Familienglück beginnt hier!
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145.00 m²
6.50 Zi.
2013
465.00 m² Grund
Hier fühlt sich die kleine Familie Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2013) überzeugt durch einen modernen [...]
74374Zaberfeld · Zaberfeld589.500,- €
Immobilien in Sachsenheim
0 Immobilien werden in Sachsenheim derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Sachsenheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Sachsenheim
Aktuell ist 1 Anbieter in Sachsenheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Sachsenheim findest Du folgende Angebote:
Das Wichtigste über Sachsenheim
Wer in Sachsenheim mietet oder kauft, trifft vor allem auf: keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte Kappungsgrenze — die Stadt steht nicht in der Gebietskulisse Baden-Württembergs. Beim Kauf fallen im Land 5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Was die Zweitwohnungssteuer über Vergleichsmieten verrät
Die Stadt erhebt eine Zweitwohnungssteuer. Fehlt eine marktübliche Miete (Eigentum, Untervermietung, Leerstand), greift die Satzung auf den Mietspiegel Bietigheim-Bissingen zurück — mit Abschlägen je Ortsteil: Großsachsenheim 0 %, Kleinsachsenheim 5 %, Hohenhaslach 10 %, Spielberg, Ochsenbach und Häfnerhaslach je 15 %. Das ist kein eigener Mietspiegel, aber ein belastbarer Ortshinweis.
Quelle: Stadt Sachsenheim; Zweitwohnungssteuer
Was Familien für die Kita zahlen
Elternbeiträge richten sich nach Betreuungszeit und der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt; die Beitragstabelle gilt für städtische Einrichtungen ab 1. September 2025. Der August ist in städtischen Kitas beitragsfrei (Ausnahme: Kinderhaus littlebigFuture). Anmeldung läuft zentral online; Frist für das Kita-Jahr ist typischerweise der 28. Februar.
Quelle: Stadt Sachsenheim; KinderbetreuungQuelle: Stadt Sachsenheim; Kita-Beiträge
Wie Sie ohne S-Bahn nach Stuttgart kommen
Am Bahnhof Sachsenheim halten Metropolexpress-Züge (MEX) Richtung Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Stuttgart — im VVS-Tarif bzw. mit Deutschland-Ticket, ohne Extra-MEX-Ticket. Einen S-Bahn-Halt vor Ort gibt es bislang nicht; die Linie S5 endet in Bietigheim-Bissingen.
Quelle: bwegt; MetropolexpressQuelle: S-Bahn Stuttgart; Linie S5
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Sachsenheim
- Wie komme ich mit Bahn und Bus nach Stuttgart und Ludwigsburg?
- Gibt es in Sachsenheim eine S-Bahn?
- Was ist der Metropolexpress am Bahnhof Sachsenheim?
Am Bahnhof Sachsenheim halten Metropolexpress-Züge (MEX) über Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg Richtung Stuttgart. Es gilt der VVS-Tarif bzw. das Deutschland-Ticket — kein Extra-MEX-Ticket. Einen S-Bahn-Halt vor Ort gibt es bislang nicht; die Linie S5 endet in Bietigheim-Bissingen.
Quelle: bwegt; MetropolexpressQuelle: S-Bahn Stuttgart; Linie S5
- Was kostet die Kita in Sachsenheim — und ist der August beitragsfrei?
- Wie werden Kindergartenbeiträge berechnet?
- Bis wann muss ich mein Kind anmelden?
Die monatlichen Beiträge richten sich nach Betreuungszeit und der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt. In städtischen Einrichtungen ist der August beitragsfrei; Ausnahme ist das Kinderhaus littlebigFuture. Die aktuelle Tabelle gilt ab 1. September 2025. Anmeldung zentral online; für das Kita-Jahr typischerweise bis zum 28. Februar, sonst spätestens sechs Monate vor Betreuungsbeginn.
Quelle: Stadt Sachsenheim; KinderbetreuungQuelle: Stadt Sachsenheim; Kita-Beiträge
- Gibt es in Sachsenheim eine Zweitwohnungssteuer?
- Wie wird die Zweitwohnungssteuer bemessen?
- Warum verweist die Stadt auf den Mietspiegel Bietigheim?
Ja. Bemessungsgrundlage ist der jährliche Mietaufwand (Netto-Kaltmiete). Fehlt eine marktübliche Miete — etwa bei Eigentum, Untervermietung oder Leerstand — setzt die Satzung die ortsübliche Miete aus dem Mietspiegel Bietigheim-Bissingen an, vermindert um Ortsteil-Abzüge (Großsachsenheim 0 %, Kleinsachsenheim 5 %, Hohenhaslach 10 %, Spielberg/Ochsenbach/Häfnerhaslach je 15 %).
- Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung für Sachsenheim?
- Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?
- Bis wann soll die Wärmeversorgung klimafreundlich sein?
Die Stadt hat mit dem Büro RBS Wave eine kommunale Wärmeplanung erarbeitet; Zielhorizont ist 2040. Der Plan zeigt Potenziale für Netze und dezentrale Lösungen — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen, nicht allein aus dem Plan.
- Wie ist Sachsenheim räumlich aufgebaut?
- Welche Ortsteile gehören zu Sachsenheim?
- Was ist das Kirbachtal?
Sachsenheim liegt im Landkreis Ludwigsburg (rund 17.500 Einwohner). Groß- und Kleinsachsenheim bilden den Kern; nordwestlich schließen Hohenhaslach, Spielberg, Ochsenbach und Häfnerhaslach im Kirbachtal / Stromberg an. Die Markungsfläche beträgt laut Stadt rund 5.792 Hektar.
- Gibt es eine kommunale Förderung für Energieberatung?
- Wer berät zu Sanierung und Heizung vor Ort?
- Was übernimmt die Stadt beim Beratungs-Eigenanteil?
Die Energieagentur Kreis Ludwigsburg (LEA) bietet Einstiegs- und Vor-Ort-Beratungen (Heizung, Gebäude, Solar). Den Eigenanteil der Vor-Ort-Beratung (40 €) übernimmt die Stadt für Sachsenheimer Bürgerinnen und Bürger im kommunalen Förderprogramm Klimaschutz — Abwicklung über LEA und Verbraucherzentrale.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden