Immobilien zum Mieten in Schlitz
0 Immobilien werden in Schlitz zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Schlitz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Schlitz
Schlitz steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Stadt gehört nicht zu den 49 Gemeinden der hessischen Mieterschutzverordnung. Bei einer neuen Vermietung gilt die Grenze von zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete hier nicht.
Im bestehenden Vertrag gilt die allgemeine Kappungsgrenze, also die Grenze für Erhöhungen im laufenden Mietverhältnis. Die Miete darf in drei Jahren um höchstens 20 % steigen. Die strengere Grenze von 15 % gilt in Schlitz nicht. Nach einer Umwandlung in Wohnungseigentum bleibt die Sperrfrist bei drei Jahren. Auf acht Jahre verlängert das Land sie nur in den Gemeinden der Verordnung.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Quelle: Bundesrecht; Sperrfrist UmwandlungQuelle: Land Hessen; Sperrfrist acht Jahre
Kita-Gebühren stehen neben der Miete
Die Betreuungsgebühr ist keine Miete. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung bis sechs Stunden am Tag frei. Wer 7 bis 15 Uhr bucht, zahlt 40 Euro im Monat. Wer 7 bis 17 Uhr bucht, zahlt 80 Euro. Unter drei Jahren liegen die Sätze bei 143, 208 und 260 Euro, je nach Tageslänge.
Stehen mehrere Kinder unter drei Jahren gleichzeitig in einer städtischen Einrichtung, gewährt die Satzung für jedes weitere dieser Kinder eine Ermäßigung von 25 % der normalen Gebühr. Kinder ab drei Jahren zählen dabei nicht mit. Das Essen kostet seit dem 1. Januar 20254,55 Euro je Speise, Getränke und Basteln 5 Euro im Monat. Ab der dritten verspäteten Abholung verlangt die Stadt 5 Euro je weitere 15 Minuten.
Quelle: Stadt Schlitz; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Schlitz; Kita-PreisblattQuelle: Stadt Schlitz; Kita-Anmeldung
Wohnberechtigungsschein im Rathaus
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Stadtverwaltung, An der Kirche 4. Das ist der Nachweis, dass Ihr Einkommen für eine geförderte Wohnung reicht. Ein eigenes Wohnungsamt führt die Stadt nicht. Das Formular liegt auf der Leistungsseite der Stadt.
Quelle: Stadt Schlitz; Wohnberechtigungsschein
In der Satzungssammlung der Stadt liegt keine Mietspiegel-Satzung. Die ortsübliche Vergleichsmiete steht damit nicht in einer städtischen Tabelle. Sie bleibt eine Frage vergleichbarer Wohnungen.
Quelle: Stadt Schlitz; Satzungsübersicht
Grundsteuer nur bei Vertragsklausel in den Nebenkosten
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 414 %. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025). In die Nebenkosten kommt sie nur, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Die Grundsteuer A mit 589 % betrifft Äcker und Wald, nicht die normale Wohnung.
Quelle: Stadt Schlitz; Hebesatzsatzung 2025Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz B 2026
Am Wochenende nur nach Anmeldung
Unter der Woche fahren normale Busse des Rhein-Main-Verkehrsverbunds. Die Linie 591 geht nach Fulda, die Linie 393 nach Lauterbach und Bad Salzschlirf. Am Wochenende und an Feiertagen sind beide Strecken ein Anruflinientaxi: Sie melden die Fahrt an. Die Stadt gibt für die 591 Anschluss an den Regionalexpress RE50 in Fulda an.
Quelle: Stadt Schlitz; Buslinien 393 und 591Quelle: RMV; Linien 393 und 591
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
- Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Häufige Fragen zum Mieten in Schlitz
- Gilt in Schlitz die Mietpreisbremse?
- Ist die Neuvermietung in Schlitz gedeckelt?
- Steht Schlitz in der Mieterschutzverordnung?
Nein. Schlitz gehört nicht zu den 49 Gemeinden der hessischen Mieterschutzverordnung. Eine neue Miete muss hier nicht auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt werden.
- Liegt die Kappungsgrenze bei 15 oder 20 Prozent?
- Wie stark darf die Miete im Vertrag steigen?
- Gilt in Schlitz die abgesenkte Kappungsgrenze?
In Schlitz sind es 20 % in drei Jahren. Das ist die allgemeine Grenze für Erhöhungen im laufenden Vertrag. Die strengere Grenze von 15 % gilt nur in den Gemeinden der Verordnung.
- Gibt es einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo steht die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Veröffentlicht die Stadt eine Mietpreistabelle?
Auf den Seiten der Stadt ist kein amtlicher Mietspiegel veröffentlicht. In der Satzungssammlung liegt keine Mietspiegel-Satzung. Die ortsübliche Vergleichsmiete steht damit nicht in einer städtischen Tabelle.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- Wer stellt den Wohnberechtigungsschein in Schlitz aus?
- Gibt es ein Wohnungsamt?
Bei der Stadtverwaltung, An der Kirche 4. Der Wohnberechtigungsschein ist der Nachweis, dass Ihr Einkommen für eine geförderte Wohnung reicht. Ein eigenes Wohnungsamt gibt es nicht. Das Formular liegt auf der Leistungsseite.
- Wie lang ist die Sperrfrist nach einer Umwandlung?
- Gilt in Schlitz die Acht-Jahres-Frist?
- Wann darf nach Umwandlung wegen Eigenbedarf gekündigt werden?
In Schlitz bleiben es drei Jahre. So lange ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs nach der Umwandlung einer Mietwohnung in Eigentum gesperrt. Auf acht Jahre verlängert das Land die Frist nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung.
Quelle: Bundesrecht; Sperrfrist UmwandlungQuelle: Land Hessen; Sperrfrist acht Jahre
- Kann der Vermieter die Grundsteuer auf die Nebenkosten umlegen?
- Wie hoch ist der Hebesatz für Wohnungen?
- Zahlt der Mieter die Grundsteuer A?
Nur wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B, also für Wohnungen und Häuser, liegt bei 414 % (neue Grundsteuer ab 2025). Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Die Grundsteuer A mit 589 % betrifft Äcker und Wald.
Quelle: Stadt Schlitz; Hebesatzsatzung 2025Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz B 2026
- Was zahlen Eltern in der städtischen Kita?
- Gibt es eine Ermäßigung für Geschwister unter drei?
- Was passiert bei verspäteter Abholung?
Bis sechs Stunden am Tag ist die Betreuung ab drei Jahren bis zur Einschulung frei. Länger kostet sie 40 oder 80 Euro im Monat. Unter drei Jahren sind es 143, 208 oder 260 Euro. Für jedes weitere Kind unter drei Jahren gewährt die Satzung 25 % der Gebühr als Ermäßigung. Ab der dritten verspäteten Abholung kostet jede weitere 15 Minuten 5 Euro.
Quelle: Stadt Schlitz; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Schlitz; Kita-PreisblattQuelle: Stadt Schlitz; Kita-Anmeldung
- Wie fahre ich am Wochenende nach Fulda?
- Fährt samstags die Linie 591?
- Muss ich das Anruflinientaxi bestellen?
Am Wochenende und an Feiertagen nur als Anruflinientaxi der Linie 591. Sie melden die Fahrt an. Unter der Woche ist es ein normaler Bus mit dem von der Stadt genannten Anschluss an den RE50 in Fulda.
Quelle: Stadt Schlitz; Buslinien 393 und 591Quelle: RMV; Linien 393 und 591
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden