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4 Immobilien in Kiel

4 Immobilien werden in Kiel derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Kiel

3 Mietangebote in Kiel

In Kiel findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Kiel

In Kiel werden aktuell 2 Wohnungen zur Miete angeboten. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei ca. 15,25 €/m² und Monat. Außerdem ist 1 Gewerbeimmobilie gelistet. Aktuell ist 1 Anbieter in Kiel und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 01.09.2026.

  • Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien in Kiel?
  • Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kiel?
  • Was kostet der Quadratmeter in Kiel?
  • Was kostet eine Wohnung zur Miete in Kiel?
In Kiel Zur Miete liegt der Median bei ca. 15,25 €/m² und Monat.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Kiel findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Kiel

Wer in Kiel mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: keine Mietpreisbremse bei Neuverträgen, dafür die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren bei Bestandsmieten; beim Kauf fallen in Schleswig-Holstein 6,5 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: BBSR Bund; Mietpreisbremse LageQuelle: Land SH; KappungsgrenzeQuelle: Juris SH; Grunderwerbsteuer

Was begrenzt Bestandsmieten — und was nicht?

Bei Neuabschluss ist die Miete in Kiel nicht auf „ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 %“ gedeckelt. Im laufenden Vertrag darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 % steigen (Kappungsgrenzenverordnung SH seit 1. Mai 2024, bis 30. April 2029). Orientierung zur Vergleichsmiete liefert der qualifizierte Kieler Mietspiegel 2025 (Anerkennung am 20. März 2025).

Quelle: Juris SH; KappVO TextQuelle: Stadt Kiel; Mietspiegel 2025

Was kostet Bewohnerparken ab Juli 2026?

In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen beantragen Sie einen Bewohnerparkausweis für Ihre Zone. Seit dem 1. Juli 2026 beträgt die Jahresgebühr 90 € — zuvor lag sie bei 30 €. Der Ausweis begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz; Zone und Antrag prüfen Sie im Stadtplan und Online-Dienst der Stadt Kiel.

Quelle: Stadt Kiel; ParkgebührenQuelle: Stadt Kiel; Bewohnerparkzonen

Was zahlen Familien für Kita-Betreuung?

Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Pro Tagesbetreuungsstunde und Monat: unter drei Jahren 29 €, ab drei Jahren 28,30 €; Verpflegung 40 €. Bei geringem Einkommen oder Geschwistern ist Ermäßigung möglich — Anträge beim Amt für Schulen. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 565 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell).

Quelle: Stadt Kiel; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Kiel; Grundsteuer Hebesätze

Häufige Fragen zu Wohnen in Kiel

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung in Kiel?
  • Welcher Tarif gilt für Bus und Bahn in Kiel?
  • Fährt man in Kiel mit dem SH-Tarif?

In Kiel gilt der Schleswig-Holstein-Tarif (SH-Tarif) von NAH.SH; die Kieler Verkehrsgesellschaft (KVG) betreibt den Stadtbus. Eine Fahrkarte gilt landesweit im Nahverkehr und bis Hamburg (inkl. hvv-Bereich Hamburg AB). Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig.

Quelle: NAH.SH; SH-Tarif

  • Gibt es in Kiel Kita-Gebühren — und wie hoch sind sie?
  • Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Kiel?
  • Ist die Kita in Kiel beitragsfrei?

Ja, es gibt Elternbeiträge — eine allgemeine Beitragsfreiheit besteht nicht. Pro Tagesbetreuungsstunde und Monat: unter drei Jahren 29 €, ab drei Jahren 28,30 €; Verpflegung 40 €. Bei geringem Einkommen oder Geschwistern ist Ermäßigung möglich (Amt für Schulen).

Quelle: Stadt Kiel; Kita Elternbeiträge

  • Was kostet Anwohnerparken in Kiel — und brauche ich einen Ausweis?
  • Wie teuer ist der Bewohnerparkausweis in Kiel?
  • Gilt in meinem Stadtteil Bewohnerparken?

Liegt Ihre Meldeadresse in einer ausgewiesenen Bewohnerparkzone, beantragen Sie einen Bewohnerparkausweis für genau diese Zone. Seit dem 1. Juli 2026 beträgt die Jahresgebühr 90 €. Der Ausweis begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz; Zone und Antrag prüfen Sie im Stadtplan der Stadt Kiel.

Quelle: Stadt Kiel; ParkgebührenQuelle: Stadt Kiel; BewohnerparkzonenQuelle: Stadt Kiel; Bewohnerparkausweis

  • Liegt Kiel in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Kiel?
  • Wo finde ich Infos zu Fernwärme in Kiel?

Ja. Die Ratsversammlung hat am 12. Dezember 2024 die kommunale Wärme- und Kälteplanung beschlossen. Der Kieler Wärmeplan zeigt, wo Fernwärme, Nahwärmenetze oder dezentrale Lösungen vorgesehen sind — ohne Anschlusszwang. Fernwärmeverfügbarkeit prüfen Sie bei den Stadtwerken Kiel.

Quelle: Stadt Kiel; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Kiel; Fernwärmeausbau

  • Wie ist die Breitband- und Glasfaserversorgung in Kiel?
  • Gibt es Glasfaser in meinem Kieler Stadtteil?
  • Wo prüfe ich den Internetanschluss in Kiel?

Die Versorgung ist adressabhängig und wird laufend ausgebaut. Den aktuellen Stand für Ihre Adresse prüfen Sie im Breitbandatlas (Gigabit-Grundbuch) der Bundesnetzagentur. Eine pauschale Stadtaussage ersetzt die Adressprüfung nicht.

Quelle: Breitbandatlas Bund; Versorgungsstand

  • Wie komme ich im Alltag in Kiel ohne Auto zurecht?
  • Reicht Bus und Bahn für den Kieler Alltag?
  • Wo prüfe ich Linien und Takt in Kiel?

Stadtbus (KVG) und Regionalverkehr laufen im SH-Tarif; Linien und Takt sind adressabhängig. Für den Alltag ohne Auto prüfen Sie Ihre Adresse in der NAH.SH-Auskunft — und ob Sie in einer Bewohnerparkzone wohnen, falls doch ein Auto nötig ist.

Quelle: NAH.SH; SH-Tarif

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden