Immobilien in Rehau
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Rehau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Rehau
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Rehau Hebesatz A und Hebesatz B jeweils auf 310 v. H. (Haushaltssatzung 2026). Die Stadt fehlt in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (ab 01.01.2026): Es gilt keine Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bis zur Vergleichsmiete kappen bei 20 % in drei Jahren. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz — das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Rehau; Haushaltssatzung 2026Quelle: Stadt Rehau; Hebesätze ZahlenQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV-Anlage
Liegt Ihre Flur am Perlenbach im HQ100?
Entlang des Perlenbachs (Flusskilometer 0,000 bis 3,000) hat das Landratsamt Hof mit Verordnung vom 25. November 2021 ein amtliches Überschwemmungsgebiet für ein 100-jährliches Hochwasser festgesetzt — auf Stadtgebiet Rehau. Karten liegen im Landratsamt und im Rathaus aus. Prüfen Sie die Flurgrenze vor Kauf oder längerem Mietvertrag in Tallagen.
Quelle: Landkreis Hof; Perlenbach HQ100Quelle: Landratsamt Hof; Perlenbach-Verordnung
Stammsitz Kunststoff, nicht nur Pendeladresse
REHAU Industries SE + Co. hat in Rehau den Stammsitz und nach Angaben der Stadt über 2.000 Beschäftigte vor Ort. Am Schulzentrum in der Pilgramsreuther Straße liegen die Helmut-Wagner-Berufsschule (Kunststofftechnik) und die Staatliche Fachschule für Kunststofftechnik und Faserverbundtechnologie. Wer hier wohnt, trifft auf Industriearbeitsplätze in der Stadt — nicht nur auf die Fahrt nach Hof.
Quelle: Stadt Rehau; Standort KunststoffQuelle: Stadt Rehau; Schulen Fachschule
LandBus-Pilotort mit halbstündlicher Bahn
Der Hofer LandBus startete 2019 als Pilot in Rehau und Regnitzlosau. Er fährt auf Bestellung (App oder 0800 770 3300), 365 Tage, 6–23 Uhr, 3 € pro Fahrt; Deutschlandticket und VGN-Tickets gelten. Ab Rehau unter anderem nach Döhlau, Gattendorf, Oberkotzau, Regnitzlosau und Schwarzenbach an der Saale — nicht innerhalb der Stadt Hof. Der Bahnhof (Am Bahnhof 1) liegt an der Strecke Hof–Selb bzw. Gutenfürst–Marktredwitz; die Stadt nennt halbstündliche Züge in beide Richtungen.
Quelle: Landkreis Hof; Hofer LandBusQuelle: Stadt Rehau; ÖPNV BahnQuelle: bahnhof.de; Bahnhof Rehau
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Rehau
- Hat Rehau einen Bahnhof — und wie oft fahren Züge?
- Liegt Rehau an der Strecke Hof–Selb?
- Ist der Bahnhof besetzt?
Ja. Der Bahnhof liegt Am Bahnhof 1 und ist unbesetzt. Die Stadt nennt die Linie Hof–Selb bzw. Gutenfürst–Marktredwitz mit halbstündlichen Zügen in beide Richtungen. Nächster Bahnhof mit personalem Service: Hof Hbf.
Quelle: bahnhof.de; Bahnhof RehauQuelle: Stadt Rehau; Bahnverbindungen
- Was ist der Hofer LandBus in Rehau?
- War Rehau Pilotgemeinde des LandBus?
- Fährt der LandBus in die Stadt Hof?
Der LandBus startete 2019 als Pilot in Rehau und Regnitzlosau. Buchung per App oder 0800 770 3300, 365 Tage, 6–23 Uhr, 3 € pro Fahrt; Deutschlandticket und VGN gelten. Ab Rehau unter anderem nach Döhlau, Gattendorf, Oberkotzau, Regnitzlosau und Schwarzenbach an der Saale. Innerhalb der Stadt Hof fährt er nicht.
- Gibt es in Rehau schon einen Wärmeplan?
- Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
- Was bedeutet der Beschluss vom 25. September 2024?
Ja. Der Stadtrat hat den Wärmeplan am 25. September 2024 beschlossen. Von einer Ausweisung nach § 26 WPG wird vorerst abgesehen: Der Plan ist Orientierung, kein Anschlusszwang. Es folgt eine fünfjährige Monitoring-Phase.
- Wie melde ich in Rehau einen Kitaplatz an?
- Was ist das Kita-Portal Hofer Land?
- Wer setzt die Elternbeiträge fest?
Über das Kita-Portal Hofer Land (Stadt und Landkreis). Die Beiträge setzen die Träger; vollständige Beitragsfreiheit gibt es nicht. Den landesweiten Kindergarten-Zuschuss siehe Bundesland-Block.
Quelle: Kita-Portal Hofer Land; AnmeldungQuelle: Stadt Rehau; Kindertagesstätten
- Welche Schularten gibt es in Rehau?
- Gibt es ein Gymnasium vor Ort?
- Was ist die Fachschule für Kunststofftechnik?
Vor Ort: zwei Grundschulen (Pestalozzi, Gutenberg), Mittelschule und Markgraf-Friedrich-Realschule. Gymnasien liegen in Hof oder Selb. Am Schulzentrum: Helmut-Wagner-Berufsschule und Staatliche Fachschule für Kunststofftechnik und Faserverbundtechnologie.
- Ist Rehau hochwassergefährdet?
- Was gilt am Perlenbach?
- Wo prüfe ich mein Flurstück?
Am Perlenbach (Flkm 0,000–3,000) gilt die Überschwemmungsgebietsverordnung vom 25.11.2021 (HQ100) auf Stadtgebiet. Karten liegen im Landratsamt Hof und im Rathaus aus. Die genaue Lage Ihres Grundstücks prüfen Sie dort oder in der LfU-Standortauskunft.
Quelle: Landkreis Hof; Perlenbach HQ100Quelle: LfU Bayern; Wassergefahren prüfen
- Welche Arbeitgeber prägen Rehau?
- Ist REHAU Industries hier ansässig?
- Gibt es Kunststoff-Ausbildung vor Ort?
Die Stadt nennt Kunststoff, Keramik, Leder und Metall. REHAU Industries SE + Co. hat den Stammsitz in Rehau und nach Stadtangaben über 2.000 Beschäftigte am Ort. Ausbildung: Helmut-Wagner-Berufsschule und Staatliche Fachschule für Kunststofftechnik.
Quelle: Stadt Rehau; Standort KunststoffQuelle: Stadt Rehau; Fachschule
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