Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hemmingen - Württ – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In Hemmingen - Württ gilt keine Mietpreisbremse. Die Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg (MietBegrenzVO BW) vom 16. Dezember 2025 — in Kraft seit 1. Januar 2026, Ende 31. Dezember 2026 — listet 130 Städte und Gemeinden. Diese Gemeinde steht nicht darin. Im Landkreis Ludwigsburg sind unter anderem die Stadt Ludwigsburg, Asperg, Möglingen, Korntal-Münchingen und Kornwestheim genannt; die Gemeinde Hemmingen fehlt. Bei einem neuen Mietvertrag fehlt hier also die Zehn-Prozent-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Kappung: höchstens 20 Prozent in drei Jahren, nicht über die Vergleichsmiete hinaus. Die abgesenkten 15 Prozent gelten nur in derselben Gebietskulisse wie die Bremse — also nicht an diesem Ort. Das Rathaus (Schloss 1) berät nicht im Einzelfall zum Mietrecht.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Landtag BW; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Die Gemeinde verfügt über einen einfachen Mietspiegel. Erstellt haben ihn Haus & Grund Region Ludwigsburg e. V. und der Deutsche Mieterbund für Stadt und Kreis Ludwigsburg e. V. Gültig ist der Mietspiegel 2026 ab dem 1. Januar 2026. Download und Online-Rechner stehen auf der Gemeindeseite; der Rechner liegt unter mietspiegel-hemmingen.de. Das Bauamt (Münchinger Straße 5, Telefon 07150 9203-43) gibt nur kurze allgemeine Hinweise, keine Rechtsberatung. Der Spiegel gilt für den freien Mietwohnungsmarkt, nicht für preisgebundenen Wohnraum. Private Internet-Tabellen ersetzen ihn nicht. Für eine Erhöhung im Bestand bleibt der gesetzliche Weg über die ortsübliche Vergleichsmiete.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; Mietspiegel 2026Quelle: Mietspiegel Hemmingen; Online-Rechner
Für eine geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Zuständig ist die Wohnortgemeinde: das Hauptamt im Rathaus, Schloss 1, 71282 Hemmingen. Der Schein erlaubt den Abschluss eines Vertrags über gebundenen Wohnraum. Er gibt keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung. Er gilt höchstens ein Jahr; ziehen Sie später ein, brauchen Sie einen neuen Schein. Unterlagen hängen vom Haushalt ab, vor allem Einkommensnachweise aller Einziehenden. Formular und Ablauf stehen im Bürgerservice-Portal der Gemeinde (Service-BW). Ob freie gebundene Wohnungen vor Ort angeboten werden, erfahren Sie bei Vermietern mit Bindung, nicht automatisch im Rathaus.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Hemmingen; WBS GültigkeitQuelle: Service-BW; WBS beantragen
Wer mit Kindern zuzieht, zahlt Elternbeiträge. Eine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die geänderte Kindergartengebührensatzung gilt für September 2026 bis August 2027. Vormerkung über das Kita-Portal; Einrichtungen etwa in der Eberdinger Straße, der Hirschstraße (Schlosspark) und in der Hälde. An der Friedenstraße 32 liegen Hort und die Betreuung der verlässlichen Grundschule (morgens und nach dem Unterricht). Das Landratsamt Ludwigsburg kann Beiträge nach § 22a SGB VIII bezuschussen; für den Wohnort Hemmingen ist eine Durchwahl hinterlegt. Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung dürfen Vermieter nur umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz B liegt seit dem 1. Januar 2026 bei 210 v. H.; aus der Prozentzahl folgt kein Eurobetrag für Ihre Abrechnung.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; Kita-PortalQuelle: Gemeinde Hemmingen; Kita-SatzungQuelle: Landkreis Ludwigsburg; Kita-FörderungQuelle: Gemeinde Hemmingen; Hebesatz B
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Die MietBegrenzVO BW (in Kraft 1. Januar 2026, Ende 31. Dezember 2026) listet 130 Gemeinden. Hemmingen - Württ steht nicht darin. Nachbarorte wie die Stadt Ludwigsburg, Asperg oder Korntal-Münchingen schon — das ändert nichts an der Ortsgeltung hier. Bei einem neuen Vertrag fehlt die Zehn-Prozent-Grenze.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Landtag BW; MietBegrenzVO
Es gilt die bundesweite Grenze: höchstens 20 Prozent in drei Jahren, nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die abgesenkten 15 Prozent gelten nur in derselben Kulisse wie die Mietpreisbremse. Hemmingen - Württ gehört nicht dazu. Modernisierung nach § 559 BGB läuft getrennt.
Quelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Land BW; KappVO
Ja, einen einfachen Mietspiegel ab dem 1. Januar 2026. Erstellt von Haus & Grund Region Ludwigsburg e. V. und dem Deutschen Mieterbund für Stadt und Kreis Ludwigsburg e. V. Download auf der Gemeindeseite, Rechner unter mietspiegel-hemmingen.de. Das Bauamt (Münchinger Straße 5) gibt nur kurze Hinweise, keine Rechtsberatung.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; MietspiegelQuelle: Mietspiegel Hemmingen; Rechner
Beim Hauptamt der Gemeinde, Schloss 1. Der Schein erlaubt einen Vertrag über eine gebundene Sozialmietwohnung. Er gibt keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung und gilt höchstens ein Jahr. Einkommensnachweise aller Einziehenden mitbringen.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Hemmingen; WBS Gültigkeit
Nur wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Der Hebesatz B der Gemeinde liegt seit dem 1. Januar 2026 bei 210 v. H. Aus der Prozentzahl folgt kein Eurobetrag für Ihre Abrechnung; maßgeblich bleiben Bescheid und Betriebskostenabrechnung.
Elternbeiträge sind Pflicht; eine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die aktuelle Satzung gilt für September 2026 bis August 2027. Vormerkung über das Kita-Portal. Bei geringem Einkommen prüft das Jugendamt des Landkreises Ludwigsburg eine Bezuschussung (§ 22a SGB VIII).
Quelle: Gemeinde Hemmingen; Kita-SatzungQuelle: Landkreis Ludwigsburg; Kita-Förderung
Das Bauamt, Münchinger Straße 5, Telefon 07150 9203-43. Die Verwaltung gibt nur kurze allgemeine Auskünfte. Eine Rechtsberatung für den Einzelfall übernimmt sie nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
