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In der Umgebung von Pfarrkirchen findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Pfarrkirchen

In der Kreisstadt Pfarrkirchen greift die Mietpreisbremse nicht: Die Gemeinde fehlt in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV ab 1. Januar 2026). Im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B mit 268 v. H. fest.

Quelle: Freistaat Bayern; MiSchuV-AnlageQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Hebesatzsatzung 2025

Welche Heizgebiete prüft der Wärmeplan?

Von Mai 2025 bis März 2026 hat die Stadt mit der greenventory GmbH einen kommunalen Wärmeplan erstellt (Förderkennzeichen 67K27397). Sieben Eignungsgebiete für Wärmenetze könnten rund 20 % der Gebäude und etwa 69 % des Wärmebedarfs abdecken; für die übrigen Gebäude bleiben individuelle Heizungen, vor allem Wärmepumpen. Der Plan ist strategische Orientierung und begründet keine unmittelbaren Pflichten und keinen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Pfarrkirchen; Kommunale Wärmeplanung

Was bedeutet die Kreisstadt für Pendeln und Alltag?

Der Bahnhof Pfarrkirchen liegt an der Regionalbahn RB 46 (Rottalbahn Mühldorf–Passau, Südostbayernbahn) im Verbund VGRI. Die Buslinie 6209 verbindet Passau, Pocking, Pfarrkirchen und Eggenfelden; die Stadtbuslinien 1 und 2 der Stadtwerke fahren im Stadtgebiet. Das Landratsamt Rottal-Inn hat seinen Sitz in der Ringstraße. Seit Oktober 2015 ist der European Campus Rottal-Inn der Technischen Hochschule Deggendorf Hochschulstandort in der Stadt.

Quelle: BEG; Bahnhof PfarrkirchenQuelle: Landkreis Rottal-Inn; Buslinien PfarrkirchenQuelle: Stadt Pfarrkirchen; European Campus Rottal-Inn

Bundesland Bayern:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Häufige Fragen zu Wohnen in Pfarrkirchen

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Passau oder Mühldorf?
  • Welche Bahnlinie hält in Pfarrkirchen?
  • Gibt es einen Stadtbus?

Ja — der Bahnhof Pfarrkirchen liegt an der RB 46 (Rottalbahn Mühldorf–Passau, Südostbayernbahn) im Verbund VGRI. Die Buslinie 6209 (RBO) verbindet Passau, Pocking, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Im Stadtgebiet fahren die Stadtbuslinien 1 und 2 der Stadtwerke. Fahrpläne stehen beim Landkreis und in der BEG-Stationsdatenbank.

Quelle: BEG; Bahnhof PfarrkirchenQuelle: Landkreis Rottal-Inn; Buslinien Pfarrkirchen

  • Liegt Pfarrkirchen in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Wie viele Eignungsgebiete für Wärmenetze gibt es?
  • Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?

Die Stadt hat bis März 2026 einen kommunalen Wärmeplan vorgelegt (rechtlich unverbindlich, kein Anschlusszwang). Sieben Eignungsgebiete für Wärmenetze sind ausgewiesen; rund 80 % der Gebäude bleiben bei individuellen Heizungen, vor allem Wärmepumpen. Der Plan ersetzt keine Sofort-Pflicht zum Heizungstausch.

Quelle: Stadt Pfarrkirchen; Kommunale Wärmeplanung

  • Gibt es in Pfarrkirchen eine Grundschule und weiterführende Schulen?
  • Welche Schulformen gibt es vor Ort?
  • Gibt es ein Gymnasium in Pfarrkirchen?

Ja. Die Stadt listet unter anderem die Grundschule Pfarrkirchen, die Johannes-Hirspeck-Mittelschule, die staatliche Realschule, das Gymnasium Pfarrkirchen (mit Internat) und das sonderpädagogische Förderzentrum Betty-Greif-Schule. Schulsprengel und Anmeldung klären Sie bei der jeweiligen Schule.

Quelle: Stadt Pfarrkirchen; Schulen Übersicht

  • Was ist der European Campus Rottal-Inn?
  • Gibt es eine Hochschule in Pfarrkirchen?
  • Gehört der Campus zur TH Deggendorf?

Ja. Seit Oktober 2015 ist der European Campus Rottal-Inn internationaler Studienstandort der Technischen Hochschule Deggendorf in Pfarrkirchen (Max-Breiherr-Straße 32). Die Stadt nennt mehr als 1.500 Studierende. Die Wohnungsbau-GmbH bietet Studentenwohnungen an.

Quelle: Stadt Pfarrkirchen; European Campus Rottal-Inn

  • Gibt es Kita-Gebühren in Pfarrkirchen?
  • Was kostet der Kindergarten?
  • Wo finde ich die Gebührensatzung?

Ja. Für städtische Einrichtungen gilt die Gebührensatzung (Stand April 2026): Kindergarten 176 € monatlich bei 4–5 Stunden, Krippe 253 € in derselben Zeitscheibe, plus 7 € Spielgeld. Träger und Anmeldung unterscheiden sich zwischen städtischen und freigemeinnützigen Einrichtungen. Landesweite Zuschüsse stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Stadt Pfarrkirchen; Kita-GebührenQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Kinderbetreuung

  • Ist Pfarrkirchen hochwassergefährdet?
  • Was gilt an der Rott bei Hochwasser?
  • Wo prüfe ich die Adresse auf Überschwemmung?

Entlang der Rott (Gewässer I. Ordnung) gibt es festgesetzte Überschwemmungsgebiete und Hochwassergefahrenkarten. Am Pegel Postmünster/Rott springt in Pfarrkirchen ab 265 cm die Flutmulde an; ab 460 cm greifen die Gefahrenflächen HQ100. Die Stadt hat zusätzlich ein Sturzflut-Risikomanagement für Bäche und wild abfließendes Wasser veröffentlicht. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, klären Sie im UmweltAtlas Bayern.

Quelle: HND Bayern; Pegel Postmünster RottQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Sturzflutrisikomanagement

  • Was kostet Parken in der Innenstadt?
  • Gibt es die Parkster-App in Pfarrkirchen?
  • Sind die ersten 30 Minuten frei?

Ja, Parken an Automaten und in der Tiefgarage kostet 0,50 € je Stunde (Parkgebührenordnung ab 1. Januar 2025). Oberirdisch sind die ersten 30 Minuten je Parkvorgang frei; in der Tiefgarage beträgt die Mindestgebühr 0,50 €. Gebührenzeit: Montag bis Freitag 7–18 Uhr, Samstag 7–12 Uhr. Digitale Tickets laufen über die App Parkster (inklusive 30-Minuten-Gratisticket).

Quelle: Stadt Pfarrkirchen; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Parken Innenstadt

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden