Grundstück zur Nutzung als Campingplatz
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30000.00 m² Grund
GEWERBE
Grundstück zur Nutzung als Campingplatz im nördlichen Niedersachen. B-Plan liegt vor. Nähere Informationen erhalten Sie gerne [...]
26736Krummhörn · Woltzeten290.000,- €
Immobilien in Südbrookmerland
0 Immobilien werden in Südbrookmerland derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Südbrookmerland – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Südbrookmerland
Aktuell sind 2 Anbieter in Südbrookmerland und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Südbrookmerland findest Du folgende Angebote:
Das Wichtigste über Südbrookmerland
Südbrookmerland steht nicht unter der Mietpreisbremse; bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Grunderwerbsteuer
Wie komme ich nach Aurich und Emden?
Die Gemeinde im Landkreis Aurich (rund 19.000 Einwohner) liegt zwischen Aurich und Emden. Der PlusBus Linie 410 verbindet Aurich über Georgsheil mit Emden im Stundentakt (VEJ-Tarif und Deutschlandticket). Für den Fernverkehr ist der Bahnhof Marienhafe (Nachbarort) mit RE 1 Richtung Emden, Oldenburg und Bremen der nächste Bahnknoten.
Quelle: Landkreis Aurich; PlusBus Ostfriesland
Was gilt bei Kita-Beiträgen ab drei Jahren?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege in Niedersachsen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe ist beitragspflichtig. Seit dem 1. Januar 2025 gelten im Landkreis Aurich einheitliche Betreuungsentgelte; die Anmeldung läuft zentral online (bis zu drei Einrichtungswünsche).
Quelle: Gemeinde Südbrookmerland; Kita-Entgelte KreisQuelle: Gemeinde Südbrookmerland; Kita-Anmeldung
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz B auf 235 % (Ratbeschluss vom 12. Dezember 2024, aufkommensneutral). Das Finanzamt Aurich-Wittmund ermittelt den Messbetrag nach dem niedersächsischen Flächen-Lage-Modell; die Gemeinde multipliziert ihn mit dem Hebesatz — das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Südbrookmerland; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Südbrookmerland; Hebesatzsatzung 2025
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Wohnen in Südbrookmerland
- Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Aurich oder Emden?
- Gibt es PlusBus durch Südbrookmerland?
- Wo ist der nächste Bahnhof?
Ja — der PlusBus Linie 410 fährt Aurich–Georgsheil–Emden im Stundentakt (auch abends und am Wochenende mit Qualitätsgarantie); VEJ-Tarif und Deutschlandticket gelten. Der nächste Fernverkehrshalt ist Marienhafe (RE 1 Richtung Emden, Oldenburg, Bremen). Im Ortsteil Moordorf verkehren weitere Buslinien Richtung Aurich und Emden.
Quelle: Landkreis Aurich; PlusBus OstfrieslandQuelle: Verkehrsverbund Ems-Jade; Busnetz
- Gibt es in Südbrookmerland Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet die Kita im Landkreis Aurich?
- Gilt die kreiseinheitliche Entgeltsatzung?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe ist beitragspflichtig. Seit dem 1. Januar 2025 gelten im Landkreis Aurich einheitliche Betreuungsentgelte.
- Wie melde ich einen Kita-Platz in Südbrookmerland an?
- Gibt es eine zentrale Kita-Anmeldung?
- Wie viele Einrichtungswünsche darf ich angeben?
Die Anmeldung für Krippe und Kindergarten läuft zentral über das Online-System der Gemeinde. Sie können bis zu drei Kindertagesstätten wählen; die Vergabe bleibt beim Träger. Auch bei Wechsel von der Krippe in den Kindergarten ist die Online-Anmeldung nötig.
- Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in Südbrookmerland?
- Wo ist die IGS Marienhafe-Moorhusen?
- Welche Schulformen gibt es vor Ort?
Ja. Die Gemeinde ist Schulträgerin von Grundschulen in mehreren Ortsteilen (u. a. Moordorf, Moorhusen, Victorbur, Wiegboldsbur sowie Tom-Brook in Uthwerdum/Oldeborg). Weiterführend gibt es die IGS Marienhafe-Moorhusen und die Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen (FCSO Veenhusen–Südbrookmerland).
- Wie ist Südbrookmerland räumlich aufgebaut?
- Welche Ortsteile gehören zur Gemeinde?
- Wo liegt Georgsheil?
Südbrookmerland ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Aurich mit Verwaltungssitz in Moordorf (PLZ 26624). Ortsteile entstanden 1972 aus früheren Gemeinden; dazu gehören u. a. Moordorf, Victorbur, Georgsheil, Engerhafe, Moorhusen und Wiegboldsbur. Alltag und Einkauf konzentrieren sich vor allem auf Moordorf.
- Wer vermittelt Kindertagespflege in Südbrookmerland?
- Wo ist das Familienservicebüro?
- Gibt es Tagespflege außer Kita?
Die Vermittlung zu Tagespflegepersonen läuft über Familienservicebüros des Landkreises Aurich: für Moordorf das Büro RT Mitte in Aurich, für die übrigen Ortsteile RT Süd in Großefehn. Dort erhalten Sie pädagogische Beratung und Vermittlung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden