1· Immobilie zum Mieten in Südliches Anhalt

• Gibt es in Südliches Anhalt einen amtlichen Mietspiegel?
• Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
• Wie begründet der Vermieter eine Erhöhung?

Nein. Die Stadt veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Eine Erhöhung im Bestand ist nach allgemeinem Mietrecht zu begründen (etwa Vergleichswohnungen, Gutachten oder Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde). Portal-Angebotsmieten ersetzen das nicht.

Quelle: Stadt Südliches Anhalt; Satzungen ohne Mietspiegel

• Gilt in Südliches Anhalt die Mietpreisbremse?
• Welche Kappungsgrenze gilt bei einer Erhöhung?
• Ist der Wohnungsmarkt als angespannt ausgewiesen?

Sachsen-Anhalt hat keine Landesverordnung für die Mietpreisbremse und keine Absenkung der Kappungsgrenze auf 15 %. Es bleibt bei der gesetzlichen 20 % in drei Jahren. Details im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Übersicht

• Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
• Ist das Rathaus Weißandt-Gölzau zuständig?
• Bekomme ich damit automatisch eine Wohnung?

Beim Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Fachbereich Bauordnung — nicht bei der Stadtverwaltung. Formulare auf der Kreis-Website; Anlauf unter anderem Am Flugplatz 1, 06366 Köthen. Der WBS berechtigt zur Bewerbung um eine geförderte Wohnung, vermittelt sie aber nicht.

Quelle: Landkreis Anhalt-Bitterfeld; WBS-Formulare

• Was kostet die Kita in Südliches Anhalt?
• Wie hoch ist der Hortbeitrag?
• Wo ist das Anmeldeformular?

Nach der Kostenbeitragssatzung (in Kraft 1. August 2019): Kindergarten 90–140 € je nach täglichem Stundenumfang, Krippe 130–180 €, Hort mit Ferienbetreuung 70–90 €, nur Ferienhort 20 € je Woche. Anmeldung über die Formulare der Stadt. Geschwisterregel landesweit: Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Südliches Anhalt; Kita-BeitragstabelleQuelle: Stadt Südliches Anhalt; Kita-Formulare

• Kann die Grundsteuer in den Nebenkosten stehen?
• Welcher Hebesatz gilt für Wohnungen?
• Was bedeutet die Reform ab 2025 für Mieter?

Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Die Stadt setzt nach der Reform (ab 2025) Hebesatz B 580 % einheitlich. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Den Betrag im Bescheid prüfen, nicht hier nachrechnen.

Quelle: Stadt Südliches Anhalt; Hebesatz B 580 ProzentQuelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuer Reform

• Wie pendle ich ohne Auto nach Köthen oder Halle?
• Reicht ein MDV-Ticket für Zug und Bus?
• Fährt ein Bus von Gröbzig nach Köthen?

Mit dem RE30 in Weißandt-Gölzau nach Köthen und Halle. Das MDV-Ticket gilt im Landkreis nur im Zug. Busse (Vetter), etwa Linie 470 Gröbzig–Köthen–Aken, brauchen den Unternehmenstarif. PlusBus 480 ab 17. August 2026. Auskunft: INSA.

Quelle: Deutsche Bahn; Halt Weißandt-GölzauQuelle: MDV; MDV-NordQuelle: Vetter GmbH; Buslinien ABI

• Gibt es in der Mietwohnung Fernwärme?
• Welche Ortsteile haben ein Wärmenetz?
• Muss ich mich anschließen?

Nur wo das Projekt Fuhne Netze betreibt: derzeit Quellendorf und Hinsdorf. Anschluss ist freiwillig. In den übrigen Ortsteilen ist Fernwärme nicht die Regel; Heizung und Umlage stehen im Mietvertrag.

Quelle: Renergiewerke Fuhne; Netzgebiet

• Wo ist das Einwohnermeldeamt für die Anmeldung?
• Kann ich mich in Gröbzig anmelden?
• Brauche ich das Standesamt zum Einzug?

Einwohnermeldeamt in Weißandt-Gölzau und in Gröbzig. Das Standesamt (Ehe, Geburt, Sterbefall) sitzt nur in Gröbzig und ist für den Wohnungseinzug nicht die Anlaufstelle.

Quelle: Stadt Südliches Anhalt; Meldeamt und Standesamt

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden