Aktuell haben wir keine Immobilien in Sonthofen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Sonthofen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
MERZ IMMOBILIEN bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Sonthofen mietet oder kauft, trifft vor allem auf zwei feste Regeln: Seit dem 1. Januar 2026 gelten laut bayerischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (bis 31. Dezember 2029). Beim Kauf zahlen Sie in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Verkündungsplattform Bayern; MiSchuV 2026Quelle: Justiz Bayern; Mietpreisbremse PresseQuelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Sonthofen (Kreis Oberallgäu, rund 21.500 Einwohner) hat einen eigenen Bahnhof. Regionalzüge verbinden die Stadt über die Allgäu-Strecke mit Immenstadt und Oberstdorf; Umstiege Richtung Kempten und weiter liegen nahe. Buslinien des Regionalverkehrs Allgäu (RVA) ergänzen den Alltag im Stadtgebiet — Fahrpläne und Tickets prüfen Sie aktuell bei den Verkehrsunternehmen.
Quelle: Deutsche Bahn; Fahrplanauskunft
Die Anmeldung für städtische und die übrigen Sonthofer Kindertageseinrichtungen läuft zentral online — jeweils nur vom 1. bis 31. Januar für das folgende Kita-Jahr (1. September bis 31. August). Städtische Einrichtungen erheben Benutzungsgebühren nach Buchungszeit; ab dem Kindergartenalter mindert der staatliche Beitragszuschuss von 100 € pro Monat und Kind die Gebühr (Stand bis Ende 2026). Verpflegung bleibt extra.
Quelle: Stadt Sonthofen; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Sonthofen; Kita-GebührensatzungQuelle: STMAS Bayern; Beitragszuschuss Kita
Gemeinsam mit Blaichach, Burgberg, Immenstadt und Rettenberg hat Sonthofen in der ILE Alpsee Grünten einen kommunalen Wärmeplan erarbeitet; er zeigt voraussichtliche Netz- und dezentrale Gebiete — ohne Anschlusszwang. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 455 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, bayerisches Flächenmodell).
Quelle: Stadt Sonthofen; Wärmeplanung ILEQuelle: Stadt Sonthofen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Grundsteuer Bayern; Flächenmodell
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja — Sonthofen hat einen eigenen Bahnhof. Regionalzüge fahren über die Allgäu-Strecke nach Immenstadt und Oberstdorf; Umstiege Richtung Kempten und weiter sind üblich. Buslinien des Regionalverkehrs Allgäu (RVA) ergänzen den Stadt- und Regionalverkehr. Aktuelle Abfahrten prüfen Sie in der Fahrplanauskunft der Deutschen Bahn bzw. beim Verkehrsunternehmen.
Die Anmeldung für städtische und die übrigen Sonthofer Kindertageseinrichtungen läuft zentral online im Bürgerserviceportal — jeweils nur vom 1. bis 31. Januar für das Kita-Jahr ab dem 1. September. Außerhalb dieses Fensters gilt das Portal nicht für die reguläre Jahresaufnahme; bei freien Plätzen können Einrichtungen später nachfragen.
Nein — städtische Einrichtungen erheben Benutzungsgebühren nach Buchungszeit; Verpflegung kommt hinzu. Im Kindergartenalter mindert der staatliche Beitragszuschuss von 100 € pro Monat und Kind die Gebühr (laut STMAS bis 31. Dezember 2026). Die aktuelle Gebührensatzung gilt ab dem 1. September 2026.
Quelle: Stadt Sonthofen; Gebührensatzung KitaQuelle: STMAS Bayern; Beitragszuschuss
Vor Ort gibt es unter anderem die Grundschule an der Berghofer Straße und die Grundschule Rieden, dazu Mittelschule, staatliche Realschule, Gymnasium, Fachoberschule sowie weitere Schulen (u. a. Montessori, Förderschule). Details und Zuständigkeiten nennt die Stadt auf ihrer Schulenseite.
Ja — Sonthofen hat gemeinsam mit Blaichach, Burgberg, Immenstadt und Rettenberg (ILE Alpsee Grünten) einen kommunalen Wärmeplan erarbeitet. Er zeigt voraussichtliche Netz- und dezentrale Gebiete als Strategie. Es besteht kein einklagbarer Anschlusszwang; die Stadt stellt Endbericht und Steckbriefe online bereit.
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) nennt die Stadt den Hebesatz B mit 455 % und den Hebesatz A mit 400 %. Bayern bewertet die Grundsteuer B nach dem Flächenmodell (Fläche, nicht Verkaufspreis). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz.
Quelle: Stadt Sonthofen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Grundsteuer Bayern; Flächenmodell
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
