Leben zwischen Seen und Wäldern - Großes Baugrundstück in Wandlitz
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Immobilien in Schorfheide
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In der Umgebung von Schorfheide findest Du folgende Angebote:
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16348Wandlitz199.000,- €
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Schimmelhof 1
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Das Wichtigste über Schorfheide
Wer in Schorfheide kauft, rechnet nach der Grundsteuerreform (ab 2025) mit dem Hebesatz Grundsteuer B von 330 v. H. (A: 320 v. H.; Hebesatzsatzung der Gemeindevertretung 4. Dezember 2024, so auch Haushaltssatzung vom 18. Februar 2026). Die Gemeinde steht nicht unter der Mietpreisbremse; im Bestand bleibt die gesetzliche Kappung von 20 % in drei Jahren. Die Grunderwerbsteuer steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Schorfheide; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Gemeinde Schorfheide; Haushalt 2026 HebesätzeQuelle: Land Brandenburg; Mietpreisbegrenzungs-VOQuelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenzen-VO
Wo liegt schon ein Wärmenetz — und wo nicht?
Die Gemeindevertretung hat den kommunalen Wärmeplan am 4. Dezember 2024 beschlossen; erstellt hat ihn greenwind Innovation. Rund die Hälfte der Einwohnerinnen und Einwohner lebt in Finowfurt: Dort gibt es bereits zwei Fernwärmenetze, sonst überwiegt Erdgas. In den dörflichen Ortsteilen ist die Lage anders. Am Forschungsstandort Groß Schönebeck berücksichtigt der Plan tiefe Geothermie für eine mögliche Fernwärme im ländlichen Raum. Der Plan begründet keinen Anschlusszwang.
Quelle: Gemeinde Schorfheide; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Schorfheide; Wärmeplan PräsentationQuelle: greenwind Innovation; Wärmeplan Schorfheide
Wie kommen Sie aus Groß Schönebeck und Finowfurt nach Berlin?
Einen S-Bahnhof hat Schorfheide nicht. In Groß Schönebeck endet die RB27 (Heidekrautbahn, NEB) Richtung Berlin-Karow (Anschluss S2); die Tourismusseite der Region nennt rund 40 Minuten. Finowfurt hat keinen Regionalbahnhof: Die Barnimer Busgesellschaft verbindet den Ortsteil mit Linie 910 mit dem Hauptbahnhof Eberswalde (RE3 und weitere Linien). Beide Halte liegen außerhalb von Berlin C (Waben 4658 bzw. 4760) — ein Ticket nur für Berlin ABC reicht für die Fahrt ab Schorfheide nicht.
Quelle: VBB; Linie RB27 HeidekrautbahnQuelle: Schorfheide-Info; Anfahrt Bahn und BusQuelle: VBB; Tarifwaben 4658 und 4760Quelle: VBB; Liniennetz Schorfheide mobil
Bundesland Brandenburg:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Neue Grundsteuer ab 2025: Bundesmodell (wertabhängig); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Kita: Elternbeitrag ab vollendetem 3. Lebensjahr bis Einschulung landesweit beitragsfrei (Essengeld gesondert)
- ILB-Wohneigentumsförderung (Zuschuss/Darlehen) — Voraussetzungen prüfen
- Mietpreisbremse / Kappung 15 %: nur in ausgewählten Gemeinden ab 01.01.2026 — Schorfheide nicht enthalten
- Straßenausbaubeiträge: landesweit abgeschafft (KAG-Änderung 2019); Ersterschließung kann gesondert anfallen
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
- Amtliche Bodenrichtwerte — Quelle: BORIS Brandenburg; Bodenrichtwerte
- Wohneigentumsförderung ILB 2026 — Quelle: ILB; Wohneigentumsförderung
- Grunderwerbsteuer-Satz — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Wohnen in Schorfheide
- Wie komme ich von Groß Schönebeck mit der Bahn nach Berlin?
- Gibt es einen S-Bahnhof in Schorfheide?
- Was ist die RB27 Heidekrautbahn?
Nein, einen S-Bahnhof hat Schorfheide nicht. In Groß Schönebeck endet die RB27 (Heidekrautbahn, NEB) nach Berlin-Karow mit Anschluss an die S2. Die Regionalinformation nennt rund 40 Minuten. Eingesetzt werden Wasserstoff-Züge (Siemens Mireo Plus H), die ersten dieser Art im VBB-Gebiet.
Quelle: VBB; Linie RB27 HeidekrautbahnQuelle: Schorfheide-Info; Fahrzeit RB27Quelle: NEB; Fahrplan RB27 2026
- Wie komme ich von Finowfurt nach Berlin, ohne eigenen Bahnhof?
- Fährt die RB27 auch Finowfurt an?
- Welche Buslinie verbindet Finowfurt mit Eberswalde?
Finowfurt hat keinen Halt der RB27. Die Barnimer Busgesellschaft fährt mit Linie 910 nach Eberswalde Hauptbahnhof; von dort verkehren unter anderem RE3, RB60 und RB63. Linie 905 verbindet Groß Schönebeck über Eichhorst mit Finowfurt.
Quelle: VBB; Liniennetz Schorfheide mobilQuelle: Schorfheide-Info; Bus 910 FinowfurtQuelle: BBG Eberswalde; Fahrpläne
- Liegt Schorfheide im VBB-Bereich Berlin C?
- Reicht ein ABC-Ticket bis Groß Schönebeck?
- Welche Tarifwabe hat Finowfurt?
Nein. Groß Schönebeck liegt in Wabe 4658, Finowfurt in Wabe 4760 — beide ohne Kennzeichnung Berlin C. Für Fahrten nach Berlin brauchen Sie ein Ticket, das die jeweilige Startwabe einschließt, nicht nur Berlin ABC.
- Welche Schulen gibt es in Schorfheide?
- Wohin nach der Grundschule?
- Gibt es Schulbezirke nach Ortsteilen?
Vor Ort liegen die Kleine Grundschule Groß Schönebeck (Ortsteile Groß Schönebeck, Böhmerheide, Klandorf, Schluft) und die Grundschule Lichterfelde (Lichterfelde, Werbellin, Altenhof). In Finowfurt unterrichtet die Schule Finowfurt als Oberschule mit Grundschulteil (Finowfurt, Eichhorst) bis Klasse 10. Unter der Woche fährt ein Schulbus der Barnimer Busgesellschaft.
- Wo melde ich in Schorfheide ein Kind in der Kita an?
- Wer prüft den Rechtsanspruch auf Betreuung?
- Sind die Kitas kommunal oder frei?
Zuerst prüft der Landkreis Barnim den Rechtsanspruch (Arbeitgeber- oder Ausbildungsbestätigung). Formulare zur Bedarfsfeststellung und zum Wunsch- und Wahlrecht holen Sie im Ordnungsamt der Gemeinde. Den Betreuungsvertrag schließen Sie mit dem freien Träger der gewählten Einrichtung. Beitragsfreiheit ab drei Jahren gilt landesweit (siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung).
Quelle: Gemeinde Schorfheide; Kita-Platz beantragenQuelle: Gemeinde Schorfheide; Kitas Verzeichnis
- Gibt es in Schorfheide schon einen Wärmeplan?
- Wo gibt es Fernwärme in Finowfurt?
- Muss ich wegen des Plans die Heizung tauschen?
Ja. Die Gemeindevertretung hat den Plan am 4. Dezember 2024 beschlossen (greenwind Innovation). In Finowfurt liegen zwei Fernwärmenetze; in Groß Schönebeck berücksichtigt der Plan tiefe Geothermie. Allein daraus folgt keine Pflicht zum Heizungswechsel und kein Anschlusszwang.
Quelle: Gemeinde Schorfheide; Kommunale WärmeplanungQuelle: greenwind Innovation; Wärmeplan Schorfheide
- Brauche ich in Schorfheide einen Bewohnerparkausweis?
- Wo gilt gebührenpflichtiges Parken?
- Was kostet der Parkplatz Altenhofer Waldstraße?
Ein flächendeckendes Bewohnerparken gibt es nicht. Gebührenpflichtig ist insbesondere der gemeindeeigene Parkplatz Altenhofer Waldstraße (Parkgebührenordnung, in Kraft 1. April 2025): in der Hauptsaison (1. April bis 30. September) 1,00 € je angefangene halbe Stunde, Tageskarte 15 €.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden