Immobilien zum Mieten in Kandern
0 Immobilien werden in Kandern zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Kandern – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Kandern
Wer in Kandern mieten will, sucht in einer Kleinstadt mit eigenem Bestand: Die Stadt vergibt kommunale Wohnungen nach einem Punktesystem. Punkte gibt es unter anderem für einen Wohnberechtigungsschein, für Arbeit in Pflege oder Kita auf der Gemarkung und für ehrenamtliche Tätigkeit vor Ort. Ein Antrag läuft über das Formular der Stadt; vier Wartelisten richten sich nach der Wohnungsgröße. Das ersetzt keine Wohnungssuche am privaten Markt, gibt aber eine klare Anlaufstelle im Rathaus. Einen eigenen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht – die ortsübliche Vergleichsmiete muss dann über Vergleichswohnungen oder ein Gutachten belegt werden.
Quelle: Stadt Kandern; Vergabe kommunaler Wohnungen
Bremse und Kappung gelten hier nicht
Die Mietpreisbremse steht in Baden-Württemberg nur in Gemeinden, die die Landesverordnung ausdrücklich nennt. Kandern fehlt in der aktuellen Gebietskulisse. Neuverträge dürfen hier also nicht mit der Zehn-Prozent-Grenze der Bremse gerechnet werden. Dasselbe Bild bei der Kappung: Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent in drei Jahren gilt nur in den Verordnungsgemeinden; Kandern gehört nicht dazu, es bleibt bei der gesetzlichen 20-Prozent-Grenze. Lörrach und Weil am Rhein liegen in der Kulisse – das überträgt sich nicht auf das Kandertal. Wer eine Mieterhöhung prüft, nimmt die Regeln für Gemeinden ohne Verordnung, nicht die der Kreisstadt.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Gesetzblatt BW; Verordnung 2025-144
Wohnberechtigungsschein im Rathaus
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Stadt, in der Sie wohnen – in Kandern also im Rathaus, Waldeckstraße 39. Wer noch nicht in Baden-Württemberg lebt und hierherziehen will, wendet sich an dieselbe Stelle. Das Land stellt den Antrag über Service-BW bereit; ob die Stadt den Onlineweg freigeschaltet hat, klären Sie dort oder am Schalter. Der Schein allein schafft keinen Anspruch auf eine Wohnung. In der städtischen Vergabe zählt er extra. Geförderte Sozialwohnungen dürfen nur mit Schein bezogen werden; private Inserate laufen daneben weiter.
Quelle: Service-BW; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land BW; Wohnberechtigung
Kita-Beiträge für Mieterhaushalte
Familien mit Kind rechnen die städtischen Elternbeiträge fest ein. Die Kindergartensatzung nennt monatliche Sätze nach Betreuungsform; Halbtags in der Kernstadt liegt ab September 2026 bei 179 Euro für das erste Kind, verlängerte Öffnung und Ganztag sowie die Krippe liegen höher, Geschwister zahlen weniger. Anmeldung läuft über Little Bird. Das Ordnungsamt der Stadt ist zugleich Anlaufstelle, wenn es um Einweisungen oder die Zustimmung bei städtischen Wohnungen geht – ein getrenntes Wohnungsamt mit eigenem Schild gibt es nicht.
Quelle: Stadt Kandern; Kita-GebührenQuelle: Stadt Kandern; Kindergartensatzung 2026
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Kandern
- Gilt die Mietpreisbremse in Kandern?
- Ist Kandern eine Gemeinde mit Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete in Kandern nur zehn Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
Nein. Die Bremse gilt in Baden-Württemberg nur in den Gemeinden der Landesverordnung. Kandern steht in der aktuellen Liste nicht. Die Zehn-Prozent-Grenze der Bremse greift hier also nicht. Lörrach in derselben Verordnung ändert daran nichts.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Kandern?
- Darf die Miete in Kandern in drei Jahren um 20 Prozent steigen?
Die gesetzliche Grenze von 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in Verordnungsgemeinden; Kandern gehört nicht dazu. Für eine Erhöhung im laufenden Vertrag zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht ein Inseratspreis.
- Gibt es einen Mietspiegel für Kandern?
Die Stadt veröffentlicht keinen eigenen Mietspiegel. Vergleichsmiete begründet der Vermieter dann über Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Private Portale mit Angebotsmieten sind kein Amtsdokument.
- Wo beantrage ich in Kandern einen Wohnberechtigungsschein?
- Wer stellt in Kandern den WBS aus?
Bei der Stadtverwaltung, Waldeckstraße 39, wenn Sie hier wohnen. Ziehen Sie erst zu, beantragen Sie den Schein ebenfalls dort. Service-BW hält das Landesformular bereit. Der Schein allein gibt kein Recht auf eine Wohnung.
- Wie vergibt Kandern kommunale Mietwohnungen?
Nach einem Punktesystem mit vier Wartelisten nach Wohnungsgröße. Punkte gibt es unter anderem für einen Wohnberechtigungsschein, für Arbeit in Pflege oder Kita auf der Gemarkung und für Ehrenamt. Antrag über das Formular der Stadt; das Hauptamt bzw. Ordnungsamt ist eingebunden.
- Was kosten die städtischen Kitas für ein Mieterhaushalt?
Die Stadt setzt monatliche Elternbeiträge nach Betreuungsform fest. Ab September 2026 liegt Halbtags in der Kernstadt bei 179 Euro für das erste Kind; verlängerte Öffnung, Ganztag und Krippe liegen höher, Geschwister weniger. Die Tabelle steht in der Kindergartensatzung, Anmeldung über Little Bird.
- Brauche ich in Kandern einen Bewohnerparkausweis?
Auf den Amtsseiten der Stadt ist kein Bewohnerparkausweis und keine Bewohnerzone ausgewiesen. Parken in der Kernstadt folgt der Beschilderung. Ein Ausweis wie in großen Städten ist hier nicht das Thema.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden