Immobilien zum Mieten in Wildberg - Württ
0 Immobilien werden in Wildberg - Württ zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Wildberg - Württ – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Wildberg - Württ
Wildberg - Württ steht nicht unter der Mietpreisbremse. Seit dem 1. Januar 2026 gilt die neue Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg — ohne diese Stadt in der Gebietskulisse. Im laufenden Vertrag darf die Miete in drei Jahren um höchstens 20 % steigen, maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die neue Grundsteuer (ab 2025) mit Hebesatz B 470 v. H. (Haushaltsjahr 2026) ist umlagefähig, wenn der Mietvertrag sie als Betriebskosten vorsieht. Die Grunderwerbsteuer beim späteren Kauf steht im Bundesland-Block.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Wildberg; Hebesatz B 2026
Kein amtlicher Mietspiegel im Ortsrecht
Auf der Satzungsseite der Stadt ist kein Mietspiegel veröffentlicht. Eine Erhöhung nach § 558 BGB muss der Vermieter deshalb anders begründen — etwa mit Vergleichswohnungen oder einem Gutachten. Portal-Tabellen ersetzen das nicht.
Quelle: Stadt Wildberg; Satzungen OrtsrechtQuelle: Land Baden-Württemberg; Vergleichsmiete ohne Spiegel
Wohnberechtigungsschein im Rathaus
Einen Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für eine geförderte Sozialmietwohnung, kein Anspruch auf ein konkretes Objekt) beantragen Sie bei der Stadt Wildberg. Die Stadt bietet den Antrag als Online-Prozess an. Zuständig ist in der Regel die Wohnortgemeinde; das Haushaltseinkommen muss unter der Landesgrenze liegen. Wohngeld ist eine eigene Leistung.
Quelle: Stadt Wildberg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
Kita: 218 Euro VÖ, August frei
Für das Kita-Jahr 2025/2026 (1. September 2025 bis 31. August 2026) kostet die verlängerte Öffnungszeit (Ü3, 7:30–13:30 Uhr, fünf Tage) 218 € im Monat bei einem Kind und 168 € bei zwei Kindern unter 18 Jahren. Ganztag (43 Stunden Ü3) liegt bei 320 € plus 95 € Essen. Die Beiträge laufen über 11 Monate; der August entfällt. Platzvergabe für Kindergartengruppen nach Stichtag, Krippenplätze monatlich nach Eingang der Vormerkung.
Quelle: Stadt Wildberg; Kita-EntgeltlisteQuelle: Stadt Wildberg; Anmeldestichtag
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Wildberg - Württ
- Gilt in Wildberg - Württ die Mietpreisbremse?
- Ist Wildberg in der Gebietskulisse ab 2026?
- Darf die Neuvertragsmiete 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
Nein. Wildberg - Württ gehört nicht zur Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg ab dem 1. Januar 2026. Landesweite Details stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Bei Neuverträgen bleiben die bundesweiten Regeln gegen Mietpreisüberhöhung und Mietwucher.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Wildberg - Württ?
- Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Gilt die abgesenkte Kappung in Wildberg?
Es gilt die bundesübliche Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nicht über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt in Baden-Württemberg nur in derselben Kulisse wie die Mietpreisbremse — Wildberg ist nicht enthalten.
- Gibt es in Wildberg - Württ einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Hat die Stadt einen qualifizierten Mietspiegel?
Im Ortsrecht der Stadt ist kein amtlicher Mietspiegel veröffentlicht. Eine Erhöhung nach § 558 BGB muss der Vermieter deshalb anders begründen. Portal-„Mietspiegel“ ersetzen das nicht.
- Wo beantrage ich in Wildberg einen Wohnberechtigungsschein?
- Gibt der WBS Anspruch auf eine Wohnung?
- Kann ich den WBS online stellen?
Bei der Stadt Wildberg; ein Online-Prozess ist im Bürgerservice hinterlegt. Der Schein berechtigt zum Vertrag über eine geförderte Sozialmietwohnung — er verschafft keinen Anspruch auf ein konkretes Objekt. Gültigkeit: landesweit, maximal ein Jahr.
Quelle: Stadt Wildberg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
- Was kosten kommunale Kita-Plätze in Wildberg - Württ?
- Ist der August beitragsfrei?
- Gibt es eine Geschwisterstaffel?
Ja, mit Geschwisterstaffel nach Kindern unter 18 Jahren. Beispiel Kita-Jahr 2025/26, VÖ Ü3 (7:30–13:30 Uhr, fünf Tage): 218 € bei einem Kind, 168 € bei zwei Kindern. Ganztag Ü3: 320 € plus 95 € Essen. Beiträge für 11 Monate, der August entfällt.
- Ist die Grundsteuer in Wildberg umlagefähig?
- Steht der Hebesatz B in den Nebenkosten?
- Welcher Hebesatz gilt 2026?
Die neue Grundsteuer (ab 2025) dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Hebesatz B beträgt im Haushaltsjahr 2026470 v. H. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Quelle: Stadt Wildberg; Hebesatz B 2026Quelle: Stadt Wildberg; Grundsteuerbescheid
- Wie komme ich ohne Auto zur Arbeit?
- Reicht die Kulturbahn fürs Pendeln?
- Was gilt abends ohne Linienbus?
Alltagspfad ist die Kulturbahn am Halt Wildberg (Württ) im VGC-Tarif. Abends fährt das Rufauto nur nach Anmeldung (30 Minuten Vorlauf).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden