Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lauenburg/Elbe


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Seit dem 5. Februar 2026 liegt für Boizenburg/Elbe ein beschlossener kommunaler Wärmeplan vor: Zielszenario 2045, erarbeitet mit Lauenburg und den VersorgungsBetrieben Elbe. Rund 74 % der Wärme in Haushalten und Gewerbe kommt noch aus Erdgas; Fernwärme speist Biogas aus Schwanheide ein. Eine Mietpreisbremse gilt hier nicht — Boizenburg steht nicht auf den Landeslisten. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Boizenburg/Elbe; Wärmeplan BeschlussQuelle: VersorgungsBetriebe Elbe; Fernwärme BoizenburgQuelle: Land MV; Mietpreisbremse
Am Halt Boizenburg (Elbe), Bahnhofstraße 71, hält der RE1 (Hamburg–Schwerin–Rostock). Nach der Korridorsanierung fährt der Nordabschnitt Hamburg–Hagenow Land seit Mai 2026 wieder regulär; der Bahnhof wurde dabei modernisiert. Der Halt ist nicht personalbesetzt — Fahrplan und Abweichungen stehen bei der DB. Für den Alltag ohne Auto ist das der zentrale ÖPNV-Anker der Stadt.
Quelle: bahnhof.de; Boizenburg (Elbe)Quelle: Deutsche Bahn; Korridor Nordabschnitt
Das Staatliche Amt für Landwirtschaft und Umwelt Westmecklenburg setzt das am 13. Dezember 2023 planfestgestellte Verbundprojekt um: neuen Altstadtdeich, Rückdeichung des Hafendeichs und ein Hochwassersperrwerk an der Sude. Seit dem 13. April 2026 läuft Bauabschnitt 1 um Altendorfer Weg und Gothmann; der Elberadweg wird zeitweise umgeleitet. Am Pegel Boizenburg gilt ein Bemessungshochwasser von +7,58 m. Das schützt die Stadtlinie — für ein konkretes Grundstück bleibt der Blick in die amtlichen Hochwassergefahrenkarten Pflicht.
Quelle: StALU Westmecklenburg; Hochwasserschutz BoizenburgQuelle: LUNG MV; Hochwassergefahrenkarten
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B auf 545 % (Grundsteuer A: 350 %, Hebesatzsatzung ab Haushaltsjahr 2026, Stadtvertretung 18.12.2025). Das Finanzamt Hagenow ermittelt den Messbetrag nach dem Bundesmodell (Grundsteuerwert, kein Verkaufspreis); die Stadt setzt den Hebesatz. Verbindlich bleibt der aktuelle Bescheid.
Quelle: Stadt Boizenburg/Elbe; GrundsteuerreformQuelle: Stadt Boizenburg/Elbe; Hebesatzsatzung 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
Ja. Die Stadtvertretung hat den kommunalen Wärmeplan am 5. Februar 2026 beschlossen (Zielszenario 2045). Rund 74 % der Wärme in Haushalten und Gewerbe kommt noch aus Erdgas. Fernwärme betreiben die VersorgungsBetriebe Elbe mit Biogas aus Schwanheide. Der Plan zwingt Sie nicht zum sofortigen Heizungstausch.
Quelle: Stadt Boizenburg/Elbe; Wärmeplan BeschlussQuelle: VersorgungsBetriebe Elbe; Fernwärme
Ja. Der RE1 (Hamburg–Schwerin–Rostock) hält am Bahnhof Boizenburg (Elbe), Bahnhofstraße 71. Der Bahnhof ist nicht personalbesetzt; Fahrpläne und aktuelle Abweichungen stehen bei der DB.
Ja. Nach der Korridorsanierung nahm die DB den Nordabschnitt Hamburg–Hagenow Land im Mai 2026 wieder in Betrieb; der Halt Boizenburg (Elbe) wurde dabei modernisiert. Kurzfristige Bauabweichungen stehen in den Aushängen am Bahnhof.
Das StALU Westmecklenburg setzt das am 13. Dezember 2023 planfestgestellte Verbundprojekt um: neuen Altstadtdeich, Rückdeichung des Hafendeichs und ein Hochwassersperrwerk an der Sude. Bauabschnitt 1 läuft seit dem 13. April 2026 (Altendorfer Weg/Gothmann) mit Umleitungen am Elberadweg.
Ja. Die Stadt nennt die Grundschulen An den Eichen (Siedlung) und Ludwig-Reinhard (Altstadt), die Regionale Schule Rudolf Tarnow, das Elbe-Gymnasium und eine Förderschule. Die digitale Schulanmeldung läuft über das Serviceportal der Stadt.
Quelle: Stadt Boizenburg/Elbe; SchulenQuelle: Stadt Boizenburg/Elbe; Schulanmeldung
Über das Kita-Portal der Stadt finden Sie Einrichtungen und nehmen Kontakt auf; die Platzvergabe klären Sie mit der Kita. Ansprechpartnerin im Bürgerhaus ist das Sachgebiet Schule, Kita und Soziales (Kirchplatz 6). Elternbeiträge entfallen in Mecklenburg-Vorpommern landesweit; Verpflegung kann extra kosten.
Quelle: Stadt Boizenburg/Elbe; Kita-PortalQuelle: Land MV; Kita-Beitragsfreiheit
Die Stadt liegt an der Elbe; am Pegel gilt ein Bemessungshochwasser von +7,58 m. Ob ein Grundstück betroffen ist, zeigen die amtlichen Hochwassergefahrenkarten (LUNG). Der laufende Deichbau senkt das Risiko an der Schutzlinie, ersetzt aber keine flurgenaue Prüfung.
Quelle: StALU Westmecklenburg; Pegel BemessungQuelle: LUNG MV; Hochwassergefahrenkarten
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden