wohnen in Niesky
- Welche Züge halten in Niesky?
- Fährt die RB64 nach Görlitz und Hoyerswerda?
- Gibt es eine Direktverbindung nach Dresden?
Am Bahnhof Niesky hält die ODEG-Linie RB 64 Hoyerswerda–Niesky–Görlitz (Fahrplan ab 14. Dezember 2025). Eine durchgehende Regionalbahn nach Dresden gibt es nicht; üblich ist der Umstieg in Görlitz. Aktuelle Bauarbeiten können einzelne Fahrten ersetzen — prüfen Sie ZVON oder ODEG vor der Fahrt.
- Welcher Verbund gilt für Bus und Bahn in Niesky?
- Was ist der ZVON?
- Wo sitzt der Busbetreiber vor Ort?
Es gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Oberlausitz-Niederschlesien (ZVON). Niesky hat keinen eigenen Stadtverkehrstarif wie Görlitz oder Weißwasser. Regionalbusse fährt der Omnibusverkehr Oberlausitz (OVO); Servicebüro Am Bahnhof 7.
- Welche allgemeinbildenden Schulen gibt es in Niesky?
- Gibt es eine Grundschule im Ortsteil See?
- Liegt das Gymnasium in der Stadt?
Grundschulen: Hans-Christian-Andersen-Grundschule (Schulstraße 5) und Hermann-C.-J.-Fölsch-Grundschule im Ortsteil See (Martin-Voß-Straße 32). Weiterführend vor Ort: Oberschule Niesky (Pestalozzistraße 24) und das Friedrich-Schleiermacher-Gymnasium.
Quelle: Andersen-Grundschule; StandortQuelle: Grundschule See; StandortQuelle: Schuldatenbank Sachsen; Oberschule NieskyQuelle: FSG Niesky; Gymnasium
- Wie melde ich einen Kitaplatz in Niesky an?
- Was ist Little Bird?
- Gibt es landesweit beitragsfreie Kita?
Platzsuche und Anfrage laufen über das Elternportal Little Bird. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es in Sachsen nicht; die Stadt erhebt Elternbeiträge nach Satzung (Obergrenze siehe Bundesland-Block). Konkrete Euro-Sätze erfragen Sie bei der Stadt oder im Portal.
Quelle: Stadt Niesky; Little BirdQuelle: Little Bird; Portal Niesky
- Brauche ich in Niesky einen Bewohnerparkausweis?
- Wo gelten Bewohnerparkplätze?
- Was kostet der Ausweis?
Nur in den ausgewiesenen Abschnitten der Gerichtsstraße und Pestalozzistraße (Stand März 2026). Der Ausweis kostet 30 € pro Jahr plus einmalig 12,50 €. Antrag über das Bürgerportal; kein Anspruch auf einen bestimmten Stellplatz.
- Gibt es Fernwärme in Niesky?
- Wer betreibt das Wärmenetz?
- Liegt schon ein Wärmeplan vor?
Ja, streckenweise. Die Stadtwerke Niesky versorgen rund 1.800 Kunden. Das Heizkraftwerk am Ziegelweg wurde zum 31. März 2026 stillgelegt und soll umgebaut werden. Einen veröffentlichten kommunalen Wärmeplan hat die Stadt bislang nicht vorgelegt (Frist 30. Juni 2028).
Quelle: Stadtwerke Niesky; FernwärmeQuelle: Freistaat Sachsen; Wärmeplanung
- Ist Niesky hochwassergefährdet?
- Betrifft der Weiße Schöps Wohnlagen?
- Wo prüfe ich mein Flurstück?
Niesky liegt im Warngebiet des Weißen Schöps. Ob Ihr Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet liegt, zeigt die Hochwassergefahrenkarte in LUIS Sachsen — nicht die ganze Stadt ist gleich betroffen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden