Aktuell haben wir keine Immobilien in Gommern – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Gommern und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Gommern wohnt, liegt im Magdeburger Umland mit eigenem Bahnhof (Bahnhofstraße 18): RE 13 (Magdeburg–Leipzig) und RE 14 halten hier. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt einheitlich 420 % Hebesatz B für Wohn- und Nichtwohngrundstücke sowie 340 % Grundsteuer A (Stadtrat 27. 11. 2024, ab 01. 01. 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof GommernQuelle: Stadt Gommern; Hebesätze 2025
Die Einheitsgemeinde hat die kommunale Wärmeplanung 2024 bis zum ersten Quartal 2025 mit JENA-GEOS und BCC-Energie erarbeitet; der Abschlussbericht trägt das Datum 28. 03. 2025. In der Kernstadt betreibt Avacon Natur ein Fernwärmenetz (Trasse rund 4 km, Inbetriebnahme 1992) für kommunale Gebäude und vor allem Mehrgeschosswohnungen. Der Plan ist ein Fahrplan, keine Anschlusspflicht. Außerhalb des Netzes ist Erdgas flächendeckend verfügbar.
Quelle: Stadt Gommern; Kommunale WärmeplanungQuelle: Stadt Gommern; KWP-Bericht Avacon-Netz
Regionalzüge nach Magdeburg Hbf und weiter nach Leipzig starten am Bahnhof Gommern; aktuelle Zeiten stehen bei der Bahn und in der INSA-Auskunft. Busse der Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land (NJL) verbinden die Kernstadt unter anderem mit Burg, Pretzien, Leitzkau/Dornburg und Königsborn. Eine Fahrkarte gilt im marego-Verbund für Jerichower Land und Magdeburg (Bahn, Bus, Straßenbahn).
Quelle: NJL Burg; Busfahrpläne GommernQuelle: marego; VerbundtarifQuelle: NASA; INSA Auskunft
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Stadt staffelt Kostenbeiträge nach Betreuungsstunden (3. Änderungssatzung, in Kraft 01. 01. 2022): Kindergarten 135 € (bis 5 Stunden) bis 170 € (bis 10 Stunden) im Monat; Verpflegung extra. Anmeldung über die Stadtverwaltung; Träger sitzen in Kernstadt und Ortsteilen. In der Kernstadt liegen die Grundschule „Am Weinberg“, die Sekundarschule „Fritz Heicke“ und die Europaschule Gymnasium Gommern.
Quelle: Stadt Gommern; Kita-KostenbeiträgeQuelle: Stadt Gommern; Kita-ÜbersichtQuelle: Landkreis Jerichower Land; Grundschule Gommern
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Ja. Am Bahnhof Gommern, Bahnhofstraße 18, halten RE 13 (Magdeburg–Leipzig) und RE 14. Die Fahrt nach Magdeburg Hbf dauert im Regelfahrplan rund 20 Minuten. Aktuelle Zeiten und Baustellen: bahnhof.de und INSA.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof GommernQuelle: NASA; INSA Auskunft
Die Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land (NJL) fährt unter anderem Gommern–Burg, Gommern–Pretzien, Gommern–Leitzkau/Dornburg und Gommern–Königsborn. Im Verbundgebiet gilt der marego-Tarif (Jerichower Land und Magdeburg) für Bahn, Bus und Straßenbahn.
In der Kernstadt betreibt Avacon Natur ein Fernwärmenetz (rund 4 km, seit 1992) für kommunale Gebäude und Mehrgeschosswohnungen. Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen (Bericht 28. 03. 2025). Der Plan verpflichtet Eigentümer nicht zum Anschluss; er zeigt Versorgungsgebiete.
Quelle: Stadt Gommern; Kommunale WärmeplanungQuelle: Stadt Gommern; KWP Avacon-Netz
Nein, eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Stadt staffelt Kostenbeiträge nach Stunden (3. Änderung, ab 01. 01. 2022): Kindergarten 135 € bis 170 € monatlich; Verpflegung extra. Anmeldung über die Stadtverwaltung, Platz des Friedens 10. Landes-Geschwisterregel: siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Stadt Gommern; Kita-KostenbeiträgeQuelle: Stadt Gommern; Kita-Übersicht
In der Kernstadt liegen die Grundschule „Am Weinberg“ (Am Weinberg 7, Träger: Stadt), die Sekundarschule „Fritz Heicke“ (Nordhausener Straße 18) und die Europaschule Gymnasium Gommern (Magdeburger Straße 26). Die beiden weiterführenden Schulen trägt der Landkreis.
Quelle: Landkreis Jerichower Land; Grundschule GommernQuelle: Europaschule Gommern; Gymnasium
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten 420 % Hebesatz B für Wohn- und Nichtwohngrundstücke gleich und 340 % Grundsteuer A (Stadtrat 27. 11. 2024, ab 01. 01. 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Teile des Gemeindegebiets ja, die ganze Stadt nicht pauschal. Elbe und Ehle prägen Lagen; ein B-Plan nördlich der Elbe liegt außerhalb des festgesetzten Überschwemmungsgebiets, der LHW rät dort aber von Unterkellerung ab. Karten: LVwA und LHW. Die Prüfung ist flurstücksscharf.
Quelle: Stadt Gommern; B-Plan Elbe/EhleQuelle: LVwA Sachsen-Anhalt; Überschwemmungsgebiete
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