Aktuell haben wir keine Immobilien in Reinbek – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Reinbek und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Seit dem 1. Mai 2024 gilt in Reinbek die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (KappVO SH, fünf Jahre). Eine Mietpreisbremse gibt es in Schleswig-Holstein derzeit nicht. Beim Kauf zahlen Sie landesweit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Schleswig-Holstein; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Land Schleswig-Holstein; Kommunenliste KappVOQuelle: BBSR; Mietpreisbremse LänderlageQuelle: GrEStSatzG SH; Grunderwerbsteuer 6,5 %
Reinbek (Kreis Stormarn, rund 27.000 Einwohner) liegt im HVV. Am S-Bahnhof Reinbek hält die Linie S2 Richtung Hamburg bzw. Aumühle; laut Stadt erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Autobahnanschlüsse an die A 24 ergänzen den Alltag für Autofahrer.
Quelle: Stadt Reinbek; Bus und BahnQuelle: Stadt Reinbek; VerkehrsanbindungQuelle: bahnhof.de; S-Bahnhof Reinbek
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) wendet Schleswig-Holstein das wertabhängige Bundesmodell an (Grundsteuerwert, nicht Verkaufspreis). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Nach Satzung vom 7. November 2024 liegt der Hebesatz Grundsteuer B ab dem Haushaltsjahr 2025 bei 433 % (Grundsteuer A: 496 %).
Quelle: Stadt Reinbek; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Land Schleswig-Holstein; Grundsteuerreform
Elternbeiträge hängen vom Träger und der gebuchten Betreuungszeit ab; Verpflegung kommt meist dazu. Bei der städtischen Kita Schönningstedt gelten eigene Benutzungsgebühren. Ermäßigung oder Übernahme beantragen Sie über die Sozialstaffel bzw. Geschwisterermäßigung des Kreises Stormarn.
Quelle: Stadt Reinbek; KindertageseinrichtungenQuelle: Stadt Reinbek; Kita-Gebühren SchönningstedtQuelle: Kreis Stormarn; Kita-Sozialstaffel
Ja. Reinbek liegt im HVV und ist Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Am S-Bahnhof Reinbek fährt die Linie S2; laut Stadt erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Buslinien und Autobahnanschlüsse an die A 24 ergänzen den Alltag.
Quelle: Stadt Reinbek; Bus und BahnQuelle: Stadt Reinbek; VerkehrsanbindungQuelle: bahnhof.de; S-Bahnhof Reinbek
Ja. Beiträge hängen vom Träger und der gebuchten Betreuungszeit ab; Verpflegung kommt meist dazu. Die städtische Kita Schönningstedt hat eigene Benutzungsgebühren. Ermäßigung oder Übernahme beantragen Sie über Sozialstaffel bzw. Geschwisterermäßigung beim Kreis Stormarn.
Quelle: Stadt Reinbek; KindertageseinrichtungenQuelle: Stadt Reinbek; Kita-GebührenQuelle: Kreis Stormarn; Kita-Sozialstaffel
Am 12. Dezember 2024 hat Reinbek gemeinsam mit Glinde und Wentorf bei Hamburg die kommunale Wärmeplanung beschlossen (Ziel treibhausgasneutral bis 2040). Der Plan zeigt mögliche Wärmenetz- und dezentrale Gebiete — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Reinbek liegt im Kreis Stormarn (Schleswig-Holstein), südöstlich von Hamburg, mit rund 27.000 Einwohnern. S-Bahn und HVV verbinden Sie mit der Hansestadt; über die A 24 erreichen Sie Hamburg und Berlin Richtung Osten.
Ja. Vor Ort gibt es Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, das Gymnasium Sachsenwaldschule und ein Förderzentrum. Ergänzend bieten Offene Ganztagsschulen und betreute Grundschulen Nachmittagsbetreuung; Beitragsermäßigung regelt eine städtische Richtlinie.
Quelle: Stadt Reinbek; SchulenQuelle: Stadt Reinbek; Ganztagsbetreuung
Bus und Bahn im HVV sowie Hinweise zu Radverkehr, Carsharing und E-Mobilität bündelt die Stadt unter „Bus und Bahn“ bzw. Mobilität. Für den Arbeitsweg nach Hamburg bleibt die S-Bahn der zentrale Taktgeber.
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