Immobilien zum Mieten in Asperg

• Gilt in Asperg die Mietpreisbremse?
• Darf die Neuvertragsmiete 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
• Seit wann ist Asperg in der Gebietskulisse?

Ja, seit dem 1. Januar 2026. Asperg steht neu auf der Landesliste. Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Ausnahmen gelten unter anderem für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden. Die Verordnung gilt zunächst bis Ende 2026; Details im Bundesland-Block.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse

• Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen im Bestand?
• Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?

Weil Asperg in derselben Kulisse steht wie die Mietpreisbremse, gilt die abgesenkte Kappung: höchstens 15 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Modernisierungserhöhungen nach anderen Vorschriften bleiben ein eigener Fall.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze

• Gibt es in Asperg einen Mietspiegel?
• Wo rechne ich die Vergleichsmiete aus?
• Ist der Mietspiegel an Ludwigsburg angelehnt?

Ja. Der städtische Mietspiegel gilt in der Fortschreibung zum 1. Januar 2026 (Aufstellung mit DMB und Haus & Grund, inhaltlich an Ludwigsburg angelehnt, Werte per Preisabstandsmessung angepasst). Online-Rechner unter mietspiegel-asperg.de; Ausgabe auch über die Kämmerei, Marktplatz 1. Das Ergebnis ist die ortsübliche Vergleichsmiete, kein Inseratspreis.

Quelle: Stadt Asperg; MietspiegelQuelle: Mietspiegel Asperg; Rechner

• Wo beantrage ich in Asperg einen Wohnberechtigungsschein?
• Brauche ich einen WBS für eine Sozialwohnung?
• Gibt der WBS Anspruch auf eine Wohnung?

Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts — in Asperg bei der Stadtverwaltung (Sachgebiet Soziales, Marktplatz 1). Der Schein gilt landesweit, in der Regel ein Jahr, und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Zuzugswillige können sich an die künftige Wohngemeinde wenden.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung

• Wie hoch sind die Kita-Gebühren — und wie melde ich an?
• Gibt es zwölf Monatsbeiträge?
• Wer bekommt 30 Prozent Ermäßigung?

Die Höhe steht in der städtischen Gebührensatzung (Stadtrecht). Erhoben wird für 12 Monate; der August ist nicht frei. Städtische Plätze nur über das Elternportal, Zuordnung nach Wohngebiet. Alleinerziehende mit Landesfamilienpass: 30 % Ermäßigung. Kirchliche und Waldorf-Plätze direkt beim Träger.

Quelle: Stadt Asperg; KinderbetreuungQuelle: Stadt Asperg; Kita-Satzung

• Welcher Grundsteuer-Hebesatz kann in der Nebenkostenabrechnung auftauchen?
• Wie hoch ist der Hebesatz B in Asperg?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Asperg der Hebesatz B 260 % (A 380 %). Ob die Steuer umgelegt wird, steht im Mietvertrag. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Kein Verkaufspreis, keine Rechenformel hier.

Quelle: Stadt Asperg; Steuern und Gebühren

• Lohnt sich Asperg zum Wohnen, wenn ich nach Stuttgart pendle?
• Hält die S5 in Asperg?

Die S5 hält am Bahnhof Alleenstraße 1 und fährt über Ludwigsburg nach Stuttgart bzw. nach Bietigheim. Innerorts gibt es das bezuschusste StadtTicket. Ob sich der Umzug lohnt, hängt von Arbeitsort und Takt ab — Fahrplan über VVS.

Quelle: DB Bahnhof; AspergQuelle: VVS; StadtTicket

• Gibt es Bewohnerparken in Asperg?
• Wo stelle ich den Wagen am Bahnhof ab?

Ein städtisches Bewohnerpark-System wie in der Nachbarstadt Ludwigsburg ist für Asperg auf den geprüften Stadtseiten nicht ausgewiesen. Am Bahnhof gibt es VVS-P+R (Alleenstraße, Eisenbahnstraße, Lehenstraße). Maßgeblich bleiben Beschilderung und Satzung vor Ort.

Quelle: VVS; Park and Ride

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden