Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Schnaittach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Schnaittach steht nicht in der bayerischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse gilt hier nicht: Bei einem neuen Vertrag darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als zehn Prozent übersteigen. Im laufenden Vertrag bleibt die Kappungsgrenze bei 20 Prozent in drei Jahren, nicht bei 15 Prozent. Im selben Landkreis gelten Bremse und abgesenkte Kappung in Feucht, Röthenbach an der Pegnitz und Schwaig bei Nürnberg — nicht im Markt Schnaittach.
Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz VerordnungQuelle: BayernPortal; Mieterschutz
Wird eine vermietete Wohnung in Eigentum umgewandelt und verkauft, gilt in Schnaittach die gesetzliche Kündigungssperre von drei Jahren. Die Verlängerung auf zehn Jahre greift nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Schnaittach steht nicht in der Anlage. Die Verordnung selbst läuft vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2029.
Im laufenden Mietvertrag bleibt die Kappungsgrenze bei 20 Prozent in drei Jahren. Modernisierung und Betriebskosten laufen getrennt davon.
Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz VerordnungQuelle: BayernPortal; Kündigungssperre
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) — die Berechtigung für eine geförderte Mietwohnung — stellt nicht das Rathaus in Schnaittach aus, sondern das Landratsamt Nürnberger Land in Lauf an der Pegnitz, Waldluststraße 1. Das Amt sucht die Wohnung nicht für Sie. Sie legen den Schein dem Vermieter vor der Übergabe vor.
Ein normaler Schein kostet 20 Euro, für Beziehende von Arbeitslosengeld oder Grundsicherung 7,50 Euro. Vollständige Anträge bearbeitet das Amt nach eigener Angabe in zwei bis drei Tagen. Den Antrag können Sie online über das BayernPortal stellen.
Quelle: Landkreis Nürnberger Land; Wohnberechtigungsschein
Familien, die mieten, rechnen mit Kita-Gebühren. Im kommunalen Haus für Kinder Osternohe gelten ab dem 1. September 2026 Kindergartenbeiträge von 190 bis 270 Euro im Monat, je nach Buchungszeit. Unter drei Jahren liegen die Beträge höher. Kirchliche und andere Träger haben eigene Sätze. Die Anmeldung läuft über den Markt.
Wer in Nürnberg arbeitet, nutzt die RB 31 ab Schnaittach Markt oder Hedersdorf im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Ein späterer S-Bahn-Takt ist geplant, aber noch ohne Termin.
Quelle: Markt Schnaittach; Kita-Satzung OsternoheQuelle: VGN; Linie RB 31
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Nein. Schnaittach steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung. Im Landkreis Nürnberger Land gelten Bremse, 15-Prozent-Kappung und zehnjährige Kündigungssperre nach Umwandlung nur in Feucht, Röthenbach an der Pegnitz und Schwaig bei Nürnberg.
Es bleibt bei höchstens 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Schnaittach gehört nicht dazu. Modernisierung und Betriebskosten laufen getrennt.
Quelle: BayernPortal; KappungsgrenzeQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz Verordnung
Nein. Die Verlängerung auf zehn Jahre gilt nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Schnaittach steht nicht in der Anlage; es bleibt bei der gesetzlichen Sperre von drei Jahren. In Feucht, Röthenbach an der Pegnitz und Schwaig bei Nürnberg gelten die zehn Jahre.
Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz VerordnungQuelle: BayernPortal; Kündigungssperre
Beim Landratsamt Nürnberger Land in Lauf an der Pegnitz, Waldluststraße 1 — nicht im Rathaus Schnaittach. Ein normaler Schein kostet 20 Euro, für Beziehende von Arbeitslosengeld oder Grundsicherung 7,50 Euro. Vollständige Anträge dauern nach Angabe des Amts zwei bis drei Tage. Das Amt vermittelt keine Wohnung.
Im kommunalen Haus für Kinder Osternohe liegen die Kindergartengebühren ab dem 1. September 2026 zwischen 190 und 270 Euro im Monat. Unter drei Jahren liegen die Beträge höher. Ein Geschwisterkind erhält 25 Euro Rabatt. Andere Träger haben eigene Sätze. Die Anmeldung läuft über den Markt.
Quelle: Markt Schnaittach; Kita-Satzung OsternoheQuelle: Markt Schnaittach; Kinderbetreuung
Mit der RB 31 ab Schnaittach Markt oder Hedersdorf im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Die Linie führt über Neunkirchen am Sand nach Nürnberg bzw. nach Simmelsdorf-Hüttenbach. Eine S-Bahn ist geplant, aber noch ohne Termin.
Quelle: VGN; Linie RB 31Quelle: Bahnausbau Nordbayern; S-Bahn Schnaittachtal
Ab dem 1. Januar 2026 liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 245 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Ob der Vermieter die Steuer über die Betriebskosten umlegt, steht im Mietvertrag. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
