Immobilien zum Mieten in Recke
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Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Recke – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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...alle anzeigenDas Wichtigste zum Mieten in Recke
Beim Mieten in Recke greift keine Mietpreisbremse: Die Gemeinde steht nicht auf der MietSchVO-NRW-Liste. Im Kreis gelten Bremse und 15-Prozent-Kappung nur in Greven und Lotte; hier bleibt die bundesübliche Grenze von 20 % in drei Jahren. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht Recke nicht. Kaufnebenkosten in NRW: siehe Bundesland-Block.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Wohin mit dem Antrag auf Wohnberechtigung?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Zuständig für Recke ist der Kreis Steinfurt (Bauamt, Landrat-Schultz-Str. 1, Tecklenburg), nicht das Rathaus Recke. Ab 01.01.2025 liegt die Einkommensgrenze bei 23.540 € für eine Person. Gebühr: bis 20 €; der Schein gilt ein Jahr und nur in NRW. Online-Antrag über den Kreis.
Quelle: Kreis Steinfurt; Wohnberechtigungsschein
Wie wirken Kita-Beiträge auf Ihr Monatsbudget?
Elternbeiträge richtet der Kreis Steinfurt nach Bruttoeinkommen und Betreuungsumfang; Recke erhebt sie als Wohnsitzgemeinde. Bis 36.000 € Jahresbrutto bleibt Stufe 1 beitragsfrei. Laut Gemeinde gelten für Kinder unter drei Jahren vier Einkommensgruppen. Platzsuche: Elternportal STEP. Für die Übermittagsbetreuung an den Grundschulen hat Recke eigene Beitragssatzungen (aktuell ab 01.08.2026).
Quelle: Gemeinde Recke; KinderbetreuungQuelle: Kreis Steinfurt; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Kreis Steinfurt; Merkblatt ElternbeiträgeQuelle: Gemeinde Recke; Ortsrecht Betreuungsbeiträge
Was bedeutet der Hebesatz für Ihre Nebenkosten?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Recke für Wohn- und Baugrundstücke der Hebesatz Grundsteuer B 743 % (Stand Gemeinde, Veröffentlichung 20.11.2024; aktuelle Satzung vom 21.05.2026 im Ortsrecht). Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen — nur wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Quelle: Gemeinde Recke; Grundsteuerreform Hebesatz BQuelle: Gemeinde Recke; Hebesatzsatzung 2026
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell (wertabhängig); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Kita: letzte zwei Kindergartenjahre vor der Einschulung in der Regel beitragsfrei
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- MietSchVO nur in ausgewiesenen Kommunen — Quelle: Land NRW; Mieterschutzverordnung
Häufige Fragen zum Mieten in Recke
- Gilt in Recke die Mietpreisbremse?
- Steht Recke auf der MietSchVO-Liste?
- Welche Kreiskommunen haben die Bremse?
Nein. Recke ist nicht in der Mieterschutzverordnung NRW ausgewiesen. Im Kreis Steinfurt gelten Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze nur in Greven und Lotte.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Recke?
- Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Gilt die abgesenkte Kappung der MietSchVO?
Ohne MietSchVO-Eintrag gilt die bundesübliche Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren, soweit die ortsübliche Vergleichsmiete das zulässt. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Verordnungskommunen greift hier nicht.
- Gibt es in Recke einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
Nein. Die Gemeinde Recke veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Vergleichsmieten müssen Sie im Einzelfall über Vergleichswohnungen, Sachverständige oder andere zulässige Begründungsmittel klären.
- Wo beantrage ich in Recke einen Wohnberechtigungsschein?
- Ist das Rathaus Recke zuständig?
- Welche Einkommensgrenze gilt für eine Person?
Zuständig ist der Kreis Steinfurt (Bauamt, Landrat-Schultz-Str. 1, 49545 Tecklenburg), nicht das Rathaus Recke. Ab 01.01.2025 gilt für eine Person die Grenze 23.540 €. Gebühr bis 20 €; Gültigkeit ein Jahr, nur in NRW. Online-Antrag über den Kreis.
- Wie hoch sind die Kita-Beiträge in Recke?
- Ab welchem Einkommen ist Stufe 1 frei?
- Zieht die Gemeinde oder der Kreis ein?
Die Höhe richtet der Kreis Steinfurt nach Einkommen und Stundenumfang; Recke erhebt den Beitrag am Wohnsitz. Bis 36.000 € Jahresbrutto bleibt Stufe 1 beitragsfrei. Die Gemeinde nennt für unter Dreijährige vier Einkommensgruppen. Die letzten zwei Kindergartenjahre vor der Einschulung: siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Kreis Steinfurt; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Kreis Steinfurt; Merkblatt ElternbeiträgeQuelle: Gemeinde Recke; Kinderbetreuung
- Wird die Grundsteuer in Recke auf Mieter umgelegt?
- Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform?
- Muss die Klausel im Mietvertrag stehen?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt Hebesatz Grundsteuer B 743 % (Gemeinde, Stand 20.11.2024; Satzung vom 21.05.2026 prüfen). Umlage über die Betriebskosten nur, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
- Lohnt sich Wohnen in Recke trotz Pendeln nach Osnabrück?
- Wie oft fährt der S10 unter der Woche?
- Gibt es schon eine Bahn?
Ohne eigenen SPNV-Halt ist der Schnellbus S10 die Hauptachse nach Osnabrück (seit Ende August 2025 Mo–Fr durchgehend im 30-Minuten-Takt, E-Busse mit Ladepause am Schulzentrum Recke). Eine Bahnverbindung ist als Tecklenburger Nordbahn mit Endpunkt Recke geplant, aber noch nicht in Betrieb.
Quelle: VOS; Schnellbus S10Quelle: Gemeinde Westerkappeln; S10 Taktausweitung
- Wie funktioniert die Kita-Vormerkung über STEP?
- Bis wann muss ich vormerken?
- Ersetzt STEP das Gespräch in der Kita?
Im Kreisjugendamtsbezirk (dazu gehört Recke) vormerken Sie über STEP; für das kommende Kindergartenjahr bis zum 31.10. des Vorjahres. Das Portal ersetzt laut Kreis nicht das persönliche Gespräch in der Einrichtung.
Quelle: Kreis Steinfurt; STEP-ElternportalQuelle: Gemeinde Recke; STEP-Hinweis
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden