Immobilien in Querfurt

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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Querfurt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Querfurt

Wer in Querfurt heizt, trifft auf Netze, die schon liegen. Drei Wärmenetze sind in Betrieb. Die städtische Fernwärmegesellschaft versorgt Querfurt-Süd seit 1982, darunter Mehrfamilienhäuser und das Carl-von-Basedow-Klinikum. In Querfurt-Nord und in Kleineichstädt speisen Biogas-Netze Gewerbe bzw. Wohnungen.

Quelle: Stadt Querfurt; Wärmeplan Endbericht

Der kommunale Wärmeplan liegt als Endbericht in der Fassung vom Dezember 2025 vor. Er zeigt, wo ein Ausbau naheliegt. Ein Anschlusszwang folgt aus dem Plan allein nicht. Eine Mietpreisbremse gilt in Querfurt nicht, und einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht.

Quelle: Stadt Querfurt; Wärmeplanung Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder Quelle: Stadt Querfurt; Stadtportal

Die S11 endet am Döcklitzer Tor

Seit dem 15. Dezember 2024 fährt die S11 stündlich von Querfurt über Mücheln und Merseburg nach Halle (Saale) Hauptbahnhof. Der Umstieg in Merseburg entfällt. Die NASA nennt rund 59 Minuten nach Halle und etwa 61 Minuten zurück. Der Bahnhof liegt am Döcklitzer Tor 43.

Quelle: NASA mein-Takt; S11 Geiseltal Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Querfurt

Für Bahn und Bus gilt der Tarif des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds. Die Stadt Querfurt liegt in der Zone 231. Am Busbahnhof startet die Linie 312 über Teutschenthal nach Halle.

Quelle: MDV; Tarifzone 231 Quelle: MDV; Linie 312 am ZOB

Ein Hebesatz für Wohnen und Gewerbe

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) bleibt der Hebesatz einheitlich. Der Stadtrat hat am 18. Dezember 2025 die Sätze für das Haushaltsjahr 2026 bestätigt: Grundsteuer B 554 %, Grundsteuer A 534 %. Wohn- und Nichtwohngrundstücke erhalten keinen getrennten Satz. Die Werte stammen aus dem Beschluss vom 19. Dezember 2024 und blieben nach Prüfung der Messbeträge stehen.

Quelle: Stadt Querfurt; Hebesätze 2026 Quelle: Stadt Querfurt; Hebesatzsatzung 2025

Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Den Jahresbetrag lesen Sie im Bescheid. Das ist die neue Grundsteuer, kein Verkaufspreis.

Quelle: Finanzamt ST; Grundsteuer Reform

Was Familien für die Betreuung zahlen

Ab dem 1. Januar 2025 gelten neue Elternbeiträge. Acht Stunden Kinderkrippe kosten 190 € im Monat, acht Stunden Kindergarten 129 €, vier Stunden Hort inklusive Ferienbetreuung 98 €. Die Satzung staffelt nach Stunden. Eltern tragen 35 % des verbleibenden Platzkostendefizits bei Krippe und Kindergarten und 30 % beim Hort.

Quelle: Stadt Querfurt; Kita-Kostenbeiträge 2025

In Querfurt-Süd sollen die Kitas Buratino und Sonnenkäfer frühestens im August 2027 zusammengelegt werden. Die Kinder des Sonnenkäfers sollen im Gruppenverband mit ihren bisherigen Erzieherinnen mitziehen. Den Platz klären Sie beim Träger Volkssolidarität Saale-Kyffhäuser.

Quelle: Stadt Querfurt; Kita-Zusammenlegung 2027

Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Häufige Fragen zu Wohnen in Querfurt

Wie komme ich mit der Bahn nach Halle?
Hält die S11 in Querfurt?
Muss ich in Merseburg umsteigen?
Wo liegt der Bahnhof?

Mit der S11. Seit dem 15. Dezember 2024 fährt sie stündlich von Querfurt über Mücheln und Merseburg nach Halle (Saale) Hauptbahnhof, ohne Umstieg in Merseburg. Die NASA nennt rund 59 Minuten nach Halle. Der Bahnhof liegt am Döcklitzer Tor 43. Querfurt ist Endstation.

Quelle: NASA mein-Takt; S11 Geiseltal Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Querfurt

Welche Tarifzone gilt — und gibt es einen Bus nach Halle?
Liegt Querfurt im MDV?
Fährt die Linie 312 nach Halle?

Ja, Bahn und Bus fahren im Tarif des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds. Die Stadt Querfurt liegt in der Zone 231. Am Busbahnhof startet die Linie 312 über Asendorf und Teutschenthal nach Halle. Weitere Busse erschließen die Ortsteile ab demselben Platz.

Quelle: MDV; Tarifzone 231 Quelle: MDV; Linie 312 am ZOB

Gibt es Fernwärme — und einen Wärmeplan?
Welche Wärmenetze laufen schon?
Muss ich mich anschließen?

Drei Netze sind in Betrieb. Die Fernwärmegesellschaft versorgt Querfurt-Süd seit 1982, auch das Carl-von-Basedow-Klinikum. Querfurt-Nord hängt an Farnstädter Biogas. In Kleineichstädt gibt es ein weiteres Biogas-Netz. Der Endbericht der kommunalen Wärmeplanung hat die Fassung Dezember 2025. Ein Anschlusszwang folgt aus dem Plan allein nicht.

Quelle: Stadt Querfurt; Wärmeplan Endbericht Quelle: Stadt Querfurt; Wärmeplanung

Was kosten Kita und Hort?
Sind Krippe und Kindergarten beitragsfrei?
Ab wann gelten die Elternbeiträge?

Beitragsfrei sind sie nicht. Ab dem 1. Januar 2025 kosten acht Stunden Krippe 190 €, acht Stunden Kindergarten 129 € und vier Stunden Hort inklusive Ferienbetreuung 98 € im Monat. Die Satzung staffelt nach Stunden. Eltern tragen 35 % des verbleibenden Platzkostendefizits bei Krippe und Kindergarten und 30 % beim Hort.

Quelle: Stadt Querfurt; Kita-Kostenbeiträge

Werden Buratino und Sonnenkäfer zusammengelegt?
Was ändert sich in Querfurt-Süd?
Ab wann gilt die Zusammenlegung?

Ja. Der Stadtrat hat die dauerhafte Zusammenlegung der Kitas Buratino und Sonnenkäfer in Querfurt-Süd beschlossen, frühestens ab August 2027. Vorher stehen Bauarbeiten am Gebäude Buratino an. Die Kinder des Sonnenkäfers sollen im Gruppenverband mit ihren bisherigen Erzieherinnen bleiben. Den aktuellen Stand erfragen Sie bei der Volkssolidarität Saale-Kyffhäuser.

Quelle: Stadt Querfurt; Kita-Zusammenlegung

Welche Schulen gibt es vor Ort?
Gibt es eine Grundschule in Querfurt?
Wo ist das Gymnasium?

Ja. In der Kernstadt die Grundschule Philipp-Müller, auf der städtischen Projektseite auch Grundschule Querfurt genannt, mit dem Hort Quernekids am Roßplatz 4. Im Ortsteil Schmon die Grundschule Schmon. Weiterführend: die Sekundarschule „Quer-Bunt“ und das Gymnasium Querfurt.

Quelle: Stadt Querfurt; Schulen und Hort Quelle: Stadt Querfurt; Hort Quernekids

Wo kann ich parken — und was kostet die Innenstadt?
Gibt es kostenfreie Plätze?
Steigen die Parkgebühren 2027?

Die Altstadt hat wenig Platz. Die Stadt weist Plätze rund ums Zentrum aus. Am Roßplatz bei der Grundschule ist werktags 8–17 Uhr kostenpflichtig. Der Platz am Abiturientenhain ist kostenfrei. Für die Innenstadt nannte die Mitteldeutsche Zeitung 10 Cent je 12 Minuten in derselben Zeit und eine Anhebung ab dem 1. Januar 2027. Den Satz am Automaten prüfen Sie vor Ort.

Quelle: Stadt Querfurt; Parkplätze Zentrum Quelle: Stadt Querfurt; Parkplatz Grundschule Quelle: Mitteldeutsche Zeitung; Parkgebühren Innenstadt

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden