Familienglück beginnt hier!
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145.00 m²
6.50 Zi.
2013
465.00 m² Grund
Hier fühlt sich die kleine Familie Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2013) überzeugt durch einen modernen [...]
74374Zaberfeld · Zaberfeld589.500,- €
Immobilien in Vaihingen an der Enz
0 Immobilien werden in Vaihingen an der Enz derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Vaihingen an der Enz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Vaihingen an der Enz
Aktuell ist 1 Anbieter in Vaihingen an der Enz und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Vaihingen an der Enz findest Du folgende Angebote:
Das Wichtigste über Vaihingen an der Enz
Vaihingen an der Enz steht nicht unter der Mietpreisbremse: In der Landes-Gebietskulisse Baden-Württemberg ab 1. Januar 2026 fehlt die Große Kreisstadt. Wer kauft, zahlt landesweit 5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Wie schnell bin ich nach Stuttgart?
Der Bahnhof liegt an der Schnellfahrstrecke Stuttgart–Mannheim. In Spitzenzeiten fahren Züge im halbstündigen Rhythmus; mit ICE, EC, IC oder IRE dauert die Fahrt in die Landeshauptstadt rund 17 Minuten. Vaihingen gehört zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS); Nahverkehrsfahrscheine Richtung Stuttgart gelten auch in Bus und Stadtbahn im Verbund.
Quelle: Stadt Vaihingen; Bahn und Busse
Was kosten städtische Kita-Plätze?
Seit dem 1. September 2025 gelten neue Elternbeiträge: Für ein Kind über drei Jahren liegt die Regelbetreuung bei 159 € monatlich, Ganztags (8 h) bei 245 € — Geschwisterstaffelung senkt die Sätze. Gebühren werden für 12 Monate je Betreuungsjahr erhoben; bei Ganztagsbetreuung kommt eine Verpflegungspauschale dazu. Freie Träger können abweichen.
Quelle: Stadt Vaihingen; Kita-Gebührensatzung
Was plant die Stadt bei der Wärme?
Am 23. Oktober 2024 beschloss der Gemeinderat den kommunalen Wärmeplan. Als größtes lokales Potenzial gilt die Aquathermie aus der Enz — Wärme aus Flusswasser für mögliche Netze in Kernstadt, Enzweihingen und Roßwag. Der Plan zeigt Eignungsgebiete; er verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem. Machbarkeitsstudien sollen bis etwa 2026 folgen.
Quelle: Stadt Vaihingen; WärmeplanungQuelle: Stadt Vaihingen; Wärmeplan Fortschritt
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Vaihingen an der Enz
- Wie gut bin ich von Vaihingen an der Enz nach Stuttgart angebunden?
- Bahn Vaihingen Enz Stuttgart
- ICE Fahrzeit Vaihingen
- VVS Vaihingen Pendeln
Der Bahnhof liegt an der Schnellfahrstrecke Stuttgart–Mannheim. In Spitzenzeiten verkehren Züge im halbstündigen Rhythmus; mit ICE, EC, IC oder IRE dauert die Fahrt rund 17 Minuten. Vaihingen gehört zum VVS; Verbundfahrscheine Richtung Stuttgart gelten auch in Bus und Stadtbahn.
- Sind Kita-Gebühren in Vaihingen an der Enz beitragsfrei?
- Kita Kosten Vaihingen Enz
- Kindergarten Gebühren ab 2025
Nein, städtische Plätze sind nicht pauschal beitragsfrei. Seit dem 1. September 2025 gelten gestaffelte Elternbeiträge nach Alter, Betreuungszeit und Kindergeld-Kindern: Regelbetreuung Ü3 ab 159 €, Ganztags 8 h ab 245 € (ein Kind). Gebühren laufen über 12 Monate je Betreuungsjahr; bei Ganztags kommt Verpflegung hinzu.
- Gibt es in Vaihingen an der Enz eine kommunale Wärmeplanung?
- Wärmeplan Vaihingen Enz
- Aquathermie Enz Fernwärme
Ja. Der Gemeinderat beschloss den Wärmeplan am 23. Oktober 2024. Er zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze und prüft Wärme aus der Enz (Aquathermie) für Kernstadt, Enzweihingen und Roßwag. Der Plan verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem; Machbarkeitsstudien sollen bis etwa 2026 folgen.
Quelle: Stadt Vaihingen; WärmeplanungQuelle: Stadt Vaihingen; Wärmeplan Fortschritt
- Zu welchem Kreis gehört Vaihingen an der Enz?
- Landkreis Ludwigsburg Vaihingen
Vaihingen an der Enz ist Große Kreisstadt im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg (PLZ 71665), mit rund 29.000 Einwohnern und neun Stadtteilen.
- Wie ist das Busnetz in den Stadtteilen?
- ZOB Vaihingen Bus
Stadtteile und Umland sind über Buslinien angebunden. Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) liegt direkt am Bahnhof und verknüpft Bus und Bahn.
- Gibt es Schulen und Kindertagesstätten vor Ort?
- Schulen Vaihingen Enz
Ja. Die Stadt unterhält Angebote der frühkindlichen Bildung und Schulen in Kernstadt und Stadtteilen. Anmeldung und Platzvergabe für städtische Kitas laufen über die zentrale Stelle der Stadtverwaltung; Details zu Beiträgen regelt die Gebührensatzung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden