Leben zwischen Seen und Wäldern - Großes Baugrundstück in Wandlitz
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1016.00 m² Grund
WOHNEN
[...] Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern [...]
16348Wandlitz385.000,- €
Immobilien in Bernau bei Berlin
0 Immobilien werden in Bernau bei Berlin derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Bernau bei Berlin – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Bernau bei Berlin
Aktuell ist 1 Anbieter in Bernau bei Berlin und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Bernau bei Berlin findest Du folgende Angebote:
Baugrundstück in gefragter Lage im schönen Schildow
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500.00 m² Grund
WOHNEN
[...] angebotene Grundstück ist Teil eines insgesamt rund 2.000 Quadratmeter großen Grundstückes, welches im Zuge des [...]
16552Mühlenbecker Land · Schildow240.000,- €
Puzzeln Sie doch mit: Grundstück 1 von 2 Grundstücksteilen - Teile zusammenfügen und direkt
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508.00 m² Grund
WOHNEN
[...] Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern [...]
16348Wandlitz199.000,- €
Puzzeln Sie doch mit: Grundstück 2 von 2 Grundstücksteilen - Teile zusammenfügen und direkt
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508.00 m² Grund
WOHNEN
[...] Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern [...]
16348Wandlitz195.000,- €
beliebte Anbieter
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106 Objekte
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
DE-54338 Schweich
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Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 29davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...
Das Wichtigste über Bernau bei Berlin
Wer in Bernau bei Berlin kauft, zahlt in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gelten ab dem 1. Januar 2026 die Mietpreisbremse (bis 31. Dezember 2029) und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (bis 31. Dezember 2030).
Quelle: Finanzamt Brandenburg; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Brandenburg; MietpreisbremseQuelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenze
Was begrenzt Neuverträge und Bestandsmieten?
Bernau steht in der Barnim-Kulisse der Landesverordnungen. Bei Neuvermietung in Gebäuden, die vor dem 1. Oktober 2014 fertiggestellt und bezogen wurden, darf die Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt — parallel zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: MIL Brandenburg; Kabinett Mieterschutz
Welcher Hebesatz gilt bei der neuen Grundsteuer?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) lag der Hebesatz B 2025 bei 215 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Den verbindlichen Betrag entnehmen Sie dem aktuellen Bescheid.
Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: Stadt Bernau; Grundsteuer Bescheide
Wie komme ich mit der S2 nach Berlin?
Bernau ist Endstation der Berliner S2 (weitere Halte: Bernau-Friedenstal); Regionalzüge wie RE3 und RB24 ergänzen den Korridor. Die Bahnhöfe liegen im VBB-Tarifbereich Berlin C — für Fahrten in die Innenstadt brauchen Sie typischerweise Berlin ABC.
Häufige Fragen zu Wohnen in Bernau bei Berlin
- Wie ist die S-Bahn-Anbindung nach Berlin — und lohnt sich Pendeln?
- Gibt es S-Bahn in Bernau bei Berlin?
- Welche Regionalzüge halten am Bahnhof Bernau?
Ja: Bernau ist Endstation der S2 (zusätzlich Halt Bernau-Friedenstal). Regionalexpress RE3 und Regionalbahn RB24 verbinden mit Berlin (u. a. Hauptbahnhof bzw. Lichtenberg). Die Bahnhöfe liegen im VBB-Tarifbereich Berlin C.
Quelle: S-Bahn Berlin; Linie S2Quelle: Stadt Bernau Tourismus; Anreise Bahn
- Welchen VBB-Tarif brauche ich von Bernau nach Berlin?
- Liegt Bernau in Berlin C?
- Reicht ein Ticket Berlin AB?
Bernau und Bernau-Friedenstal liegen laut VBB-Zielorteliste im Tarifbereich Berlin C. Für Fahrten in die Berliner Innenstadt brauchen Sie typischerweise Berlin ABC; ein reines AB-Ticket reicht nicht — ggf. Anschlussfahrausweis für Bereich C.
Quelle: VBB; Tarifzielorte Berlin CQuelle: S-Bahn Berlin; Tarifbereiche
- Gibt es in Bernau Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet die Kita in Bernau bei Berlin?
- Ab welchem Alter ist die Kita beitragsfrei?
Ab dem Monat, in dem ein Kind das dritte Lebensjahr vollendet, bis zur Einschulung ist die Betreuung in Brandenburg landesweit einkommensunabhängig beitragsfrei. Verpflegung und Plätze für jüngere Kinder können kosten; Ermäßigung oder Erlass sind über das Serviceportal möglich.
Quelle: Land Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3Quelle: Stadt Bernau; Elternbeitrag
- Liegt Bernau in einem Fernwärme- oder Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es Fernwärme in Bernau bei Berlin?
- Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung?
Die Stadtwerke betreiben bereits Fernwärmenetze; Anschlussmöglichkeiten prüfen Sie adressbezogen. Die kommunale Wärmeplanung wurde am 28. Mai 2026 beschlossen und zeigt Orientierungsgebiete für Netze bzw. dezentrale Lösungen — ohne Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Bernau; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Bernau; Fernwärme
- Gibt es Grundschulen vor Ort?
- Muss mein Kind nach Berlin zur Schule?
Ja: In Bernau bei Berlin gibt es mehrere Grundschulen (u. a. am Blumenhag, Georg-Rollenhagen, an der Hasenheide und in Schönow). Weiterführende Schulen und Hortangebote ergänzen das Angebot vor Ort — Anmeldung und Zuständigkeit klären Sie über Schulamt bzw. Schule.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden