Immobilien in Pfedelbach
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Pfedelbach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Pfedelbach
Am 24. Februar 2026 hat der Gemeinderat die kommunale Wärmeplanung von der Landesförderung auf Konnexitätszahlungen umgestellt. Zwölf Stimmen waren dafür, keine dagegen, fünf Ratsmitglieder enthielten sich. Ein fertiger Wärmeplan mit Versorgungsgebieten liegt durch diesen Beschluss noch nicht vor. Seit dem 1. Januar 2026 steht Pfedelbach außerdem namentlich in der Mietpreisbegrenzungsverordnung und in der Kappungsgrenzenverordnung. Beide laufen mit Ablauf des 31. Dezember 2026 aus. Die Nachbarstadt Öhringen ist in diesen beiden Verordnungen nicht genannt.
Quelle: Gemeinde Pfedelbach; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Land BW; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land BW; Kappungsgrenzenverordnung
Linien 38, 39 und 40 plus Rufbus
Der Nahverkehr Hohenlohekreis bindet Pfedelbach mit dem Bus an. Linie 40 fährt über Pfedelbach und Windischenbach zum Hauptbahnhof Öhringen. Linie 38 verbindet Schuppach, Untersteinbach, Oberohrn, Pfedelbach und Öhringen. Linie 39 fährt zwischen Neuenstein, Oberohrn und Pfedelbach. Seit dem 1. Januar 2023 ergänzt ein Rufbus das Gebiet Öhringen, Bretzfeld, Pfedelbach, Neuenstein und Zweiflingen. Fahrpläne und Rufbus-Seiten stellt der NVH zum Download bereit.
Quelle: NVH; Buslinien PfedelbachQuelle: NVH; Rufbus Hohenlohe
Hebesätze der neuen Grundsteuer
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz B für Grundvermögen bei 285 %. Der Hebesatz A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 685 %. Beide Sätze gelten ab dem 1. Januar 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Den Gewerbesteuerhebesatz führt die Gemeinde seit dem 1. Januar 2021 mit 370 %.
Quelle: Gemeinde Pfedelbach; HebesätzeQuelle: Gemeinde Pfedelbach; Grundsteuer 2025
Elternbeiträge folgen der Staffel
Die Kita-Beiträge passt die Gemeinde an die Empfehlungen der kirchlichen und kommunalen Spitzenverbände an. Die Sätze für die Kindergartenjahre 2026/2027 und 2027/2028 stehen im Gemeinde-PDF vom 11. August 2026. Wer den Beitrag nicht tragen kann, wendet sich an das Jugendamt. Einen Anspruch auf einen Platz ab dem dritten Geburtstag bis zum Schuleintritt regelt das Landesrecht. Die konkrete Einrichtung und die Betreuungszeit legen den Beitrag im Einzelfall fest.
Quelle: Gemeinde Pfedelbach; Kita-Beiträge
Pestalozzi-Schule an der Pestalozzistraße
Die Gemeinde weist die Pestalozzi-Schule als Grund-, Werkreal- und Realschule aus. Grundschule und Werkrealschule sitzen in den Gebäuden an der Pestalozzistraße 10 bis 14. Die Realschule nutzt das Gebäude an der Pestalozzistraße 21. Schulleitung und Sekretariate nennt die Gemeindeseite mit Telefonnummern. Weiterführende Anmeldungen laufen über die Schule, nicht über eine zentrale Wohnungsstelle.
Quelle: Gemeinde Pfedelbach; Schulen
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Pfedelbach
- Wie komme ich mit dem Bus von Pfedelbach nach Öhringen?
- Linie 40 nach Öhringen Hauptbahnhof
- Nahverkehr Hohenlohekreis Linien 38 und 39
- Busfahrplan NVH Pfedelbach
Linie 40 des Nahverkehrs Hohenlohekreis fährt über Pfedelbach und Windischenbach zum Hauptbahnhof Öhringen. Linie 38 bindet zusätzlich Schuppach, Untersteinbach und Oberohrn an. Linie 39 fährt zwischen Neuenstein, Oberohrn und Pfedelbach. Den aktuellen Fahrplan stellt der NVH bereit.
- Gibt es in Pfedelbach einen Rufbus?
- Anrufbus Hohenlohekreis
- Rufbus seit Januar 2023
- NVH Gebiet Bretzfeld und Neuenstein
Ja. Seit dem 1. Januar 2023 fährt ein Rufbus im Gebiet Öhringen, Bretzfeld, Pfedelbach, Neuenstein und Zweiflingen. Die Fahrpläne liegen als PDF beim Nahverkehr Hohenlohekreis. Der Rufbus ergänzt die Linienbusse, er ersetzt sie nicht.
- Wo stehen die aktuellen Kita-Beiträge?
- Elternbeiträge Kindergarten 2026
- Kindergartenjahr 2027 Gebühren
- Jugendamt bei knappem Einkommen
Die Gemeinde richtet die Beiträge an den Empfehlungen der kirchlichen und kommunalen Spitzenverbände aus. Die Sätze für 2026/2027 und 2027/2028 stehen im PDF vom 11. August 2026 auf der Kita-Seite. Wer den Beitrag nicht tragen kann, wendet sich an das Jugendamt.
- Welche Schule weist die Gemeinde aus?
- Pestalozzi-Schule Pfedelbach
- Grundschule Werkrealschule Realschule
- Pestalozzistraße 21
Die Gemeinde nennt die Pestalozzi-Schule als Grund-, Werkreal- und Realschule. Grundschule und Werkrealschule sitzen an der Pestalozzistraße 10 bis 14. Die Realschule sitzt an der Pestalozzistraße 21. Anmeldung und Sekretariat laufen über die Schule.
- Was hat der Gemeinderat zur Wärmeplanung beschlossen?
- Konnexitätszahlungen statt Landesförderung
- Sitzung vom 24. Februar 2026
- Kommunale Wärmeplanung Bauamt
Am 24. Februar 2026 hat der Gemeinderat den Wechsel von der Landesförderung zu Konnexitätszahlungen beschlossen. Das Ergebnis war mehrheitlich: 12 Ja, 0 Nein, 5 Enthaltungen. Federführend ist das Bauamt. Ein fertiger Wärmeplan mit Gebieten ist damit noch nicht veröffentlicht.
- Was kosten Wasser und Abwasser?
- Schmutzwassergebühr je Kubikmeter
- Niederschlagswasser je Quadratmeter
- Wasserzins Gemeinde Pfedelbach
Der Wasserzins beträgt 4,08 Euro je Kubikmeter zuzüglich 7 Prozent Mehrwertsteuer. Ab dem 1. Januar 2025 kostet Schmutzwasser 3,23 Euro je Kubikmeter. Niederschlagswasser kostet 0,49 Euro je Quadratmeter versiegelter Fläche. Flächenänderungen melden Sie innerhalb eines Monats.
- Wann ist das Rathaus geöffnet?
- Öffnungszeiten Hauptstraße 17
- Bürgerservice Pfedelbach Sprechzeiten
- Donnerstag bis 18 Uhr
Das Rathaus in der Hauptstraße 17 ist montags, mittwochs und freitags von 8 bis 12 Uhr geöffnet. Dienstags kommt 14 bis 16 Uhr dazu. Donnerstags ist zusätzlich 14 bis 18 Uhr geöffnet. Wohnberechtigungsschein, Grundsteuer und Kita-Fragen laufen über diese Adresse.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden