Immobilien zum Mieten in Quierschied
0 Immobilien werden in Quierschied zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Quierschied – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Quierschied
Auf den öffentlichen Rathausseiten veröffentlicht Quierschied keinen amtlichen Mietspiegel. Die Grundsteuer darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt der Hebesatz B 385 % (Satzung 2025). Ob sich Ihre Abrechnung ändert, hängt vom Bescheid und von der Umlageklausel ab. Landesweite Mietregeln stehen im Block „Bundesland Saarland“.
Quelle: Gemeinde Quierschied; Rathaus StartseiteQuelle: Gemeinde Quierschied; Hebesatz 2025
Fernwärme aus Grubenwasser — ohne Anschlusszwang
Iqony Energies hat Ende Dezember 2024 am ehemaligen Bergwerk Camphausen eine Anlage in Betrieb genommen, die Abwärme aus Grubenwasser der RAG-Wasserhaltung für die Fernwärme in Quierschied und Sulzbach nutzt. Das ist kein gesetzlicher Anschlusszwang. Die Gemeinde bezeichnet die kommunale Wärmeplanung als anlaufend; einen fertigen Wärmeplan mit Gebietskarte hat sie nicht veröffentlicht. Preis- und Abrechnungsfragen hat das Rathaus im Juli 2025 öffentlich mit dem Versorger thematisiert — prüfen Sie Vertrag und Abschläge.
Quelle: Iqony; Wärmequelle CamphausenQuelle: Gemeinde Quierschied; Fernwärme Gespräch
Kita-Servicestelle und Pendeln mit zwei Halten
Platzvergabe und Beitragsinfos laufen über die Kita-Servicestelle (Rathausplatz 1). Nach den Sommerferien 2026 öffnet schrittweise die neue Kita an der Alten Klinik (Medicus) mit 33 Krippen- und 100 Ganztagsplätzen. Schulisch liegen zwei Grundschulen in den drei Bezirken. Zum Pendeln nach Saarbrücken, Illingen oder Neunkirchen nutzen Sie die Bahnhöfe Quierschied und Fischbach-Camphausen (RB 72/RB 76, Tarif saarVV).
Quelle: Kinder-Quierschied; Kita-ServicestelleQuelle: Kinder-Quierschied; Kita Alte KlinikQuelle: bahnhof.de; Bahnhof Quierschied
Bundesland Saarland:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 % (ab Erwerben 01.01.2015)
- Mietpreisbremse: landesweit nicht eingeführt
- Kappungsgrenze Bestand: 20 % in drei Jahren (keine Absenkung auf 15 %)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell mit saarländischen Steuermesszahlen (GrStG-Saar); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Kita-Elternbeiträge: schrittweiser Abbau bis Beitragsfreiheit ab 01.01.2027
- Wohnberechtigungsschein (WBS): zentral beim Ministerium für Inneres, Bauen und Sport (kostenlos)
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
- WBS-Antrag und Unterlagen — Quelle: Land Saarland; Wohnberechtigungsschein
- Bodenrichtwerte öffentlich — Quelle: Geoportal Saarland; BORIS
Häufige Fragen zum Mieten in Quierschied
- Gilt in Quierschied die Mietpreisbremse?
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Gibt es im Saarland eine Mietpreisbremse?
Nein. Das Saarland hat keine Gebiete mit Mietpreisbremse ausgewiesen — das gilt auch für Quierschied. Bei Bestandserhöhungen bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Kurzüberblick im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Haufe; keine Mietpreisbremse SaarlandQuelle: Deutscher Mieterbund; Mietpreisbremse
- Gibt es in Quierschied einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Hat die Gemeinde einen Mietspiegel veröffentlicht?
Auf den öffentlichen Seiten der Gemeinde ist kein amtlicher Mietspiegel dokumentiert. Für Mieterhöhungen gelten die allgemeinen BGB-Regeln; Portal-Durchschnitte ersetzen keinen Mietspiegel.
- Wie wirkt der Grundsteuer-Hebesatz auf meine Nebenkosten?
- Wird die Grundsteuer auf Mieter umgelegt?
- Wie hoch ist der Hebesatz B nach der Reform?
Nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz B in Quierschied für 2025 bei 385 % (A: 246 %). Die Grundsteuer ist nur umlagefähig, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Den konkreten Jahresbetrag setzt die Gemeinde im Bescheid fest.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein (WBS)?
- Brauche ich einen WBS für eine Sozialwohnung?
- Ist der WBS-Antrag kostenpflichtig?
Im Saarland ist das Ministerium für Inneres, Bauen und Sport zuständig — nicht das Rathaus Quierschied. Der Antrag ist kostenlos. Der Schein ist die Zugangsberechtigung, keine Wohnungszusage. Details im Bundesland-Block.
- Was gilt für Kita-Elternbeiträge, wenn ich nach Quierschied ziehe?
- Wann entfallen Kita-Gebühren im Saarland?
- Wo melde ich mein Kind an?
Elternbeiträge sinken landesweit schrittweise und sollen ab 1. Januar 2027 entfallen; Verpflegung bleibt extra. Vor Ort: Kita-Servicestelle und Beitragsinfos auf kinder-quierschied.de. Neue Kita Alte Klinik: schrittweise nach den Sommerferien 2026.
Quelle: Land Saarland; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Kinder-Quierschied; Kita-Infos
- Komme ich als Mieter ohne Auto nach Saarbrücken?
- Welche Bahnhöfe kann ich nutzen?
- Welcher Verbundtarif gilt?
Ja. Die Bahnhöfe Quierschied und Fischbach-Camphausen liegen in der Gemeinde; RB 72 und RB 76 fahren unter anderem nach Saarbrücken Hbf. Tickets: saarVV / Saarfahrplan. Busse ergänzen innerorts.
Quelle: bahnhof.de; Bahnhof QuierschiedQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft
- Gibt es Bewohnerparken in Quierschied?
- Brauche ich einen Anwohnerparkausweis?
- Gibt es eine Parkausweis-Satzung?
Auf der Satzungsseite der Gemeinde ist keine Bewohnerpark-Regelung veröffentlicht. Es gibt eine Satzung zur Herstellung von Stellplätzen oder Garagen bei Wohnungen — das betrifft vor allem Bauherren, nicht den Straßenparkausweis.
- Was gilt, wenn meine Wohnung Fernwärme hat?
- Wer ist der Fernwärmeanbieter?
- Gibt es Anschlusszwang?
Versorger ist Iqony Energies (Grubenwasser-Anlage Camphausen seit Ende 2024). Ein Anschlusszwang aus einem kommunalen Wärmeplan ist nicht veröffentlicht. Abrechnung und Preise stehen im Versorgervertrag; die Gemeinde hat 2025 öffentlich Abrechnungs- und Preistransparenz thematisiert.
Quelle: Iqony; Wärmequelle CamphausenQuelle: Gemeinde Quierschied; Fernwärme Gespräch
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