Aktuell haben wir keine Immobilien in Wentorf bei Hamburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Wentorf bei Hamburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Wentorf bei Hamburg kauft, zahlt in Schleswig-Holstein 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; seit dem 1. Mai 2024 begrenzt die Kappungsgrenzenverordnung Erhöhungen in Bestandsverträgen auf 15 % in drei Jahren (bis 30. April 2029).
Quelle: Wikipedia; Grunderwerbsteuer LänderQuelle: Land Schleswig-Holstein; KappungsgrenzeQuelle: Haufe; Kommunenliste KappVO
Die Gemeindevertretung hat am 21. November 2024 die Hebesätze für die neue Grundsteuer (ab 2025) festgesetzt: Grundsteuer B 415 %, Grundsteuer A 186 %. Schleswig-Holstein nutzt das wertabhängige Bundesmodell; das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Den verbindlichen Betrag nennt Ihr Grundsteuerbescheid.
Quelle: Gemeinde Wentorf; Grundsteuerreform Hebesätze
Gemeinsam mit Reinbek und Glinde hat Wentorf Ende 2024 die kommunale Wärmeplanung für das Mittelzentrum veröffentlicht und beschlossen. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze und Bereiche mit eher dezentralen Lösungen — als Orientierung beim Heizungswechsel, ohne Anschlusszwang. Fortschreibung ist alle fünf Jahre vorgesehen.
Quelle: Stadt Glinde; Wärmeplanung MittelzentrumQuelle: Stadt Reinbek; Wärmeplanung Beschluss
Wentorf liegt im Hamburger Speckgürtel (Kreis Herzogtum Lauenburg, rund 17.000 Einwohner) und gehört zum HVV. Buslinien verbinden den Ort mit den S-Bahn-Stationen in Reinbek und Hamburg-Bergedorf; von dort erreichen Sie die Hamburger Innenstadt laut Gemeindeangaben in etwa 25 Minuten. Zusätzliche Busse fahren Richtung Schwarzenbek und Geesthacht.
Wentorf hat keinen eigenen S-Bahn-Halt. Buslinien verbinden den Ort mit den S-Bahn-Stationen in Reinbek und Hamburg-Bergedorf; von dort erreichen Sie die Hamburger Innenstadt laut Gemeindeangaben in etwa 25 Minuten. Weitere Busse fahren Richtung Schwarzenbek und Geesthacht. Aktuelle Fahrpläne liefert der HVV.
Voranmeldungen laufen ausschließlich über das Kita-Portal Schleswig-Holstein (kitaportal-sh.de). Die Gemeinde weist auf sorgfältige Namens- und Adressangaben hin, damit der Datenabgleich funktioniert. Wer nach dem Umzug eine Hamburger Kita behalten will, stellt beim Kreis Herzogtum Lauenburg eine Bedarfsanzeige für Betreuung außerhalb des Kreisgebiets.
Elternbeiträge werden erhoben; eine landesweite Beitragsfreiheit für den Elementarbereich wie in anderen Ländern gibt es hier so nicht. Bei geringem Einkommen können Sie eine Ermäßigung bei der Gemeinde beantragen. Ab dem 1. August 2023 gilt eine lokale Geschwisterermäßigung von 12,5 % auf Kita-Gebühren, wenn Geschwister die Offene Ganztagsschule besuchen.
Ja. Wentorf hat zusammen mit Reinbek und Glinde Ende 2024 die kommunale Wärmeplanung für das Mittelzentrum veröffentlicht und beschlossen. Der Plan unterscheidet Eignungsgebiete für Wärmenetze und Bereiche mit eher dezentraler Versorgung — als Orientierung, ohne Anschlusszwang.
Wentorf bei Hamburg liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein (nicht im Stadtstaat Hamburg), PLZ 21465. Die Nähe zu Hamburg prägt Pendeln und Alltag, rechtlich und steuerlich gelten die Regeln des Landes SH.
Ja. Die Offene Ganztagsschule (OGS) der Grundschule bietet Betreuung montags bis freitags vor Unterrichtsbeginn von 7:00–8:00 Uhr und nach Unterrichtsschluss bis maximal 17:00 Uhr — auch für Gemeinschaftsschülerinnen und -schüler. Details und Gebühren finden Sie auf den OGS-Seiten der Gemeinde.
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