Immobilien in Beilngries

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Das Wichtigste über Beilngries

Wer in Beilngries wohnt, pendelt ohne eigenen Personenbahnhof: Der nächste Halt ist Kinding (Altmühltal) an der Schnellfahrstrecke Nürnberg–Ingolstadt; dorthin bringen VGI-Flexi und Regionalbus. Die Stadt steht nicht unter der Mietpreisbremse. Im Bestand gilt die bundesübliche Kappung von höchstens 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Beilngries den Hebesatz B auf 270 v. H., den Hebesatz A auf 420 v. H. (ab 01.01.2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Beilngries; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Beilngries; VGI-Flexi

Der nächste Zug hält in Kinding

Beilngries hat keinen eigenen Bahnhof. Der Halt Kinding (Altmühltal) (Iblinger Straße 11) liegt an der Schnellfahrstrecke; dort halten Regionalzüge. Seit 1. Januar 2025 bedient der VGI-Flexi Beilngries, Denkendorf, Kinding, Kipfenberg und Kloster Plankstetten (rund 170 Haltepunkte). Buchung mindestens 60 Minuten vorher per App, Online oder 0800-8442844; Mo–Fr 5:30–20:30 Uhr, Sa/So und Feiertag 7:30–20:30 Uhr. Nach Ingolstadt fährt die VGI-Linie 9226, nach Neumarkt i.d.OPf. die VGN-Linie 515 (ab ZOB/Volksfestplatz).

Quelle: bahnhof.de; Kinding AltmühltalQuelle: VGI; Flexi Landkreis EichstättQuelle: Stadt Beilngries; Buslinie 515Quelle: Markt Kipfenberg; VGI-Linie 9226

Kitagebühr nach Stundenfenster

In städtischen Kindergärten gelten 2025/26 Monatssätze von 160 € (4–5 Stunden) bis 224 € (8–9 Stunden) plus 7 € Spielgeld. Nach dem landesweiten Kindergarten-Zuschuss (Bundesland-Block) bleiben 67–131 €. Krippe: 284–397,60 € plus Spielgeld; Mittagessen 4 € je Mahlzeit. Kirchliche Träger können abweichen. Anmeldung für 2026/27: 1.–27. Februar 2026 online über das Kita-Portal; Zusagen 28. April bis 2. Mai 2026. Unterjährige Anmeldung nach Umzug bleibt möglich. Tagespflege vermittelt Kinderwelt e. V. mit dem Jugendamt.

Quelle: Stadt Beilngries; Kinderbetreuung AnmeldungQuelle: Stadt Beilngries; Kita-Beiträge 2025/26

Bundesland Bayern:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Häufige Fragen zu Beilngries

  • Hat Beilngries einen Bahnhof?
  • Wo ist der nächste Zug-Halt?
  • Gibt es einen Personenbahnhof im Stadtgebiet?

Nein. Es gibt keinen Personenbahnhof in der Stadt. Der nächste Halt ist Kinding (Altmühltal) an der Schnellfahrstrecke Nürnberg–Ingolstadt (Iblinger Straße 11). Dort halten Regionalzüge. Anschluss: VGI-Flexi und Regionalbus.

Quelle: bahnhof.de; Kinding AltmühltalQuelle: Stadt Beilngries; VGI-Flexi

  • Was ist der VGI-Flexi in Beilngries?
  • Wohin fährt der Rufbus ab 2025?
  • Wie früh muss ich buchen?

Seit 1. Januar 2025 vereint der Flexi Beilngries, Denkendorf, Kinding, Kipfenberg und Kloster Plankstetten (rund 170 Haltepunkte). Buchung mindestens 60 Minuten vorher per App, flexi.vgi.de oder 0800-8442844. Mo–Fr 5:30–20:30 Uhr, Wochenende 7:30–20:30 Uhr. Deutschlandticket und VGI-Zeitkarten gelten; sonst Luftlinientarif ab 2 €.

Quelle: VGI; Flexi Landkreis EichstättQuelle: Stadt Beilngries; VGI-Flexi

  • Mit welchem Bus komme ich nach Ingolstadt oder Neumarkt?
  • Fährt die Linie 9226 nach Ingolstadt?
  • Was ist die Linie 515?

Nach Ingolstadt fährt die VGI-Linie 9226 (Ingolstadt–Denkendorf–Beilngries, Fahrplan ab 01.01.2026). Nach Neumarkt i.d.OPf. die VGN-Linie 515 (Neumarkt–Berching–Beilngries–Dietfurt, ZOB/Volksfestplatz). Zusätzlich Linie 9232 Richtung Eichstätt. Tickets im jeweiligen Verbund bzw. Deutschlandticket.

Quelle: Markt Kipfenberg; VGI-LinienfahrpläneQuelle: Stadt Beilngries; Buslinie 515

  • Wann melde ich mein Kind für die Kita in Beilngries an?
  • Reicht eine Anmeldung direkt in der Einrichtung?
  • Was gilt nach einem Umzug mitten im Jahr?

Für 2026/27 läuft die Anmeldung vom 1. bis 27. Februar 2026online über das Kita-Portal der Stadt. Zusagen folgen 28. April bis 2. Mai 2026. Nach einem Umzug nach Beilngries ist eine unterjährige Anmeldung möglich. Tagespflege: Kinderwelt e. V. mit dem Jugendamt.

Quelle: Stadt Beilngries; Kinderbetreuung Anmeldung

  • Gibt es eine Mittagsbetreuung an der Grundschule?
  • Bis wann geht die Betreuung nach dem Unterricht?
  • Wann ist die Anmeldung für 2026/27?

Ja. Die städtische Mittagsbetreuung beginnt nach Unterrichtsschluss (frühestens ab ca. 11:10 Uhr). Buchbar bis 13, 14, 15 oder 16 Uhr, Mindestbuchung zwei Tage pro Woche, einheitliche Endzeit. Anmeldung 2026/27: 27. April bis 8. Mai 2026, 12 Uhr, online (Bayernportal-Konto). Platzvergabe ab Juni.

Quelle: Stadt Beilngries; Mittagsbetreuung

  • Ist Beilngries hochwassergefährdet?
  • Liegt die Stadt an der Altmühl?
  • Wo prüfe ich HQ100 für mein Grundstück?

Die Stadt liegt an Altmühl und Main-Donau-Kanal. Ob ein konkretes Flurstück in einer HQ100-Fläche oder einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet liegt, zeigt die LfU-Standortauskunft — nicht pauschal das ganze Stadtgebiet.

Quelle: LfU Bayern; Wassergefahren prüfen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden