Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Tamm – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Wer in Tamm neu mietet, trifft keine Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt in der Gebietskulisse ab 1. Januar 2026 — anders als Asperg, Möglingen und Ludwigsburg. Bestandserhöhungen bleiben auf 20 % in drei Jahren gekappt, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Diese Vergleichsmiete liefert der Mietspiegel Tamm 2026.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Mietspiegel Tamm; Online-Rechner
Der Rechner ermittelt die Vergleichsmiete aus Fläche, Baujahr und Punktwerten für Ausstattung. Er gilt nur für den freien Mietmarkt und Wohnungen mit Bezugsfertigkeit bis 31. Dezember 2025. Ausgenommen sind unter anderem Dienstwohnungen, Heime, Ferienwohnen und öffentlich geförderte Wohnungen in der Bindungsfrist. Eine Spanne von plus/minus 11 % um die Spannenmitte gilt als ortsüblich.
Quelle: Stadt Tamm; Mietspiegel 2026Quelle: Mietspiegel Tamm; Geltungsbereich
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Elternbeiträge gelten ab 1. September 2025 und laufen in zwölf Monatsbeträgen; sie staffeln nach der Zahl der Kinder unter 18 im Haushalt (Beispiel VÖ: 199 € beim ersten Kind). Verpflegung kommt hinzu. Für Aufnahme Juli–Dezember muss der Vordruck bis 31. März im Rathaus (Hauptstraße 100, Zimmer 104) liegen, für Januar–Juni bis 30. September des Vorjahres. Den Waldkindergarten melden Sie gesondert online an.
Quelle: Stadt Tamm; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Tamm; Kita-Beiträge
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderten Mietwohnraum beantragen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts — in Tamm bei der Stadtverwaltung, Hauptstraße 100. Der Schein gilt landesweit und höchstens ein Jahr; er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Tamm steht weder in der bisherigen noch in der ab 1. Januar 2026 geltenden Gebietskulisse Baden-Württembergs. Nachbarn wie Asperg, Möglingen und Ludwigsburg sind darin enthalten. Die 10-Prozent-Grenze für Neuverträge gilt hier daher nicht; es bleibt bei den allgemeinen bundesrechtlichen Schranken (u. a. Mietpreisüberhöhung).
Es gilt die bundesweite Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt in Baden-Württemberg nur in derselben Kulisse wie die Mietpreisbremse — Tamm gehört nicht dazu. Modernisierungsumlagen nach § 559 BGB fallen nicht unter die Kappung.
Ja. Der Mietspiegel Tamm 2026 gilt ab dem 1. Januar 2026. Online-Rechner und PDF: mietspiegel-tamm.org. Er erfasst den freien Markt bei Wohnungen mit Baujahr bis 31. Dezember 2025, nicht preisgebundenen Wohnraum, Heime oder Ferienwohnen. Mietpreise innerhalb von plus/minus 11 % um die Spannenmitte gelten als ortsüblich.
Quelle: Stadt Tamm; MietspiegelQuelle: Mietspiegel Tamm; Online-Rechner
Nein, es gibt keine landesweite Beitragsfreiheit. Ab 1. September 2025 gelten u. a. VÖ 199 €, Ganztag GT15/ü3 315 € und Krippe VÖ 471 € beim ersten Kind unter 18 im Haushalt; Geschwisterstaffel senkt den Satz. Die Gebühr läuft in zwölf Monatsbeträgen. Verpflegung kommt hinzu (im Sommerferien-Monat entfällt der Verpflegungsanteil).
Zuständig ist die Wohnortgemeinde — in Tamm die Stadtverwaltung, Hauptstraße 100. Wer noch nicht in Baden-Württemberg wohnt, beantragt bei der künftigen Wohngemeinde. Der Schein gilt landesweit und maximal ein Jahr; er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Nach der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; Tamm wendet den Hebesatz B von 274 v. H. an (Haushalt 2026). Das Landesmodell ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Tamm; Haushaltssatzung 2026Quelle: Finanzministerium BW; Bodenwertmodell
Ab 1. Juni 2026: 0,50 €/Std., 5 €/Tag, Monatskarte 20 € (Halbjahr 81 €, Jahr 150 €). Für Zeitkarten ist ein Nachweis zum ÖPNV-Ticket nötig (Verbundpass, Polygo, Deutschland-Ticket oder Jobticket). Mo–Sa 6–16 Uhr gebührenpflichtig, sonntags frei.
Die S5 bringt Sie in 22 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. In Nächten auf Samstag, Sonntag und Feiertage ergänzt der VVS-Rider (22–5 Uhr) den Bus, ohne Aufpreis zum VVS-Abo bzw. Deutschland-Ticket. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Schicht und Ticket ab — die Fahrzeit ist der belastbare Anhalt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
