In Schenefeld - Bz Hamburg werden aktuell 2 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 2.728 €/m². Aktuell sind 2 Anbieter in Schenefeld - Bz Hamburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 20.07.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Schenefeld (Kreis Pinneberg) kauft, zahlt in Schleswig-Holstein 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt landesweit keine Mietpreisbremse; seit dem 1. Mai 2024 begrenzt die Kappungsgrenzenverordnung SH Erhöhungen in bestehenden Verträgen auf 15 % in drei Jahren (bis 30. April 2029).
Quelle: Land SH; GrunderwerbsteuerQuelle: Land SH; KappungsgrenzeQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Lage
Zur Grunderwerbsteuer kommen Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Zuständig für Eintragungen ist das Grundbuchamt am Amtsgericht Pinneberg — Außenstelle in Quickborn (Pascalkehre 1); Schenefeld gehört zum Gerichtsbezirk.
Quelle: Amtsgericht Pinneberg; Grundbuchamt
Für die neue Grundsteuer (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B für 2025 auf 377 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an und erlässt den Bescheid.
Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: Stadt Schenefeld; Grundsteuerreform
Die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen und zeigt, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen (z. B. Wärmepumpe) im Vordergrund stehen — ohne Anschlusszwang. Vor Ort betreibt die Wärmeversorgung Schenefeld bereits Nahwärmenetze im Stadtgebiet; teils mit Anbindung an den Verbund Hamburg West.
Quelle: Stadt Schenefeld; WärmeplanungQuelle: Wärmeversorgung Schenefeld; Nahwärme
Schenefeld liegt unmittelbar westlich der Hamburger Stadtgrenze und ist über den Hamburger Verkehrsverbund (hvv) mit Stadt- und Regionalbussen angebunden — einen eigenen S- oder U-Bahn-Halt gibt es nicht. Linien der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) verbinden das Stadtgebiet mit Haltestellen und Schnellbahnknoten im Hamburger Westen; Fahrpläne und Tickets klären Sie im hvv-Auskunftssystem.
Quelle: hvv; GemeinschaftstarifQuelle: VHH via busplaner; Betriebshof Schenefeld
Eine generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht. Landesweit gilt der Beitragsdeckel: maximal 5,80 € (unter drei Jahren) bzw. 5,66 € (ab drei Jahren) pro wöchentlicher Betreuungsstunde — bei acht Stunden täglich rund 232 € bzw. 226 € monatlich zuzüglich Verpflegung. Geschwisterermäßigung und Sozialermäßigung beantragen Sie bei der Stadt Schenefeld; Voranmeldung läuft über das KitaPortal SH.
Quelle: Land SH; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Schenefeld; Kita-Ermäßigung
Die Stadt bietet Grundschulen mit Einzugsgebieten sowie zentrumsnah Gemeinschaftsschule und Gymnasium. An allen Standorten gibt es verlässliche Nachmittagsbetreuung bzw. offenen Ganztag; ergänzend arbeitet eine schulpsychologische Beratungsstelle. Details und Kontakte stehen auf den Schulseiten der Stadt.
Ja — die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen und weist Netz-, Prüf- und dezentrale Gebiete aus (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2040). Die Wärmeversorgung Schenefeld betreibt bereits Nahwärmenetze. Der Plan allein verpflichtet nicht zu einem Sofort-Tausch; Fristen richten sich nach Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Ausweisungen.
Quelle: Stadt Schenefeld; WärmeplanungQuelle: Wärmeversorgung Schenefeld; Nahwärme
Das Amtsgericht Pinneberg unterhält eine Außenstelle am Osterbrooksweg 42–44 in Schenefeld (u. a. Zivil-, Familien- und Strafabteilung). Das Grundbuchamt sitzt dagegen in Quickborn (Pascalkehre 1).
Schenefeld - Bz Hamburg ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, direkt an Hamburg; die Postleitzahl ist 22869. Rund 18.700 Einwohner (Geo-Stammdaten) machen den Ort zum typischen Speckgürtel-Standort.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
