Aktuell haben wir keine Immobilien in Gommern – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Gommern und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Gommern wohnt und nach Magdeburg pendelt, steigt am Bahnhof in der Bahnhofstraße 18. Dort halten der Regionalexpress 13 (Magdeburg–Leipzig) und der Regionalexpress 14. Im Regelfahrplan dauert die Fahrt zum Magdeburger Hauptbahnhof etwa 20 Minuten. Aktuelle Zeiten und Baustellen stehen im Fahrplan der Bahn und in der Auskunft INSA.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof GommernQuelle: Deutsche Bahn; Fahrplan GommernQuelle: NASA; INSA Auskunft
In die Ortsteile fahren Busse der Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land. Linien verbinden Gommern mit Burg, mit Pretzien über Plötzky, mit Leitzkau und Dornburg sowie mit Königsborn über Pöthen und Nedlitz. Bahn und Bus nutzen den Verbund marego.
Quelle: NJL Burg; Busfahrpläne GommernQuelle: marego; Verbundtarif
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) hat der Stadtrat am 27. November 2024 Wohnen und Nichtwohnen gleichgesetzt. Der Hebesatz B beträgt 420 Prozent für Wohngrundstücke und für Nichtwohngrundstücke. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 340 Prozent. Dieselbe Satzung setzt die Gewerbesteuer auf 360 Prozent.
Die Sätze gelten ab dem 1. Januar 2025, bis eine neue Hebesatzsatzung kommt. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Den Jahresbetrag nennt der Bescheid der Stadt. Das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Gommern; Hebesätze 2025
Die Einheitsgemeinde hat die kommunale Wärmeplanung 2024 bis Ende des ersten Quartals 2025 mit JENA-GEOS und BCC-Energie erarbeitet. Der Abschlussbericht datiert vom 28. März 2025. In der Kernstadt betreibt Avacon Natur ein Wärmenetz, in Betrieb seit 1992, mit 4,07 Kilometern Trasse und 63 Anschlüssen. Versorgt werden kommunale Gebäude und vor allem Mehrgeschosswohnungen.
Der Plan ist ein Fahrplan für die Stadt, keine Pflicht zum Anschluss und keine Sanierungspflicht für Eigentümer. Das Gasnetz von Avacon Netze und der Energie Mittelsachsen liegt in der Gemeinde; angeschlossen sind etwa 67 Prozent der Adressen.
Quelle: Stadt Gommern; Kommunale WärmeplanungQuelle: Stadt Gommern; KWP-Bericht Avacon-Netz
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Für Kinder vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt staffelt die 3. Änderungssatzung den monatlichen Kostenbeitrag nach Stunden: 135 Euro bei bis zu fünf Stunden am Tag, 170 Euro bei bis zu zehn Stunden. Der Stadtrat hat das am 29. September 2021 beschlossen; es gilt seit dem 1. Januar 2022. Die Anmeldung läuft über die Stadtverwaltung, Platz des Friedens 10.
Im Schulzentrum der Kernstadt liegen die Grundschule „Am Weinberg“ (Am Weinberg 7, Träger ist die Stadt), die Sekundarschule „Fritz Heicke“ und die Europaschule Gymnasium Gommern.
Quelle: Stadt Gommern; Kita-KostenbeiträgeQuelle: Landkreis Jerichower Land; Grundschule GommernQuelle: Europaschule Gommern; Schulzentrum
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Ja. Am Bahnhof Gommern, Bahnhofstraße 18, halten der Regionalexpress 13 (Magdeburg–Leipzig) und der Regionalexpress 14. Im Regelfahrplan liegt die Fahrt nach Magdeburg Hauptbahnhof bei etwa 20 Minuten. Zeiten und Ausfälle prüfen Sie im Fahrplan der Bahn und in der Auskunft INSA.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof GommernQuelle: Deutsche Bahn; Fahrplan GommernQuelle: NASA; INSA Auskunft
Die Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land fährt unter anderem Gommern–Burg, Gommern–Pretzien über Plötzky, Gommern–Leitzkau–Dornburg und Gommern–Königsborn über Pöthen und Nedlitz. Bahn und Bus nutzen den Verbund marego.
Nein, eine Anschlusspflicht gibt es nicht. In der Kernstadt betreibt Avacon Natur ein Wärmenetz seit 1992 (Trasse 4,07 Kilometer, 63 Anschlüsse) für kommunale Gebäude und vor allem Mehrgeschosswohnungen. Der Abschlussbericht der kommunalen Wärmeplanung datiert vom 28. März 2025 und ist ein Fahrplan der Stadt.
Quelle: Stadt Gommern; Kommunale WärmeplanungQuelle: Stadt Gommern; KWP Avacon-Netz
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Für Kinder vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt staffelt die Stadt seit dem 1. Januar 2022 von 135 Euro (bis fünf Stunden am Tag) bis 170 Euro (bis zehn Stunden) im Monat. Anmeldung über die Stadtverwaltung, Platz des Friedens 10.
Im Schulzentrum der Kernstadt liegen die Grundschule „Am Weinberg“ (Am Weinberg 7, Träger ist die Stadt), die Sekundarschule „Fritz Heicke“ und die Europaschule Gymnasium Gommern.
Quelle: Landkreis Jerichower Land; Grundschule GommernQuelle: Europaschule Gommern; Schulzentrum
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt Hebesatz B 420 Prozent für Wohn- und Nichtwohngrundstücke gleich, Grundsteuer A 340 Prozent (Stadtrat 27. November 2024, ab 1. Januar 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid. Das ist kein Verkaufspreis.
Nicht pauschal. Elbe und Ehle prägen einzelne Lagen. Im Bebauungsplan der Stadt liegen die Baugebiete nördlich außerhalb des festgesetzten Überschwemmungsgebiets und der Hochwassergefahrengebiete der Ehle. Der Landesbetrieb für Hochwasserschutz rät dort von einer Unterkellerung ab, weil das Grundwasser den Ehle-Ständen folgt. Die Prüfung ist flurstücksscharf.
Quelle: Stadt Gommern; B-Plan EhleQuelle: LVwA Sachsen-Anhalt; Überschwemmungsgebiete
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
/Kaufen/Gewerbe/Hotel/15meLo3r7YbB2ifN.00009/c0381c1b-5ae1-4518-bdb0-3bfd7c9d2194_ThumbXL.webp "Bild von Naturcampingplatz mit 290 Stellplätzen in idyllischer Seenlage")