Immobilien in Querfurt
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Querfurt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Querfurt
Querfurt steht nicht unter der Mietpreisbremse; Neuverträge folgen dem allgemeinen Mietrecht. Wer hier wohnt und nach Halle pendelt, hängt den Alltag an die S11 — stündlich, ohne Umstieg in Merseburg. Kaufsteuer und Kappung stehen im Block Sachsen-Anhalt.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse LänderQuelle: MDV; S-Bahn-Netz S11
Die S11 endet am Döcklitzer Tor
Seit dem Fahrplanwechsel 15. Dezember 2024 ersetzt die S11 die frühere RB78. NASA nennt für die gut 50 Kilometer lange Strecke Halle–Querfurt rund 59 Minuten (zurück 61). Der Bahnhof liegt am Döcklitzer Tor 43. Es gilt der MDV-Tarif (Zone 231). Ergänzend verbindet der PlusBus 312 Querfurt mit Halle.
Quelle: NASA mein-Takt; S11 GeiseltalQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof QuerfurtQuelle: MDV; Tarifzone 231
Ein Hebesatz für alle Grundstücke B
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt ein einheitlicher Hebesatz B von 554 % und Grundsteuer A 534 % (Stadtrat 19. Dezember 2024; Destatis Stand 30.06.2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Stadt den Hebesatz. Der Rat verzichtete bewusst auf getrennte Sätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Quelle: Stadt Querfurt; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: Finanzamt ST; Grundsteuer Reform
Drei Wärmenetze, ein kommunaler Wärmeplan
Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung von Dezember 2024 bis Dezember 2025 erstellt (Endbericht Februar 2026, Tilia). Bereits da: Fernwärme der Fernwärmegesellschaft Querfurt in Querfurt-Süd (seit 1982), ein Netz in Querfurt-Nord (Farnstädter Biogas) und eines in Kleineichstädt. Der Plan zeigt Fokusgebiete — er begründet allein keinen Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Querfurt; Wärmeplan EndberichtQuelle: Stadt Querfurt; Wärmeplanung Förderprojekt
Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen zu Wohnen in Querfurt
- Wie komme ich mit der Bahn nach Halle?
- Hält die S11 in Querfurt?
- Muss ich in Merseburg umsteigen?
Ja. Seit 15. Dezember 2024 fährt die S11 stündlich Halle (Saale) Hbf–Merseburg–Mücheln–Querfurt, ohne Umstieg in Merseburg. NASA nennt rund 59 Minuten nach Halle (zurück 61). Der Bahnhof liegt am Döcklitzer Tor 43.
Quelle: NASA mein-Takt; S11 GeiseltalQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof QuerfurtQuelle: MDV; S-Bahn-Netz S11
- In welcher MDV-Zone liegt Querfurt?
- Gilt ein MDV-Ticket in der S11?
- Gibt es einen PlusBus nach Halle?
Querfurt liegt in der MDV-Tarifzone 231. Für S11 und Bus gilt der Verbundtarif. Ergänzend verbindet der PlusBus 312 Querfurt mit Halle; weitere TaktBus-Linien erschließen Ortsteile (u. a. 705, 708).
- Gibt es Fernwärme — und einen Wärmeplan?
- Welche Wärmenetze gibt es in Querfurt?
- Muss ich mich anschließen?
Drei Netze sind in Betrieb: Fernwärme der Fernwärmegesellschaft Querfurt in Querfurt-Süd (seit 1982), Querfurt-Nord (Farnstädter Biogas) und Kleineichstädt. Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung Dez. 2024–Dez. 2025 erstellt. Ein Anschlusszwang folgt nicht allein aus dem Plan. Landesfrist: Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Was kosten Kita und Hort?
- Sind Krippe und Kindergarten beitragsfrei?
- Ab wann gelten die neuen Elternbeiträge?
Nein, beitragsfrei sind sie nicht. Ab 1. Januar 2025 gelten u. a. 190 € für acht Stunden Krippe, 129 € für acht Stunden Kindergarten und 98 € für vier Stunden Hort (inkl. Ferienbetreuung). Eltern tragen 35 % des verbleibenden Platzkostendefizits bei Krippe/Kita und 30 % beim Hort. Geschwisterregel landesweit: Bundesland-Block.
- Werden Buratino und Sonnenkäfer zusammengelegt?
- Was ändert sich für Familien in Querfurt-Süd?
- Ab wann gilt die Zusammenlegung?
Ja, der Stadtrat hat die Zusammenlegung der Kitas „Buratino“ und „Sonnenkäfer“ in Querfurt-Süd beschlossen — frühestens ab August 2027, spätestens nach den nötigen Investitionen. Ziel laut Beschluss: Gruppenverbände und Bezugserzieherinnen sollen mit umziehen. Aktuellen Stand erfragen Sie bei Träger und Stadt.
- Welche Schulen gibt es vor Ort?
- Gibt es eine Grundschule in Querfurt?
- Wo ist das Gymnasium?
Ja. In der Kernstadt die Grundschule Philipp-Müller (Roßplatz 4, mit Hort Quernekids) und im Ortsteil Schmon die Grundschule Schmon. Weiterführend: Sekundarschule II (Pappelstraße) und Gymnasium Querfurt (Nemsdorfer Weg 8).
Quelle: Stadt Querfurt; Grundschulen FörderprojekteQuelle: Stadt Querfurt; Hort Quernekids
- Was kostet Parken in der Innenstadt?
- Gibt es gebührenpflichtige Parkplätze?
- Steigen die Parkgebühren 2027?
Ja, es gibt gebührenpflichtige Plätze in der Innenstadt. Werktags 8–17 Uhr gelten derzeit 10 Cent je 12 Minuten (Stand 2026). Eine Anhebung ab 1. Januar 2027 war 2026 in der Beratung; den aktuellen Satz erfragen Sie im Rathaus.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden