Immobilien zum Mieten in Gäufelden
0 Immobilien werden in Gäufelden zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Gäufelden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Gäufelden
In Gäufelden gilt die Mietpreisbremse nicht. Die Verordnung vom 16. Dezember 2025 führt Böblingen und Sindelfingen, Gäufelden aber nicht. Eine neue Miete muss hier nicht auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt werden. Die Verordnung gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Verordnung
Bei einer Erhöhung im laufenden Vertrag gilt die allgemeine Grenze von 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung. Gäufelden steht dort nicht. Auch diese Verordnung läuft vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026.
Quelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Bundesgesetz; Kappungsgrenze
Wohnberechtigungsschein im Rathaus Öschelbronn
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Gemeinde Gäufelden. Die Anlaufstelle ist das Rathaus, Rathausplatz 1 in Öschelbronn. Sie brauchen den Schein, wenn Sie in eine geförderte Sozialmietwohnung ziehen. Legen Sie ihn der Vermieterin oder dem Vermieter vor. Er gilt auch für die Personen in Ihrem Haushalt.
Quelle: Gemeinde Gäufelden; Wohnberechtigungsschein
Der Schein erlaubt nur den Abschluss eines solchen Mietvertrags. Einen Anspruch auf eine Wohnung haben Sie damit nicht. Zum Antrag gehören Einkommensnachweise aller Personen, die einziehen. Die Gebühr richtet sich nach der Verwaltungsgebührensatzung der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Gäufelden; kein Wohnungsanspruch
Kein eigener Mietspiegel auf der Gemeindeseite
Einen eigenen Mietspiegel verlinkt die Gemeinde für Gäufelden nicht. Die Seite nennt größere Städte mit Spiegel, darunter Böblingen und Sindelfingen. Gäufelden steht nicht in dieser Beispielreihe. Ohne örtlichen Spiegel vergleichen Sie ähnliche Wohnungen am Ort, wenn Sie eine Miete einordnen.
Quelle: Gemeinde Gäufelden; Mietspiegel-Hinweis
Zur Arbeit über Nebringen und die Busse
Richtung Stuttgart oder Singen nutzen Sie den Bahnhof Nebringen an der Gäubahn. Regionalexpress und IC fahren dort. Die Regionalbahn bringt Sie zur S-Bahn in Herrenberg. Aus Tailfingen fährt die Buslinie 794 nach Herrenberg. Aus Öschelbronn fährt die Linie 790 über Nebringen nach Herrenberg oder nach Mötzingen.
Quelle: Gemeinde Gäufelden; Bahn und Bus
Betreuungsgeld zahlen Sie an die Gemeinde
Elternbeiträge für die gemeindlichen Einrichtungen stehen in der Kinderbetreuungssatzung. Bei TAKKI für Kinder unter drei Jahren zahlen Sie das Betreuungsgeld an die Gemeinde, in gleicher Höhe wie für eine Krippe. Der Satz gilt ab dem 1. August 2025. Die Gemeinde bezahlt die Tagespflegeperson und gleicht den Unterschied zu den Richtsätzen des Landkreises aus.
Quelle: Gemeinde Gäufelden; TAKKI ElternbeitragQuelle: Gemeinde Gäufelden; Betreuungsgebühren
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Gäufelden
- Gilt in Gäufelden die Mietpreisbremse?
- Mietpreisbremse Böblingen oder Gäufelden
- Zehn Prozent über Vergleichsmiete
- Neuvermietung ohne Zehn-Prozent-Grenze
Nein. Gäufelden steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025. Böblingen und Sindelfingen stehen darin. Die Verordnung gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026. Die Zehn-Prozent-Grenze bei Neuvermietung gilt hier nicht.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Gäufelden?
- 15 oder 20 Prozent Mieterhöhung
- Mieterhöhung in drei Jahren
- Kappungsgrenzenverordnung Gäufelden
Es gilt die allgemeine Grenze von 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung. Gäufelden fehlt dort. Die Verordnung gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026.
Quelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Bundesgesetz; Kappungsgrenze
- Gibt es einen Mietspiegel für Gäufelden?
- Ortsübliche Vergleichsmiete Gäufelden
- Qualifizierter Mietspiegel Gemeinde
- Mietspiegel Böblingen gilt hier?
Die Gemeinde verlinkt keinen eigenen Mietspiegel für Gäufelden. Auf der Seite stehen Beispiele größerer Städte, darunter Böblingen und Sindelfingen. Gäufelden selbst fehlt in dieser Reihe. Den Spiegel einer Nachbarstadt können Sie nicht einfach übernehmen.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- WBS Gäufelden Rathaus
- Sozialwohnung Antrag Öschelbronn
- Wohnberechtigung Gemeinde
Bei der Gemeinde Gäufelden, Rathausplatz 1 in Öschelbronn. Sie müssen wohnungssuchend sein und die Einkommensgrenze einhalten. Einkommensnachweise aller Personen, die einziehen, gehören zum Antrag.
- Bekomme ich mit dem Schein eine Wohnung?
- Anspruch auf Sozialwohnung
- WBS garantiert Mietvertrag?
- Geförderte Wohnung finden
Nein. Der Schein erlaubt nur, einen Mietvertrag für eine geförderte Sozialmietwohnung zu schließen. Einen Anspruch auf eine Wohnung begründet er nicht. Sie legen ihn der Vermieterin oder dem Vermieter vor.
- Wie pendle ich aus Gäufelden zur Arbeit?
- Bahn nach Stuttgart aus Nebringen
- Bus zur S-Bahn Herrenberg
- ÖPNV Ortsteile
Ab dem Bahnhof Nebringen fahren Regionalexpress und IC Richtung Stuttgart und Singen. Die Regionalbahn erreicht die S-Bahn in Herrenberg. Aus Tailfingen nimmt die Linie 794 den Weg nach Herrenberg, aus Öschelbronn die Linie 790.
- Wohin zahle ich den Beitrag für die Tagespflege?
- TAKKI Rechnung an die Gemeinde
- Krippengebühr unter drei
- Betreuungsgeld Gäufelden
An die Gemeinde. Bei TAKKI entspricht der Elternbeitrag ab dem 1. August 2025 den Krippengebühren. Die Gemeinde bezahlt die Tagespflegeperson nach den Richtsätzen des Landkreises und übernimmt den Unterschied.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz für Nebenkosten?
- Grundsteuer B 2026 Mieter
- Neue Grundsteuer umlegen
- Hebesatz Gäufelden Wohnung
Für 2026 liegt die Grundsteuer B bei 270 Prozent des Messbetrags, die Grundsteuer A bei 520 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Ob der Betrag in Ihren Nebenkosten steht, regelt der Mietvertrag. Der Hebesatz allein ist nicht die Jahresrechnung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden