Immobilien in Kronshagen

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In der Umgebung von Kronshagen findest Du folgende Angebote:

Das Wichtigste über Kronshagen

Wer in Kronshagen kauft, kalkuliert mit dem Hebesatz der Grundsteuer B von 468 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025; Destatis, Stichtag 30. Juni 2025; gleicher Satz im Haushalt 2026). Beim Mieten bleibt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren — die Gemeinde steht nicht auf der Landesliste der abgesenkten 15-Prozent-Gebiete, anders als das benachbarte Kiel. Eine Mietpreisbremse gilt nicht; Grunderwerbsteuer und Kita-Beitragsdeckel stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: Gemeinde Kronshagen; Steuersätze Haushalt 2026Quelle: Land SH; KappVO Begründung KronshagenQuelle: Land SH; Kappungsgrenzenverordnung

Was bedeutet der Wärmeplan der VBK für Ihre Adresse?

Die Gemeindevertretung hat den kommunalen Wärmeplan am 15. Juli 2025 beschlossen (Abschlussveranstaltung am 9. Juli 2025). Die Versorgungsbetriebe Kronshagen haben ihn mit Averdung und ZEBAU erstellt; er ist Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang. Eine interaktive Karte zeigt vier Gebiete: Fernwärmebestand, Beratungsgebiet, Wärmenetzprüfgebiet und dezentrale Lösung. Geprüft wird unter anderem eine Netzerweiterung in Meddagskamp, Fierabendwinkel, Sünnopgangsweg und Vespergang; Geothermie auf dem Grandplatz soll das bestehende Netz speisen.

Quelle: Gemeinde Kronshagen; Wärmeplanung BeschlussQuelle: VBK Kronshagen; Wärmeplan-Karte

Wie pendeln Sie nach Kiel ohne Auto?

Der Bahnhaltepunkt im Ortskern (Kieler Straße) ist im Dezember 2014 wiedereröffnet worden. Die Regionalbahn RB 73 (Kiel–Eckernförde) braucht laut NAH.SH rund zehn Minuten zum Kieler Hauptbahnhof und fährt in der Regel stündlich je Richtung. Zusätzlich fahren die KVG-Linien 6, 34, 71/72 und 14 durch das Zentrum. Kiels Stadtmitte liegt rund 6 km entfernt; Autobahnkreuz Kiel-West (A 210, A 215) und die B 76 binden den Ort an.

Quelle: NAH.SH; Bahnhalt KronshagenQuelle: Gemeinde Kronshagen; Bus und BahnQuelle: Gemeinde Kronshagen; Lage und Autobahn

Bundesland Schleswig-Holstein:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse: landesweit nicht in Kraft (seit 30. November 2019 aufgehoben)
  • Neue Grundsteuer (ab 2025): wertabhängiges Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Kita-Beitragsdeckel: höchstens 5,80 € (unter 3 Jahren) bzw. 5,66 € (ab 3 Jahren) je wöchentlicher Betreuungsstunde
  • IB.SH Immo Eigentum — Landesdarlehen für selbst genutztes Wohneigentum

Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:

Häufige Fragen zu Wohnen in Kronshagen

  • Gibt es in Kronshagen einen Bahnhof — und wie komme ich nach Kiel?
  • Welche Regionalbahn hält in Kronshagen?
  • Welche Buslinien fahren durch das Zentrum?

Ja. Der Haltepunkt im Ortskern (Kieler Straße) ist im Dezember 2014 wiedereröffnet worden. Die RB 73 (Kiel–Eckernförde) braucht laut NAH.SH rund zehn Minuten zum Kieler Hauptbahnhof und fährt in der Regel stündlich je Richtung. Zusätzlich fahren die KVG-Linien 6, 34, 71/72 und 14 durch das Zentrum.

Quelle: NAH.SH; Bahnhalt KronshagenQuelle: Gemeinde Kronshagen; Bus und Bahn

  • Gibt es in Kronshagen einen beschlossenen Wärmeplan?
  • Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
  • Besteht ein Anschlusszwang ans Fernwärmenetz?

Ja. Die Gemeindevertretung hat den Plan am 15. Juli 2025 beschlossen. Er ist Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang. Über die VBK-Karte sehen Sie, ob Ihre Adresse im Fernwärmebestand, im Beratungs- oder Prüfgebiet oder im dezentralen Gebiet liegt. Eine Tauschpflicht folgt daraus nicht automatisch; maßgeblich bleibt das Gebäudeenergiegesetz.

Quelle: Gemeinde Kronshagen; WärmeplanungQuelle: VBK Kronshagen; Wärmeplan-Karte

  • Welche Schulen gibt es in Kronshagen?
  • Gibt es eine Grundschule im Ort?
  • Kann ich vor Ort Abitur machen?

Ja. Die Grundschule an den Eichen entstand aus der Fusion der früheren Eichendorff- und Brüder-Grimm-Schule. Weiterführend liegen Gemeinschaftsschule und Gymnasium Kronshagen am Suchsdorfer Weg; alle drei sind offene Ganztagsschulen.

Quelle: Gemeinde Kronshagen; Schulen

  • Wie melde ich in Kronshagen einen Kitaplatz an?
  • Gibt es ein zentrales Kita-Portal?
  • Fallen in Kronshagen Kita-Gebühren an?

Die Voranmeldung läuft über das KitaPortal Schleswig-Holstein; die Gemeinde empfiehlt zusätzlich Kontakt zur Leitung. Elternbeiträge fallen an — landesweite Höchstgrenzen stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Sozialstaffel beantragen Sie im Rathaus im Auftrag des Kreises Rendsburg-Eckernförde.

Quelle: Gemeinde Kronshagen; KindertageseinrichtungenQuelle: Land SH; KitaPortal

  • Wird in Kronshagen ein Parkraumkonzept erarbeitet?
  • Wann findet die Parkraumerhebung statt?
  • Gibt es schon Bewohnerparkzonen?

Die Gemeinde erarbeitet ein Parkraumkonzept für das ganze Gemeindegebiet. Von Mitte Juni bis September 2026 erfasst das Büro urbanus GbR Fahrzeuge im öffentlichen Straßenraum (keine privaten Stellplätze). Ein flächendeckendes Bewohnerparken ist daraus noch nicht abgeleitet; aktuelle Regeln stehen vor Ort an den Schildern.

Quelle: Gemeinde Kronshagen; Parkraumerhebung

  • Wie ist Kronshagen an die Autobahn angebunden?
  • Welche Autobahnen liegen am Ort?
  • Wie weit ist das Kieler Zentrum?

Kronshagen liegt am Autobahnkreuz Kiel-West mit der A 210 und der A 215; dazu kommt die B 76. Das Kieler Stadtzentrum ist rund 6 km entfernt.

Quelle: Gemeinde Kronshagen; Lage und Autobahn

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden