Immobilien zum Mieten in Weilheim an der Teck
0 Immobilien werden in Weilheim an der Teck zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Weilheim an der Teck – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Weilheim an der Teck
Anders als in Kirchheim unter Teck gilt in Weilheim an der Teck keine Mietpreisbremse. Neue Vertragsmieten dürfen die ortsübliche Vergleichsmiete also um mehr als 10 % übersteigen; die bundesweite Grenze gegen Mietpreisüberhöhung bleibt. Im Bestand gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Nachbarstadt. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Woran messen Sie die Vergleichsmiete?
Einen eigenen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht. Die ortsübliche Vergleichsmiete können Sie über drei Vergleichswohnungen, Auskünfte von Mietvereinen oder ein Sachverständigengutachten belegen — das gilt für Neuverträge und für Erhöhungen im Bestand. Die Stadt verweist auf den allgemeinen Rechtsrahmen; eine lokale Mietspiegeltabelle gibt es hier nicht.
Quelle: Stadt Weilheim an der Teck; Miethöhe
Wohnberechtigungsschein im Bürgerbüro
Für eine öffentlich geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Zuständig ist die Stadtverwaltung; Anträge nimmt das Bürgerbüro entgegen. Der Schein gilt höchstens ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Für geförderten Wohnraum im Gebiet Gänsweide verlangt die Stadt den Schein mit der Bewerbung.
Quelle: Stadt Weilheim an der Teck; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Weilheim an der Teck; Gänsweide Bewerbung
Kita-Gebühren für zwölf Monate
Elternbeiträge setzt die Stadt fest; eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem 1. Januar 2026 gelten die Sätze der Satzung vom 16. September 2025 (Staffel nach Stunden, Alter und Geschwisterzahl bis 18). Die Gebühr ist für 12 Monate zu zahlen, auch in den Ferien. Mittagessen kostet 4,20 € je Mahlzeit. Vormerken nur mit Hauptwohnsitz; Platzvergabe im März.
Quelle: Stadt Weilheim an der Teck; Kita-Gebühren 2026Quelle: Stadt Weilheim an der Teck; Kita-Vormerkung
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Weilheim an der Teck
- Gilt in Weilheim an der Teck die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete mehr als 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
- Gilt die Bremse wie in Kirchheim unter Teck?
Nein. Weilheim an der Teck steht nicht in der Gebietskulisse ab dem 1. Januar 2026. Die Nachbarstadt Kirchheim unter Teck bleibt darin. Bei Neuverträgen gilt hier also nicht die 10-Prozent-Deckelung; die bundesweite Grenze gegen Mietpreisüberhöhung bleibt. Details zur landesweiten Kulisse stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Weilheim an der Teck?
- Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Gilt die abgesenkte Kappung wie in Kirchheim?
Es gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in derselben Kulisse wie die Mietpreisbremse — dazu gehört Weilheim nicht.
- Gibt es in Weilheim einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die Vergleichsmiete?
- Hat die Stadt einen Mietspiegel-Rechner?
Nein — die Stadt veröffentlicht keinen eigenen amtlichen Mietspiegel. Die Vergleichsmiete können Sie über drei Vergleichswohnungen, Mietvereine oder ein Gutachten belegen.
- Wo beantrage ich in Weilheim einen Wohnberechtigungsschein?
- Brauche ich einen WBS für eine Sozialwohnung?
- Gibt der WBS Anspruch auf eine Wohnung?
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Stadtverwaltung, am besten persönlich im Bürgerbüro. Er gilt höchstens ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Wer noch nicht in Baden-Württemberg wohnt, wendet sich an die Wunschgemeinde.
- Wo gibt es geförderten Mietwohnraum in Weilheim?
- Was ist Gänsweide?
- Reicht der WBS allein für Gänsweide?
Für geförderten Wohnraum im Gebiet Gänsweide verlangt die Stadt einen Wohnberechtigungsschein mit der Bewerbung. Der Schein allein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Formulare liegen beim Bürgerbüro.
- Was kostet die Kita in Weilheim für Mieter-Familien?
- Gibt es eine Geschwisterstaffel?
- Was kostet das Mittagessen?
Ab dem 1. Januar 2026 gelten die Sätze der Satzung vom 16. September 2025. Sie staffeln nach Betreuungszeit, Alter und Zahl der Kinder im Haushalt bis 18 Jahre; die Gebühr läuft 12 Monate. Beispiel Kindergarten bis 30 Stunden, ein Kind: 159 €; Krippe bis 30 Stunden, ein Kind: 318 €. Mittagessen: 4,20 € je Mahlzeit. Vormerken nur mit Hauptwohnsitz; Platzvergabe im März.
- Wie pendle ich als Mieterin nach Stuttgart?
- Reicht der Bus 173 zur S-Bahn?
- Brauche ich ein Auto für den Arbeitsweg?
Ohne eigenes Auto: Buslinie 173 zum Bahnhof Kirchheim unter Teck, dort S 1 (VVS). Einen eigenen Bahnhof hat Weilheim nicht. Tickets über den VVS.
- Wirkt der Grundsteuer-Hebesatz auf meine Nebenkosten?
- Wie hoch ist der Hebesatz B in Weilheim?
- Ist die Grundsteuer umlagefähig?
Für 2026 liegt der Hebesatz der Grundsteuer B (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025) bei 270 v. H. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden