Immobilien in Möckern bei Burg bei Magdeburg

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Das Wichtigste über Möckern bei Burg bei Magdeburg

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) trennt die Stadt Möckern den Hebesatz B: für Wohngrundstücke 440 %, für Nichtwohngrundstücke 880 %; Grundsteuer A liegt bei 345 % (Stadtrat 27. März 2025, ab Haushaltsjahr 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt wendet den passenden Hebesatz an. Den Jahresbetrag lesen Sie im Bescheid.

Quelle: Stadt Möckern; Hebesätze ab 2025Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuer Reform

Fährt noch ein Zug nach Magdeburg?

Im Personenverkehr endete die Bahn Magdeburg–Loburg zum 11. Dezember 2011. Ersatz ist der PlusBus 720 der Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land: Loburg über Möckern nach Magdeburg Hauptbahnhof und Allee-Center. Montags bis samstags fährt er stündlich (samstags so seit 1. Oktober 2025), sonntags alle zwei Stunden. Es gilt der Verbundtarif marego (Magdeburg, Jerichower Land, Börde, Salzlandkreis); Tickets u. a. in der INSA-App oder beim Fahrpersonal.

Quelle: NASA Mein Takt; PlusBus 720 FahrplanQuelle: marego; Verbundgebiet

Warum zählt der Ortsteil mehr als die Kernstadt?

Die Einheitsgemeinde gehört mit rund 527 km² zu den flächengrößten Kommunen Deutschlands und umfasst 27 Ortschaften (u. a. Loburg, Friedensau, Theeßen). Alltag und Schulweg hängen oft am Ortsteil, nicht nur am Kernort. An der A 2 liegen die Anschlussstellen Burg Ost, Theeßen und Ziesar/Schopsdorf; die B 246 führt nach Magdeburg und zur Kreisstadt Burg. Im Ortsteil Friedensau sitzt die staatlich anerkannte Theologische Hochschule Friedensau (Campus mit Studierenden aus vielen Ländern).

Quelle: Landkreis Jerichower Land; Stadt Möckern ProfilQuelle: ThHF Friedensau; Hochschule vor Ort

Bundesland Sachsen-Anhalt:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:

Häufige Fragen zu Wohnen in Möckern bei Burg bei Magdeburg

  • Gibt es in Möckern noch einen Personenzug nach Magdeburg?
  • Was ist der PlusBus 720?
  • Welcher Tarif gilt im Bus nach Magdeburg?

Nein. Der Schienenpersonennahverkehr Magdeburg–Loburg endete zum 11. Dezember 2011. Ersatz ist der PlusBus 720 (NJL) über Möckern nach Magdeburg Hbf und Allee-Center: montags bis samstags stündlich (samstags so seit 1. Oktober 2025), sonntags alle zwei Stunden. Es gilt marego; in Magdeburg gilt die Fahrkarte in Tram und Stadtbus.

Quelle: NASA Mein Takt; PlusBus 720 FahrplanQuelle: marego; Verbundgebiet

  • Wie komme ich von Möckern auf die A 2?
  • Welche Anschlussstelle liegt in der Gemeinde?
  • Wie weit sind Burg und Magdeburg mit dem Auto?

Im Stadtgebiet liegen die A-2-Anschlussstellen Burg Ost, Theeßen und Ziesar/Schopsdorf. Die B 246 und B 246a verbinden Kernort, Loburg und die Kreisstadt Burg. Landeshauptstadt Magdeburg und Burg sind laut Kreisprofil schnell erreichbar; Berlin und Leipzig etwa eine Autostunde.

Quelle: Landkreis Jerichower Land; Verkehrsanbindung

  • Was bedeutet die große Fläche für den Alltag?
  • Wie viele Ortschaften gehören zu Möckern?
  • Liegt Loburg in derselben Stadt?

Die Einheitsgemeinde umfasst rund 527 km² und 27 Ortschaften (u. a. Stadt Loburg, Friedensau, Theeßen). Kita, Schule und Einkauf können im Nachbarortsteil liegen. Rathaus: Am Markt 10 in Möckern, Außenstellen in Loburg und Küsel.

Quelle: Landkreis Jerichower Land; Ortschaften und Rathaus

  • Gibt es in Friedensau eine Hochschule?
  • Ist die Theologische Hochschule staatlich anerkannt?
  • Gilt das Semesterticket im marego?

Ja. Die Theologische Hochschule Friedensau im Ortsteil Friedensau ist staatlich anerkannt (Trägerschaft Siebenten-Tags-Adventisten). Es gibt Campus-Wohnen. Studierende der ThHF nutzen das Deutschland-Ticket als Semesterticket und fahren damit auch in den marego-Bussen.

Quelle: ThHF Friedensau; HochschuleQuelle: marego; Semesterticket ThHF

  • Wie funktioniert die Kita-Anmeldung in Möckern?
  • Ab wann gilt die neue Kita-Satzung?
  • Wo stelle ich den Antrag?

Die Stadt erhebt Elternbeiträge nach der Kita-Gebührensatzung. Die Nutzung regelt die Kita-Satzung (Neufassung 18. September 2025, gültig ab 1. Januar 2026). Anmeldung über das Online-Formular; Ansprechpartner im Hauptamt, Am Markt 10. Die landesweite Geschwisterregel steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Stadt Möckern; Kita-SatzungQuelle: Stadt Möckern; Kita-Anmeldung

  • Gibt es Grundschulen und eine weiterführende Schule vor Ort?
  • Wo finde ich die Schulbezirke?
  • Kann mein Kind die Gemeinschaftsschule Am Park besuchen?

Ja. Die Stadt ist Schulträger der Grundschulen und führt eine Schulbezirkssatzung. Weiterführend gibt es die Gemeinschaftsschule „Am Park“ (Hauptschul-, Realschul- und erweiterter Realschulabschluss; Abitur anschließend an der BbS Burg). Einen Antrag auf Beschulung außerhalb des Schulbezirks stellt die Stadt bereit.

Quelle: Stadt Möckern; SchulverzeichnisQuelle: GmS Am Park; Abschlüsse

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Möckern?
  • Gibt es getrennte Sätze für Wohn und Nichtwohn?
  • Seit wann gelten die neuen Hebesätze?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025): Grundsteuer A 345 %, Wohngrundstücke (B1) 440 %, Nichtwohngrundstücke (B2) 880 %. Stadtrat 27. März 2025, ab Haushaltsjahr 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz.

Quelle: Stadt Möckern; Hebesatzsatzung 2025

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden