Immobilien in Pfronten

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Das Wichtigste über Pfronten

Pfronten liegt im Ostallgäu, direkt an der Grenze zu Tirol, und besteht aus dreizehn Ortsteilen. Der Alltag spielt sich nicht in einer einzigen Ortsmitte ab: Das Zentrum mit Bahnhof sitzt in Pfronten-Ried, Schule und Rathaus liegen in anderen Dörfern, Wohnen verteilt sich über das Tal. Wer hierherzieht, wählt deshalb zuerst den Ortsteil – Ried, Steinach, Weißbach, Heitlern oder eines der kleineren Dörfer – und erst danach die Wohnung. Rund 8.450 Menschen leben in der Gemeinde; die Wege dazwischen sind kurz, aber ohne Auto oder Bus spürbar.

Quelle: Gemeinde Pfronten; dreizehn Ortsteile

Bahn nach Kempten, Bus nach Füssen

Drei Stationen erschließen das Tal: Pfronten-Ried, Pfronten-Weißbach und Pfronten-Steinach. Der zentrale Umstieg liegt in Ried. Von dort fährt die Außerfernbahn (Linie 973) nach Kempten und über die Grenze nach Reutte. Die Regionalbusse 56 und 71 verbinden die Ortsteile untereinander und führen nach Füssen beziehungsweise über Nesselwang weiter. Wer täglich nach Kempten muss, prüft Zug und Bus getrennt: Die Buslinien 56 und 71 gelten mit dem regionalen Gästeticket nur bis Nesselwang, der Stadtverkehr in Kempten ist extra. Aktuelle Abfahrten stehen im Bahnland Bayern.

Quelle: Pfronten Tourismus; Bus und Bahn

Drei Kindergärten, Schule in Heitlern

Die Gemeinde nennt drei Kindergärten: St. Marien in Heitlern, St. Nikolaus in Weißbach und den Integrativkindergarten Sonnenkäfer in Ried. Zusammen stehen rund 300 Betreuungsplätze bereit. Ab 1. September 2026 gelten neue Beiträge: Im Kindergarten und Hort liegen sie je nach Buchungszeit zwischen 120 und 160 Euro im Monat, in der Krippe zwischen 220 und 240 Euro. Grundschule und Mittelschule stehen gemeinsam in Heitlern; die Mittelschule arbeitet im Ortsverband mit Nesselwang und Rückholz. Schulbusfahrpläne hängt das Rathaus jeweils vor dem Schuljahr aus.

Quelle: Gemeinde Pfronten; Kindergärten

Quelle: Gemeinde Pfronten; Kita-Beiträge

Parken im Tal: Zeitfenster und Gebühr

Von rund 80 gemeindlichen Parkplätzen sind 20 gebührenpflichtig. Die Gebühr liegt zwischen einem Euro pro Stunde und fünf Euro am Tag. Auf 48 Flächen gilt eine Höchstparkdauer zwischen 30 Minuten und zehn Stunden. Anwohner können im Bürgerbüro einen Dauerparkausweis für zwölf Monate beantragen; er gilt auf den gebührenpflichtigen kommunalen Plätzen, ersetzt aber keine freie Stelle vor der Haustür. Die Überwachung macht der kommunale Ordnungsdienst der Stadt Füssen. Wohnmobile dürfen nachts fast nirgends stehen – Ausnahme ist der Parkplatz am Bahnhof Weißbach.

Quelle: Gemeinde Pfronten; Parkraum

Bundesland Bayern:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Häufige Fragen zu Pfronten

  • Wie komme ich von Pfronten mit Bahn und Bus nach Kempten oder Füssen?
  • Welche Bahnhöfe hat Pfronten?
  • Gibt es eine direkte Zugverbindung nach Kempten?

Drei Stationen liegen im Tal: Pfronten-Ried, Pfronten-Weißbach und Pfronten-Steinach. Der Umstieg ist in Ried. Die Außerfernbahn (Linie 973) fährt nach Kempten und nach Reutte in Tirol. Die Busse 56 und 71 verbinden die Ortsteile und führen nach Füssen; nach Kempten oft mit Umstieg in Nesselwang oder mit dem Zug. Den Stadtverkehr in Kempten zahlen Sie extra.

Quelle: Pfronten Tourismus; Bus und Bahn

  • Was kostet die Kita in Pfronten ab September 2026?
  • Welche Kindergärten gibt es in Pfronten?

Drei Häuser stehen zur Wahl: St. Marien in Heitlern, St. Nikolaus in Weißbach und Sonnenkäfer in Ried. Ab 1. September 2026 nimmt die Gemeinde für Kindergarten und Hort 120 bis 160 Euro im Monat, je nach Stunden. Die Krippe kostet 220 bis 240 Euro. Die genaue Stufe steht in der Bekanntmachung des Bürgermeisters vom 3. März 2026.

Quelle: Gemeinde Pfronten; Kita-Beiträge

  • Wo parke ich im Alltag in Pfronten?
  • Sind die Parkplätze in Pfronten gebührenpflichtig?

Die Gemeinde bewirtschaftet rund 80 Plätze, zwanzig davon gegen Gebühr. Die Spanne liegt bei einem Euro pro Stunde bis fünf Euro am Tag. Viele Flächen haben eine Höchstzeit zwischen 30 Minuten und zehn Stunden. Wer oft auf den gebührenpflichtigen Plätzen steht, beantragt im Bürgerbüro einen Dauerparkausweis für zwölf Monate. Wohnmobile dürfen nachts fast nirgends stehen, außer am Bahnhof Weißbach.

Quelle: Gemeinde Pfronten; Parkraum

  • Welche Schulen gibt es in Pfronten?
  • Wo ist die Grundschule in Pfronten?

Grundschule und Mittelschule stehen gemeinsam in Heitlern, in der Mitte des Tals. Die Mittelschule bildet einen Ortsverband mit Nesselwang und Rückholz. Ab Klasse 7 gibt es mit der Verbundschule Oy-Mittelberg eine gemeinsame Berufsorientierung. Die Schulbusfahrpläne veröffentlicht das Rathaus unter den Bekanntmachungen.

Quelle: Gemeinde Pfronten; Schulen

  • Gibt es in Pfronten schon einen Wärmeplan?
  • Muss ich in Pfronten die Heizung tauschen?

Ja. Der Gemeinderat hat am 18. Dezember 2025 den Abschluss der kommunalen Wärmeplanung bekannt gegeben. Das Fachgutachten liegt auf der Rathausseite. Es ist eine Strategie bis 2040, keine Pflicht zum sofortigen Heizungstausch. Die Gemeinde hatte MaxSolar mit der Planung beauftragt.

Quelle: Gemeinde Pfronten; Wärmeplan

  • Besteht Pfronten aus einem Kern oder aus mehreren Dörfern?
  • Wie viele Ortsteile hat Pfronten?

Die Gemeinde zählt dreizehn Ortsteile. Das Zentrum mit Bahnhof liegt in Pfronten-Ried, die übrigen Dörfer ziehen sich durchs Tal. Alltag, Kita, Schule und Einkauf sitzen deshalb nicht an derselben Ecke. Wer umzieht, wählt zuerst den Ortsteil und prüft dann Bus, Parkplatz und Schulweg.

Quelle: Gemeinde Pfronten; Ortsteile

Wo liegt das Rathaus und was macht das Bürgerbüro?

Das Rathaus steht in der Allgäuer Straße 6 in Pfronten-Ried. Das Bürgerbüro nimmt unter anderem Wohngeldanträge entgegen, bearbeitet Parkausweise und ist Anlaufstelle für Meldeangelegenheiten. Öffnung: montags und donnerstags auch nachmittags, dienstags, mittwochs und freitags vormittags. Termine sind nach Vereinbarung möglich.

Quelle: Gemeinde Pfronten; Rathaus

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