Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und Büro zum Kauf in 24211 Preetz | Lütt Immobilien Preetz


Aktuell haben wir keine Immobilien in Kronshagen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Kronshagen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Kronshagen kauft, kalkuliert mit dem Hebesatz der Grundsteuer B von 468 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025; Destatis, Stichtag 30. Juni 2025; gleicher Satz im Haushalt 2026). Beim Mieten bleibt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren — die Gemeinde steht nicht auf der Landesliste der abgesenkten 15-Prozent-Gebiete, anders als das benachbarte Kiel. Eine Mietpreisbremse gilt nicht; Grunderwerbsteuer und Kita-Beitragsdeckel stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: Gemeinde Kronshagen; Steuersätze Haushalt 2026Quelle: Land SH; KappVO Begründung KronshagenQuelle: Land SH; Kappungsgrenzenverordnung
Die Gemeindevertretung hat den kommunalen Wärmeplan am 15. Juli 2025 beschlossen (Abschlussveranstaltung am 9. Juli 2025). Die Versorgungsbetriebe Kronshagen haben ihn mit Averdung und ZEBAU erstellt; er ist Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang. Eine interaktive Karte zeigt vier Gebiete: Fernwärmebestand, Beratungsgebiet, Wärmenetzprüfgebiet und dezentrale Lösung. Geprüft wird unter anderem eine Netzerweiterung in Meddagskamp, Fierabendwinkel, Sünnopgangsweg und Vespergang; Geothermie auf dem Grandplatz soll das bestehende Netz speisen.
Quelle: Gemeinde Kronshagen; Wärmeplanung BeschlussQuelle: VBK Kronshagen; Wärmeplan-Karte
Der Bahnhaltepunkt im Ortskern (Kieler Straße) ist im Dezember 2014 wiedereröffnet worden. Die Regionalbahn RB 73 (Kiel–Eckernförde) braucht laut NAH.SH rund zehn Minuten zum Kieler Hauptbahnhof und fährt in der Regel stündlich je Richtung. Zusätzlich fahren die KVG-Linien 6, 34, 71/72 und 14 durch das Zentrum. Kiels Stadtmitte liegt rund 6 km entfernt; Autobahnkreuz Kiel-West (A 210, A 215) und die B 76 binden den Ort an.
Quelle: NAH.SH; Bahnhalt KronshagenQuelle: Gemeinde Kronshagen; Bus und BahnQuelle: Gemeinde Kronshagen; Lage und Autobahn
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
Ja. Der Haltepunkt im Ortskern (Kieler Straße) ist im Dezember 2014 wiedereröffnet worden. Die RB 73 (Kiel–Eckernförde) braucht laut NAH.SH rund zehn Minuten zum Kieler Hauptbahnhof und fährt in der Regel stündlich je Richtung. Zusätzlich fahren die KVG-Linien 6, 34, 71/72 und 14 durch das Zentrum.
Quelle: NAH.SH; Bahnhalt KronshagenQuelle: Gemeinde Kronshagen; Bus und Bahn
Ja. Die Gemeindevertretung hat den Plan am 15. Juli 2025 beschlossen. Er ist Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang. Über die VBK-Karte sehen Sie, ob Ihre Adresse im Fernwärmebestand, im Beratungs- oder Prüfgebiet oder im dezentralen Gebiet liegt. Eine Tauschpflicht folgt daraus nicht automatisch; maßgeblich bleibt das Gebäudeenergiegesetz.
Quelle: Gemeinde Kronshagen; WärmeplanungQuelle: VBK Kronshagen; Wärmeplan-Karte
Ja. Die Grundschule an den Eichen entstand aus der Fusion der früheren Eichendorff- und Brüder-Grimm-Schule. Weiterführend liegen Gemeinschaftsschule und Gymnasium Kronshagen am Suchsdorfer Weg; alle drei sind offene Ganztagsschulen.
Die Voranmeldung läuft über das KitaPortal Schleswig-Holstein; die Gemeinde empfiehlt zusätzlich Kontakt zur Leitung. Elternbeiträge fallen an — landesweite Höchstgrenzen stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Sozialstaffel beantragen Sie im Rathaus im Auftrag des Kreises Rendsburg-Eckernförde.
Quelle: Gemeinde Kronshagen; KindertageseinrichtungenQuelle: Land SH; KitaPortal
Die Gemeinde erarbeitet ein Parkraumkonzept für das ganze Gemeindegebiet. Von Mitte Juni bis September 2026 erfasst das Büro urbanus GbR Fahrzeuge im öffentlichen Straßenraum (keine privaten Stellplätze). Ein flächendeckendes Bewohnerparken ist daraus noch nicht abgeleitet; aktuelle Regeln stehen vor Ort an den Schildern.
Kronshagen liegt am Autobahnkreuz Kiel-West mit der A 210 und der A 215; dazu kommt die B 76. Das Kieler Stadtzentrum ist rund 6 km entfernt.
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