Immobilien in Nordhorn
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Nordhorn – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Nordhorn
Wer in Nordhorn mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Seit dem 1. Januar 2025 gelten Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) laut Niedersächsischer Mieterschutzverordnung — bis zum 31. Dezember 2029. Beim Kauf fallen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzQuelle: Staatskanzlei Niedersachsen; GebietsbestimmungQuelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Grunderwerbsteuer
Wie steuert der Nordhorn-Pass die Kita-Kosten?
Ab dem Monat, in dem Ihr Kind drei Jahre alt wird, ist die Betreuung bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und Randzeiten bleiben kostenpflichtig. Für unter Dreijährige und längere Zeiten richtet sich der Beitrag nach Einkommensstufe und Betreuungszeit — Grundlage ist der Nordhorn-Pass (Antrag im Bürgerbüro). Ohne Pass oder ohne Wohnsitz in Nordhorn gilt automatisch die höchste Stufe.
Quelle: Stadt Nordhorn; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Nordhorn; Nordhorn-Pass
Wie bin ich mit Bahn und Bus angebunden?
Seit dem 6. Juli 2019 fahren wieder Personenzüge der Bentheimer Eisenbahn stündlich zwischen Bad Bentheim, Nordhorn und Neuenhaus; in Nordhorn gibt es außerdem den Haltepunkt Blanke. Im Stadt- und Regionalverkehr organisiert die Verkehrsgemeinschaft Grafschaft Bentheim (VGB) Buslinien rund um den Bahnhof.
Quelle: Stadt Nordhorn; BahnanschlussQuelle: VGB; ÖPNV Grafschaft Bentheim
Was beschließt der kommunale Wärmeplan?
Der Rat hat den kommunalen Wärmeplan am 12. März 2026 beschlossen. Er zeigt unter anderem, wo Wärmenetze (z. B. Innenstadt mit Vechte-Wärmepumpen) untersucht werden — ohne Anschlusszwang. Bestehende Heizungen dürfen weiterlaufen; der Plan dient der Orientierung beim späteren Wechsel.
Quelle: Stadt Nordhorn; Wärmeplanung
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Wohnen in Nordhorn
- Wie ist Nordhorn an den Schienenverkehr angebunden?
- Fährt die Bentheimer Eisenbahn nach Bad Bentheim?
- Gibt es in Nordhorn einen Bahnhof?
Seit dem 6. Juli 2019 verkehren stündlich Züge der Bentheimer Eisenbahn zwischen Bad Bentheim, Nordhorn und Neuenhaus; zusätzlich gibt es den Haltepunkt Blanke. In Bad Bentheim schließen Fern- und Regionalzüge an. Buslinien bündelt die Verkehrsgemeinschaft Grafschaft Bentheim (VGB).
Quelle: Stadt Nordhorn; BahnanschlussQuelle: VGB; Bus und Bahn
- Gibt es in Nordhorn Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet die Kita mit Nordhorn-Pass?
- Ab welchem Alter entfällt der Elternbeitrag?
Ab dem Monat, in dem Ihr Kind drei Jahre alt wird, ist die Betreuung bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und Randzeiten bleiben kostenpflichtig. Für unter Dreijährige steuert der Nordhorn-Pass die Einkommensstufe. Ohne Pass oder ohne Wohnsitz in Nordhorn gilt Stufe 14.
Quelle: Stadt Nordhorn; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Nordhorn; Nordhorn-Pass
- Liegt Nordhorn in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Wann wurde der kommunale Wärmeplan beschlossen?
- Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
Der Rat hat den kommunalen Wärmeplan am 12. März 2026 beschlossen. Er untersucht unter anderem Wärmenetze in der Innenstadt und im Quartier Am Strampel. Es besteht kein Anschlusszwang; bestehende Heizungen dürfen weiterlaufen.
- Wie komme ich im Alltag mit dem Bus durch Nordhorn?
- Welche Buslinien fahren in Nordhorn?
- Was ist die VGB?
Stadt- und Regionalbusse betreibt die Bentheimer Eisenbahn-Gruppe im Rahmen der Verkehrsgemeinschaft Grafschaft Bentheim (VGB). Linien verbinden Stadtteile mit dem Bahnhof und Nachbarorten; Fahrpläne und Tickets finden Sie auf vgb-mob.de.
- Gibt es Geschwisterermäßigung bei den Kita-Beiträgen?
- Zahlen beide Kinder den vollen Kita-Beitrag?
Besuchen Geschwister gleichzeitig eine Kita, zahlt das Kind mit dem höheren Beitrag den vollen Satz; für das zweite Kind gilt eine Ermäßigung von 75 %. Ab dem dritten Kind entfällt der Elternbeitrag, wenn für die ersten beiden Beiträge fällig sind.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden