Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bietigheim-Bissingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Bietigheim-Bissingen steht seit dem 1. Januar 2026nicht mehr unter der Mietpreisbremse — die Stadt gehört nicht zur neuen Gebietskulisse Baden-Württembergs. Bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete). Beim späteren Kauf rechnen Sie in Baden-Württemberg mit 5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Finanzamt BW; Grunderwerbsteuer
Die Stadt veröffentlicht den Mietspiegel 2026 für frei finanzierte Wohnungen (Bau bis 31. Dezember 2025). Er dient als Orientierung bei Erhöhungen bis zur Vergleichsmiete und bei der Prüfung einer Mietüberhöhung — Online-Tool und PDF finden Sie auf der Stadtseite bzw. unter mietspiegel-bietigheim-bissingen.de.
Quelle: Stadt Bietigheim-Bissingen; Mietspiegel 2026
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — die Bescheinigung für öffentlich geförderten Mietwohnraum — beantragen Sie bei der Stadt (Formulare im Bürgerservice). Die Bietigheimer Wohnbau vermietet geförderte Wohnungen nur mit gültigem WBS und führt dazu eine Warteliste.
Quelle: Stadt Bietigheim-Bissingen; WBS-FormulareQuelle: Bietigheimer Wohnbau; Sozialwohnungen
Bahnhof und Haltepunkt Ellental sowie der Stadtbus im VVS tragen den Alltag; nach Stuttgart und in die Region fahren Sie mit einem Verbundticket. Der VVS-Rider deckt Wochenendnächte und Feiertagsvorabende ab — praktisch, wenn Sie ohne Pkw einziehen.
Nein. Seit dem 1. Januar 2026 gehört Bietigheim-Bissingen nicht mehr zur Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg. Die landesrechtliche Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) greift hier nicht. Bundesweite Grenzen (u. a. Mietpreisüberhöhung) bleiben unberührt.
Weil die Stadt nicht in der angespannten Gebietskulisse liegt, gilt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den vom Land ausgewiesenen Kommunen. Modernisierungserhöhungen nach § 559 BGB folgen eigenen Regeln.
Ja. Der Mietspiegel 2026 der Stadt gilt für frei finanzierte Wohnungen mit Baujahr bis 31. Dezember 2025. Er liegt beim Liegenschafts- und Rechtsamt sowie in der Stadtinformation aus und steht als PDF bzw. Online-Tool bereit.
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) stellen die Kommunen aus — in Bietigheim-Bissingen über die Stadtverwaltung (Antragsformulare und Hinweise im Bürgerservice). Er ist Voraussetzung für öffentlich geförderte Mietwohnungen und landesweit nutzbar; er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
Quelle: Stadt Bietigheim-Bissingen; WBS-FormulareQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
Die Bietigheimer Wohnbau GmbH vermietet öffentlich geförderte Wohnungen nur mit gültigem WBS und führt eine Warteliste (keine öffentliche Ausschreibung). Für die Aufnahme reichen Sie eine WBS-Kopie und das Vermietungsformular ein.
Ja, städtische Betreuung ist gebührenpflichtig. Die Satzung staffelt nach Alter, Umfang und Geschwisterzahl; Verpflegung (z. B. Ganztagspauschale 70 €) kommt hinzu. Beispiel 2025/26: ab drei Jahren, VÖ 6, ein Kind — 136 €/Monat. Anmeldung über das Amt für Bildung, Jugend und Betreuung.
Bahnhof, Haltepunkt Ellental und Stadtbus im VVS tragen Pendeln und Alltag. Der VVS-Rider schließt Lücken in Wochenendnächten und vor Feiertagen (22–5 Uhr), auch nach Tamm — sinnvoll, wenn kein Stellplatz dabei ist.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
