Immobilien in Nordhausen

Seit dem 1. Januar 2026 gilt die dritte Neufassung der Nordhäuser Parkgebührenordnung. In Quartieren mit Bewohnerparkvorrecht beantragen Sie einen Ausweis beim Sachgebiet Ordnung und Verkehr. Die Gebühr liegt bei 30 € für drei Monate, 50 € für ein halbes Jahr, 90 € für ein Jahr und 150 € für zwei Jahre. Der Ausweis sichert ein Vorrecht, keinen freien Platz vor der Tür.

Dieselbe Ordnung schafft die Grundlage für eine minutengenaue Abrechnung per Handy; die Stadt gibt die Freischaltung gesondert bekannt. Für Caravans auf dem August-Bebel-Platz nennt die Satzung 5 € je Tag. Wer ohne eigenen Stellplatz in die Innenstadt zieht, sollte Zone und Gebühren vor der Wohnungssuche prüfen.

Quelle: Stadt Nordhausen; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Nordhausen; Parkordnung Download

Warum fährt die Straßenbahn bis Ilfeld — ohne VMT-Ticket?

Die Verkehrsbetriebe Nordhausen betreiben Straßenbahn und Stadtbus. Besonderheit ist das Nordhäuser Modell: Zweisystemwagen (Combino Duo) wechseln am Bahnhofsplatz vom städtischen Netz auf die Gleise der Harzer Schmalspurbahn. Die Linie 10 verbindet so das Südharz Klinikum mit der Neanderklinik in Ilfeld — seit 30. April 2004 ohne Umstieg für viele Harz-Randlagen.

Stadt und Landkreis Nordhausen gehören noch nicht zum Verkehrsverbund Mittelthüringen. Der VMT und die Partner bereiten den Beitritt vor; die Integration ist zum Fahrplanwechsel im Dezember 2027 geplant. Bis dahin gelten die Tarife der Verkehrsbetriebe vor Ort. Am Bahnhof starten außerdem Regionalzüge; aktuelle Abfahrten prüfen Sie in der Bahn-Auskunft.

Quelle: Gemeinde Harztor; Nordhäuser ModellQuelle: VMT; Beitritt NordthüringenQuelle: Stadtwerke Nordhausen; FahrplanQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Nordhausen

Was zahlen Familien in städtischen Kitas?

Für kommunale Kindertageseinrichtungen erhebt die Stadt Elternbeiträge nach Gebührensatzung (in Kraft seit 1. März 2025). Ab dem 1. Januar 2026 zahlt das erste Kind bei bis zu sechs Stunden 120 € und bei rund zehn Stunden Ganztag 200 € im Monat. Das zweite Kind liegt bei 85 %, jedes weitere bei 70 % (102 € / 170 € bzw. 84 € / 140 €). Verpflegung bleibt gesondert. Die Satzung nennt eine weitere Stufe ab 1. Januar 2027.

In den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt entfällt der Elternbeitrag für Kinder mit gewöhnlichem Aufenthalt in Thüringen (ThürKigaG). Die Anmeldung soll in der Regel mindestens sechs Monate vorher mit der Kita-Card bei der Einrichtungsleitung erfolgen; die Aufnahme läuft per Bescheid. Bei geringem Einkommen kann das Jugendamt des Landkreises Beiträge ganz oder teilweise übernehmen.

Quelle: Stadt Nordhausen; Kita-GebührenQuelle: Stadt Nordhausen; Kita-AnmeldungQuelle: Land Thüringen; ThürKigaG Beitragsfreiheit

Wo verpflichtet die Fernwärmesatzung zum Anschluss?

In ausgewiesenen Fernwärmevorranggebieten müssen Eigentümer das Grundstück an die öffentliche Fernwärme anschließen, sobald Gebäude beheizt werden sollen, und den Wärmebedarf daraus decken. Andere emissionsfreie Anlagen können auf Antrag beim Amt für Umwelt und Grünordnung freigestellt werden. Die Energieversorgung Nordhausen erschließt unter anderem den Taschenberg (Baustart 28. Juli 2025); der nächste Abschnitt folgt im Bereich Morgenröte.

Einen fertigen kommunalen Wärmeplan hat die Stadt noch nicht vorgelegt. Weil Nordhausen unter 100.000 Einwohnern liegt, bleibt die gesetzliche Vorlagefrist der 30. Juni 2028. Bis dahin ist die Fernwärmesatzung die verbindliche Ortsregel — prüfen Sie vor Heizungstausch, ob das Grundstück im Vorranggebiet liegt.

Quelle: Stadt Nordhausen; FernwärmesatzungQuelle: Energieversorgung Nordhausen; Fernwärme TaschenbergQuelle: Gesetze im Internet; Wärmeplanungsfrist

Bundesland Thüringen:

• Grunderwerbsteuer: 5,0 % (seit 1. Januar 2024)
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
• Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:

• Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grunderwerbsteuer
• Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse
• Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grundsteuer