Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

Immobilien in Wertheim

0 Immobilien werden in Wertheim derzeit angeboten.

Kaufangebote in Wertheim

Mietangebote in Wertheim

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Wertheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Wertheim

Aktuell ist 1 Anbieter in Wertheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Wertheim findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

Das Wichtigste über Wertheim

Wertheim steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg (Gebietskulisse ab 1. Januar 2026). Beim Kauf zahlen Sie in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: service-bw; Grunderwerbsteuer

Was bedeutet die Lage an Main und Tauber fürs Wohnen?

Teile der Altstadt und Flussnähe sind regelmäßig von Hochwasser betroffen. Vor dem Kauf oder Umzug prüfen Sie die landesweiten Hochwassergefahrenkarten (LUBW). Die Stadt fördert baulichen Objektschutz an gefährdeten Gebäuden mit bis zu 75 % Zuschuss; die aktuelle Programmverlängerung läuft bis zum 30. April 2026.

Quelle: Stadt Wertheim; Hochwasser ObjektschutzQuelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten

Wie hänge ich an Bahn und Verbund?

Bahnhof Wertheim liegt an Maintal- und Tauberbahn (Westfrankenbahn). Bus und Bahn im Main-Tauber-Kreis gehören zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN); nach Würzburg ergänzt u. a. die Buslinie 977 den Übergang.

Quelle: Stadt Wertheim; ÖPNV VRNQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Wertheim

Was entlastet Familien bei Kita-Beiträgen?

Elternbeiträge sind in Baden-Württemberg kommunal geregelt und in Wertheim grundsätzlich beitragspflichtig. Mit dem städtischen Familienpass erhalten Anspruchsberechtigte bis zu 50 % Ermäßigung auf Kita-Gebühren (sozial gestaffelt). Zusätzlich ist beim Jugendamt eine Gebührenermäßigung möglich, wenn die Belastung unzumutbar ist.

Quelle: Stadt Wertheim; FamilienpassQuelle: Stadt Wertheim; Kita-Gebührenermäßigung

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Wertheim

  • Wie ist Wertheim an Bahn und Bus angebunden?
  • Welcher Verbundtarif gilt im Main-Tauber-Kreis?
  • Gibt es einen Bahnhof in Wertheim?

Bahnhof Wertheim wird von der Westfrankenbahn bedient (Maintal- und Tauberbahn). Bus und Bahn im Kreis liegen im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN). Ergänzend gibt es Ruftaxi-Angebote der Verkehrsgesellschaft MainTauber.

Quelle: Stadt Wertheim; ÖPNV VRNQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Wertheim

  • Lohnt sich Pendeln von Wertheim nach Würzburg?
  • Gibt es einen Verbundübergang nach Würzburg?
  • Welche Buslinie fährt nach Würzburg?

Für Fahrten Richtung Würzburg gilt auf der Buslinie 977 (Miltenberg–Wertheim–Würzburg Hbf) ein VRN-Übergangstarif in den Nahverkehrsverbund Mainfranken. Schienenalternativen laufen oft über Lauda. Fahrzeit und Umstiege prüfen Sie am besten in der aktuellen Verbundauskunft.

Quelle: VRN; Übergang Würzburg

  • Gibt es in Wertheim Kita-Gebühren — und was hilft der Familienpass?
  • Sind Kindergartenbeiträge beitragsfrei?
  • Wie hoch ist die Familienpass-Ermäßigung?

Elternbeiträge sind kommunal geregelt und in Wertheim grundsätzlich zu zahlen. Der städtische Familienpass gewährt Anspruchsberechtigten bis zu 50 % Ermäßigung auf Kita-Gebühren (sozial gestaffelt). Bei unzumutbarer Belastung ist zusätzlich eine Ermäßigung über das Jugendamt möglich.

Quelle: Stadt Wertheim; FamilienpassQuelle: Stadt Wertheim; Kita-Gebührenermäßigung

  • Ist Wertheim hochwassergefährdet?
  • Wo finde ich die Hochwassergefahrenkarte?
  • Betrifft Hochwasser nur die Altstadt?

Wegen der Lage an Main und Tauber sind Teile der Altstadt und flussnahe Lagen regelmäßig betroffen. Ob Ihre Adresse im Überflutungsbereich liegt, zeigt die landesweite Hochwassergefahrenkarte (LUBW/UDO). HQ100-Flächen gelten in Baden-Württemberg als festgesetzte Überschwemmungsgebiete.

Quelle: Stadt Wertheim; HochwasserQuelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten

  • Gibt es einen kommunalen Wärmeplan für Wertheim?
  • Wo gibt es schon Fernwärme?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Ja. Der Gemeinderat hat den Wärmeplan am 18. Dezember 2023 verabschiedet; das Regierungspräsidium Stuttgart bestätigte die Plausibilität am 2. Oktober 2024. Er dient als Orientierung bis zur Klimaneutralität 2040, ohne pauschalen Anschlusszwang. Bestehende Netze betreiben die Stadtwerke u. a. in Wartberg und Reinhardshof.

Quelle: Stadt Wertheim; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Wertheim; Wärmenetze

  • Wo finde ich Infos zu Schulen und Betreuung vor Ort?
  • Gibt es Grundschulen in Wertheim?
  • Wo steht die Kita-Übersicht?

Die Stadt veröffentlicht Übersichten zu Kindertageseinrichtungen und Schulen unter Bildung und Betreuung. Für die Anmeldung und aktuelle Platzsituation wenden Sie sich an die jeweilige Einrichtung bzw. die zuständige Stelle im Rathaus — ohne öffentliche Mengenangaben als Entscheidungsfilter.

Quelle: Stadt Wertheim; Kindertageseinrichtungen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden