Familienglück beginnt hier!
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145.00 m²
6.50 Zi.
2013
465.00 m² Grund
Hier fühlt sich die kleine Familie Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2013) überzeugt durch einen modernen [...]
74374Zaberfeld · Zaberfeld589.500,- €
Immobilien in Bietigheim-Bissingen
0 Immobilien werden in Bietigheim-Bissingen derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Bietigheim-Bissingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Bietigheim-Bissingen
Aktuell sind 2 Anbieter in Bietigheim-Bissingen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Bietigheim-Bissingen findest Du folgende Angebote:
Seniorengerechtes Wohnen in Zaberfeld: Moderne 2-Zi-Whg. mit überdachtem Balkon, EBK und TG-Stpl.
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58.30 m²
2.00 Zi.
2019
[...] moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Zaberfeld direkt neben dem Alexanderstift. Die [...]
74374Zaberfeld · Zaberfeld990,- €
Achtung: gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Fellbacher Lage mit 4 Garagen u. 2 Stellplätzen
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211.20 m²
9.50 Zi.
1956
324.00 m² Grund
MEHRFAMILIENHAUS
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigen Wohnlagen Fellbachs, unweit des Kappelbergs, präsentiert sich dieses gepflegte [...]
70734Fellbach · Fellbach785.000,- €
Außergewöhnliches Wohnen mit 66 m² Traumterrasse – 3 Zimmer mitten in S-Vaihingen
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95.00 m²
3.00 Zi.
2019
[...] – und mit einer Terrasse, die dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung [...]
70563Stuttgart · Vaihingen-Mitte770.000,- €
Herrliche 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon mit Kappelbergsicht
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75.60 m²
2.00 Zi.
1952
[...] zur DG-Wohnung gehört, wurde nachträglich zu einer Galerie ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die DG-Wohnung [...]
70734Fellbach · Fellbach279.000,- €
Helle 4-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen für die Familie nahe Kappelberg in Fellbach
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88.00 m²
4.00 Zi.
1952
[...] gewünscht. Die ganze Wohnung ist mit Holzdielen versehen, die Küche hat wunderschöne spanische Bodenfliesen. Zur Wohnung [...]
70734Fellbach · Fellbach279.000,- €
Kapitalanleger: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse für die Familie nahe Kappelberg in Fellbach
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97.00 m²
3.00 Zi.
1952
Diese vermietete Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre hat eine Größe von ca. 86 m² und wurde 2017 renoviert. [...]
70734Fellbach · Fellbach249.000,- €
Das Wichtigste über Bietigheim-Bissingen
Wer in Bietigheim-Bissingen mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Seit dem 1. Januar 2026 gilt hier keine Mietpreisbremse mehr — die Stadt fiel aus der baden-württembergischen Gebietskulisse; Bestandsmieten sind bundesweit auf 20 % in drei Jahren gekappt. Beim Kauf fallen in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Finanzamt BW; Grunderwerbsteuer
Bahnhof, Ellental und ein Ticket für die Region
Am Bahnhof Bietigheim-Bissingen und am Haltepunkt Ellental erreichen Sie S-Bahn und Regionalzüge Richtung Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg. Im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) gilt ein Fahrschein für die gesamte Region. Freitag-/Samstagnächte und vor Feiertagen ergänzt der VVS-Rider (Rufbus, 22–5 Uhr) den Linienverkehr — auch nach Tamm.
Quelle: Stadt Bietigheim-Bissingen; ÖPNV
Wärmeplan und unverbindlicher Fernwärme-Marker
Die kommunale Wärmeplanung entstand im Konvoi mit Ingersheim, Sersheim und Oberriexingen; die Stadt strebt Klimaneutralität bis 2035 an. Bestehende Fernwärmenetze betreiben die Stadtwerke; über den Fernwärme-Fahrplan können Eigentümer unverbindlich Interesse an einem Anschluss markieren — ohne Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Bietigheim-Bissingen; Wärmeplanung
Was Familien für die Kita zahlen
Städtische Kitaplätze sind beitragspflichtig. Die Kita-Satzung (Beschluss 22. Juli 2025) staffelt Gebühren nach Alter, Betreuungsumfang und Geschwisterzahl; Verpflegung kommt hinzu. Für das Betreuungsjahr 2025/26 liegt etwa die verlängerte Öffnung (VÖ 6) für ein Kind ab drei Jahren bei 136 € monatlich — die Verzeichnisse schreiben die Steigerung bis 2029/30 fort.
Quelle: Stadt Bietigheim-Bissingen; Kita-Gebühren
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Bietigheim-Bissingen
- Wie gut bin ich in Bietigheim-Bissingen an Stuttgart angebunden?
- Gibt es S-Bahn und Regionalzüge?
- Was bedeutet VVS für den Alltag?
Am Bahnhof Bietigheim-Bissingen und am Haltepunkt Ellental bestehen Anschlüsse zu S-Bahn und Regionalzügen Richtung Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg. Mit dem Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) nutzen Sie ein Ticket für die Region; Stadtbusse der Spillmann GmbH erschließen das Stadtgebiet.
- Was ist der VVS-Rider in Bietigheim-Bissingen?
- Gibt es einen Rufbus am Wochenende?
- Wie bestelle ich den Nacht-Rufbus?
In den Nächten Freitag/Samstag und Samstag/Sonntag sowie vor Feiertagen (jeweils 22–5 Uhr) ergänzt der VVS-Rider den Linienverkehr: ein bestellbarer Kleinbus zu VVS-Tarifen innerhalb der Stadt und nach Tamm. Buchung über die VVS-App oder telefonisch unter 0711 9952 1077.
- Was kosten Kita-Plätze in Bietigheim-Bissingen?
- Gibt es Beitragsfreiheit für Kindergarten?
- Wo finde ich die aktuellen Elternbeiträge?
Die Stadt erhebt gestaffelte Benutzungsgebühren nach Kita-Satzung (Beschluss 22. Juli 2025). Maßgeblich sind Alter, Betreuungsumfang und Geschwisterzahl; Verpflegung wird separat berechnet. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es in Baden-Württemberg nicht. Beispiel Betreuungsjahr 2025/26: Kind ab drei Jahren, VÖ 6, Ein-Kind-Haushalt — 136 € monatlich; Folgejahre sind im Gebührenverzeichnis hinterlegt.
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
- Bis wann will die Stadt klimaneutral werden?
- Mit welchen Nachbarorten wurde geplant?
Ja. Die Wärmeplanung entstand im Planungskonvoi mit Ingersheim, Sersheim und Oberriexingen. Die Stadt strebt Klimaneutralität bis 2035 an; der Plan ist Orientierung für die Wärmeversorgung, kein Anschlusszwang an ein bestimmtes System.
- Wie bekunde ich Interesse an Fernwärme?
- Was ist der Fernwärme-Fahrplan?
- Muss ich mich zum Anschluss verpflichten?
Die Stadtwerke bieten einen Fernwärme-Fahrplan: Auf einer Karte setzen Sie unverbindlich einen Marker am eigenen Gebäude. Das signalisiert Interesse, verpflichtet aber weder zum Anschluss noch garantiert es einen Ausbau — je mehr Marker in einer Straße, desto größer die Chance auf Erschließung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden