Immobilien in Bleckede

0 Immobilien werden in Bleckede derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Bleckede – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Bleckede

Aktuell ist 1 Anbieter in Bleckede und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

Das Wichtigste über Bleckede

An der Elbe prüft die Stadt Bleckede mit dem Artlenburger Deichverband und dem NLWKN eine mögliche Rückdeichung von rund 150 Hektar in der Gemarkung Radegast, Bereich Vitico. Der Hartholzauenwald dort soll ins Deichvorland. Für die Ortslage Radegast selbst sieht die Machbarkeitsstudie keine unmittelbare Wirkung. Der Bauausschuss hat die Vorzugsvariante am 12. November 2020 öffentlich vorgestellt. Ein Bauabschluss liegt noch nicht vor.

Quelle: Stadt Bleckede; Hochwasserschutz Radegast

Eine städtische Studie vom 3. Dezember 2025 beschreibt die Lagen so. Hafen, Äcker und Freiflächen im Nordosten liegen im häufigeren Hochwasser. Neu Bleckede, Neu Wendischthun und Brackede sind beim Hochwasser mittlerer Wahrscheinlichkeit unmittelbar betroffen; Wohnbauflächen liegen dort kaum im Risikobereich. Kernstadt, Garze, Karze, Rosenthal, Wendewisch und Radegast erscheinen in dieser Studie vor allem beim seltenen Hochwasser.

Quelle: Stadt Bleckede; Hochwasserrisiko Ortsteile

Bleckede steht in der Mieterschutzverordnung

Seit dem 1. Januar 2025 gehört die Stadt Bleckede namentlich zu den Gebieten der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Bei einer neuen Vermietung darf die Miete höchstens 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Das ist die Mietpreisbremse. In einem laufenden Vertrag darf die Miete in drei Jahren um höchstens 15 Prozent steigen, und nur bis zu dieser Vergleichsmiete. Das ist die abgesenkte Kappungsgrenze. Beide Gebietsbestimmungen gelten bis zum 31. Dezember 2029.

Wird eine Mietwohnung in Eigentum umgewandelt und danach verkauft, muss die neue Eigentümerin oder der neue Eigentümer fünf Jahre warten, bevor wegen Eigenbedarfs gekündigt werden darf. Diese längere Kündigungssperrfrist gilt in Bleckede bis zum 31. Dezember 2031. Die Bremse gilt nicht für Wohnraum, der nach dem 1. Oktober 2014 erstmals vermietet wurde, und nicht für die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung.

Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; Gebietsliste Bleckede

Hebesatz der neuen Grundsteuer: 319 Prozent

Im Haushalt 2025 setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 319 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, kein Verkaufspreis des Hauses oder Grundstücks. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz und schickt den Bescheid. Eine Übersicht des Bundes der Steuerzahler vom August 2026 nennt für 2026 denselben Satz. Fragen zum Messbetrag gehen an das Finanzamt Lüneburg, Fragen zum Hebesatz an die Stadt, steueramt@bleckede.de.

Quelle: Stadt Bleckede; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Bund der Steuerzahler; Hebesatz 2026

Nach Lüneburg mit der Linie 5100

Zwischen Bleckede und der Hansestadt Lüneburg fährt die Regionalbuslinie 5100. Von der Haltestelle Bahnhof bis zum Bahnhof Lüneburg (ZOB) rechnet die Stadt mit etwa 35 Minuten. Die Ankunft ist auf die metronom-Züge abgestimmt. Zubringerbusse binden die Ortsteile an Bleckede oder Neetze an; dort steigen Sie in die Linie 5100 um. Bleckede liegt im Tarif des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV).

Auf der Linie 5100 können Sie weiter bar bezahlen. Seit dem 1. Januar 2026 ist der Ticketkauf im Bus nur bei den Stadtbuslinien 5001 bis 5075 und der Linie X51 ausschließlich bargeldlos. Regelmäßiger Personenverkehr auf der Schiene nach Bleckede findet nicht statt. Der Landkreis hat die Reaktivierung prüfen lassen; einen Fahrplan gibt es daraus nicht.

Quelle: Stadt Bleckede; Buslinie 5100Quelle: Landkreis Lüneburg; Bahnreaktivierung

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Bleckede

  • Wie komme ich von Bleckede nach Lüneburg?
  • Wie lange fährt der Bus 5100?
  • Wo steige ich in den Zug um?

Die Regionalbuslinie 5100 fährt von der Haltestelle Bahnhof in etwa 35 Minuten zum Bahnhof Lüneburg (ZOB). Die Stadt stimmt die Busse auf die metronom-Züge ab. Zubringer holen die Ortsteile nach Bleckede oder Neetze, dort wechseln Sie in die 5100. Auf dieser Linie können Sie weiter bar bezahlen.

Quelle: Stadt Bleckede; Buslinie 5100

  • Fährt die Bahn von Bleckede?
  • Gibt es Personenverkehr auf der Strecke Lüneburg–Bleckede?
  • Wird die Bahnstrecke reaktiviert?

Regelmäßigen Personenverkehr auf der Schiene nach Bleckede gibt es nicht. Der Landkreis lässt eine Reaktivierung der Strecke Lüneburg–Bleckede prüfen. Einen Fahrplan gibt es daraus nicht. Im Alltag bleibt der Regionalbus.

Quelle: Landkreis Lüneburg; BahnreaktivierungQuelle: Stadt Bleckede; ÖPNV Bus

  • Liegt Bleckede im HVV?
  • Welcher Tarif gilt für Busse in Bleckede?
  • Kann ich mit HVV-Ticket nach Hamburg fahren?

Ja. Die Stadt Bleckede liegt im Tarif des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV). Am ZOB Lüneburg steigen Sie in weitere Busse und in Nah- und Fernzüge um. Seit dem 1. Januar 2026 ist der Ticketkauf im Bus nur auf den Stadtbuslinien 5001 bis 5075 und der Linie X51 ausschließlich bargeldlos. Die Linie 5100 nimmt weiter Bargeld.

Quelle: Stadt Bleckede; HVV-Tarif

  • Welche Ortsteile trifft das Elbe-Hochwasser?
  • Ist die Kernstadt hochwassergefährdet?
  • Liegen Neu Bleckede und Brackede im Risikogebiet?

Eine städtische Studie vom 3. Dezember 2025 unterscheidet die Lagen. Hafen, Äcker und Freiflächen im Nordosten liegen im häufigeren Hochwasser. Neu Bleckede, Neu Wendischthun und Brackede sind beim Hochwasser mittlerer Wahrscheinlichkeit unmittelbar betroffen; Wohnbauflächen liegen dort kaum im Risikobereich. Kernstadt, Garze, Karze, Rosenthal, Wendewisch und Radegast erscheinen vor allem beim seltenen Hochwasser.

Quelle: Stadt Bleckede; Hochwasserrisiko Ortsteile

  • Was plant die Stadt am Deich bei Radegast?
  • Gibt es eine Deichrückverlegung in Bleckede?
  • Wie groß ist die Fläche bei Vitico?

Die Stadt prüft mit dem Artlenburger Deichverband und dem NLWKN eine mögliche Rückdeichung von rund 150 Hektar in der Gemarkung Radegast, Bereich Vitico. Der Hartholzauenwald soll ins Deichvorland. Für die Ortslage Radegast selbst sieht die Machbarkeitsstudie keine unmittelbare Wirkung. Eine fertige Baustelle ist das nicht.

Quelle: Stadt Bleckede; Hochwasserschutz Radegast

  • Was kostet die Kita in Bleckede über acht Stunden?
  • Ist der Kindergarten beitragsfrei?
  • Wer zahlt das Mittagessen in der Kita?

Die Kita-Konzeption weist Betreuung über acht Stunden am Tag als kostenpflichtig aus. Die Stadt verweist zusätzlich auf die Beitragsfreiheit. Das Mittagessen zahlen Sie zum Selbstkostenpreis, das Frühstück bringen die Kinder mit. Anmelden können Sie über das digitale Rathaus. Die Gebührensatzung steht im Ortsrecht.

Quelle: Stadt Bleckede; Kita-BetreuungQuelle: Stadt Bleckede; Kita-Anmeldung

  • Welche Schulen gibt es in Bleckede?
  • Gibt es eine Grundschule in Barskamp?
  • Muss ich fürs Gymnasium nach Lüneburg?

Die Stadt ist Trägerin von zwei Grundschulen: der Elbtal-Grundschule in der Kernstadt und der Grundschule Barskamp. Sie legt die Schulbezirke fest. Am Schulzentrum stehen die Jörg-Immendorff-Schule (Hauptschule), die Realschule und das Gymnasium Bleckede. Für das Gymnasium müssen Sie die Stadt nicht verlassen.

Quelle: Stadt Bleckede; Schulen

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bleckede?
  • Was gilt nach der Grundsteuerreform?
  • Wer setzt Messbetrag und Hebesatz fest?

Im Haushalt 2025 liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 319 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, kein Verkaufspreis. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Eine Übersicht des Bundes der Steuerzahler vom August 2026 nennt für 2026 denselben Satz.

Quelle: Stadt Bleckede; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Bund der Steuerzahler; Hebesatz 2026

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden