Immobilien in Herbrechtingen
0 Immobilien werden in Herbrechtingen derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Herbrechtingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Herbrechtingen
Herbrechtingen steht nicht unter der Mietpreisbremse und nicht unter der abgesenkten Kappungsgrenze Baden-Württembergs (Gebietskulisse ab 1. Januar 2026). Wer kauft, plant mit den landesweiten Kaufnebenkosten — die Sätze stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
August bleibt in der Kita beitragsfrei
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Stadt erhebt 11 Monatsbeiträge, der August bleibt beitragsfrei. Für das Kindergartenjahr 2026/2027 kostet die Regelgruppe (3 bis 6 Jahre) 181 € monatlich bei einem Kind; Geschwister unter 18 Jahren senken den Satz. Krippenplätze gibt es ab dem vollendeten ersten Lebensjahr. Ohne Online-Vormerkung kein Platz: Sie können bis zu drei Einrichtungen in der Zentralen Vormerkung angeben.
Quelle: Stadt Herbrechtingen; Kita-Elternbeiträge 2026/2027Quelle: Stadt Herbrechtingen; Zentrale VormerkungQuelle: Stadt Herbrechtingen; August beitragsfrei
Bahnhof an der Strecke Aalen–Ulm
Der Personenbahnhof liegt im Ort an der Schienenstrecke Aalen–Ulm; der nächste ICE-Halt ist Ulm (rund 30 km). Im Heidenheimer Tarifverbund (htv) gelten für Bus und Bahn im Landkreis einheitliche Tickets — ein Fahrschein, alle Verkehrsmittel. Die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen der A7 ist etwa 1 km entfernt.
Quelle: Stadt Herbrechtingen; VerkehrsanbindungQuelle: Heidenheimer Tarifverbund; htv-Tarif
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Herbrechtingen
- Wie komme ich ohne Auto von Herbrechtingen nach Ulm oder Aalen?
- Hat Herbrechtingen einen eigenen Bahnhof?
- Was ist der Heidenheimer Tarifverbund?
Ja, der Personenbahnhof liegt im Ort an der Strecke Aalen–Ulm; ICE-Anschluss in Ulm (rund 30 km). Im Landkreis gilt der Heidenheimer Tarifverbund (htv): ein Fahrschein für Bus und Bahn. Fahrplanauskunft über bwegt.
Quelle: Stadt Herbrechtingen; VerkehrsanbindungQuelle: Heidenheimer Tarifverbund; htv-Tarif
- Was kosten Kita-Plätze in Herbrechtingen?
- Ist der August in der Kita beitragsfrei?
- Wie funktioniert die Zentrale Vormerkung?
Es gibt keine landesweite Beitragsfreiheit. Die Stadt erhebt 11 Monatsbeiträge, der August bleibt beitragsfrei. Die Ü3-Regelgruppe kostet 2026/2027 181 € monatlich (ein Kind), mit Geschwisterstaffel. Krippe ab dem ersten Lebensjahr. Ohne Vormerkung kein Platz — online bis zu drei Einrichtungen.
Quelle: Stadt Herbrechtingen; Kita-Beiträge 2026/2027Quelle: Stadt Herbrechtingen; Zentrale Vormerkung
- Gibt es in Herbrechtingen einen Wärmeplan?
- Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
- Was wurde am 24. Juli 2025 beschlossen?
Ja. Gemeinsam mit Sontheim an der Brenz und Niederstotzingen wurde die kommunale Wärmeplanung erstellt; der Gemeinderat fasste den Feststellungsbeschluss am 24. Juli 2025. Vorgesehen sind unter anderem Kerngebiete für Wärmenetze. Der Plan allein begründet keinen Anschlusszwang.
- Welche Schulen gibt es in Herbrechtingen?
- Gibt es ein Gymnasium vor Ort?
- Muss ich für die Grundschule pendeln?
Vor Ort gibt es vier Grundschulen (Wartberg, Bibris, Buchfeld in Bolheim, Bissingen), die Grund- und Gemeinschaftsschule Bibris, das Buigen-Gymnasium und die Pistoriusschule (SBBZ des Landkreises). Einzugsgebiete trennt unter anderem die Bahnlinie (Wartberg nördlich, Bibris südlich).
- Ist Herbrechtingen hochwassergefährdet?
- Gilt an der Brenz ein Überschwemmungsgebiet?
- Wo sehe ich die Hochwassergefahrenkarte?
Die Brenz durchquert die Stadt. Flächen, die statistisch einmal in 100 Jahren überflutet werden (HQ100), gelten in Baden-Württemberg als festgesetzte Überschwemmungsgebiete. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie punktgenau in den Hochwassergefahrenkarten des Landes.
Quelle: Land Baden-Württemberg; HochwassergefahrenkartenQuelle: Stadt Herbrechtingen; Hochwasserkarten nutzen
- Wie nah liegt die Autobahn?
- Welche Anschlussstelle hat Herbrechtingen an der A7?
- Wie weit ist es zur A8?
Die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen der A7 liegt laut Stadt rund 1 km entfernt. Zur A8 (Elchinger Kreuz) nennt die Stadt rund 20 km. Die B19 führt durch den Ort.
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