Immobilien in Töging a.Inn

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Aktuell haben wir keine Immobilien in Töging a.Inn – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Töging a.Inn

Töging a.Inn steht nicht in der bayerischen Mieterschutzverordnung. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2029. Im Landkreis Altötting nennt die Anlage nur Burghausen, Kirchweidach und Stammham.

In Töging gilt deshalb keine Mietpreisbremse. Bei einem neuen Vertrag gibt es keine Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag bleibt die allgemeine Grenze von 20 Prozent in drei Jahren. Die auf zehn Jahre verlängerte Kündigungssperre nach einer Umwandlung gilt hier nicht.

Quelle: Gesetze Bayern; Mieterschutzverordnung Quelle: Gesetze Bayern; Gemeinden der Verordnung Quelle: BayernPortal; Mieterschutz

Nördlich der A94 wechselt der Stromversorger

Im größten Teil der Stadt liefert die strotög GmbH den Strom, Sitz Hauptstraße 19. Nördlich der Autobahn A94 ist die Bayernwerk Netz GmbH zuständig. Gas kommt über die Energieversorgung Inn-Salzach (EVIS) aus Mühldorf.

Beim Einzug oder Auszug melden Sie den Wechsel dem zuständigen Versorger und schließen einen Liefervertrag. Einen beschlossenen Wärmeplan veröffentlicht die Stadt nicht. Töging gehört nicht zu den acht bayerischen Großstädten. Für die übrigen Gemeinden läuft die Frist für den Wärmeplan bis zum 30. Juni 2028.

Quelle: Stadt Töging; Strom und Gas Quelle: StMWi Bayern; Wärmeplan-Frist

Wasser, Abwasser und der Sack an der Stadtkasse

Das städtische Wasserwerk versorgt das ganze Stadtgebiet. Seit dem 1. Januar 2026 kostet Trinkwasser 2,00 Euro je Kubikmeter, zuzüglich sieben Prozent Mehrwertsteuer. Die Zählergebühr bis fünf Kubikmeter je Stunde beträgt 45 Euro im Jahr, ebenfalls zuzüglich Steuer.

Abwasser kostet seit demselben Tag 2,75 Euro je Kubikmeter. Wer das gesamte Niederschlagswasser auf dem eigenen Grundstück versickert, erhält zehn Prozent Nachlass. Die Grundgebühr beträgt bis fünf Kubikmeter je Stunde sechs Euro im Monat.

Den Restmüll organisiert der Landkreis Altötting. In der Stadtkasse kostet ein 70-Liter-Müllsack seit dem 1. Januar 2026 4,40 Euro inklusive Abfuhr. Die Grüngutkarte für die Sammelstelle an der Traunsteiner Straße kostet 25 Euro im Jahr, ab sechs Wohnungen 50 Euro. Einen Sperrmüllscheck gibt es zweimal im Jahr für 25 Euro.

Quelle: Stadt Töging; Wasser und Abwasser Quelle: Stadt Töging; Müll und Grüngut

Am Bahnhof ist der Halt ein Bedarfshalt

Die Südostbayernbahn betreibt den Bahnhof Töging (Inn) am Bahnhofplatz 1. In der Stationsdatenbank steht der Halt als Bedarfshalt und ohne Verkehrsverbund. Der Zug hält nur, wenn Fahrgäste den Halt anfordern. Die Station ist als vollständig barrierefrei eingestuft.

Am Bahnhof gibt es 60 Park-and-Ride-Plätze ohne Gebühr, zwei Behindertenstellplätze und 111 Fahrradstellplätze. Eine Fahrradbox mit zwölf Schließfächern können Sie online buchen.

Quelle: DB Bahnhof; Bahnhof Töging Quelle: BEG Stationsdatenbank; Bahnhof Töging Quelle: Wir bewegen Bayern; Fahrradbox Bahnhof

Hebesatz B steht in der Haushaltssatzung bei 240 Prozent

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt eigene Hebesätze. In der Haushaltssatzung 2026 stehen für Grundstücke (Grundsteuer B) 240 Prozent. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe (Grundsteuer A) stehen 650 Prozent. Die Gewerbesteuer liegt bei 330 Prozent.

Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Daraus ergibt sich die Jahressteuer. Zahlen Sie am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Einen neuen Bescheid gibt es nur, wenn sich etwas ändert.

Quelle: Stadt Töging; Haushaltssatzung 2026 Quelle: Stadt Töging; Hebesätze und Fälligkeit

Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar

Häufige Fragen zu Töging a.Inn

Wer liefert in Töging a.Inn Strom und Gas?
Stromversorger Töging
strotög oder Bayernwerk
Gasanschluss EVIS

Im größten Teil der Stadt liefert die strotög GmbH den Strom. Nördlich der A94 ist die Bayernwerk Netz GmbH zuständig. Gas kommt von der Energieversorgung Inn-Salzach (EVIS) in Mühldorf. Beim Einzug melden Sie den Wechsel dem Versorger.

Quelle: Stadt Töging; Strom und Gas

Was kosten Wasser und Abwasser?
Wassergebühr Töging
Abwasserpreis je Kubikmeter
Versickerungsnachlass Abwasser

Seit dem 1. Januar 2026 kostet Trinkwasser 2,00 Euro je Kubikmeter zuzüglich sieben Prozent Mehrwertsteuer. Abwasser kostet 2,75 Euro je Kubikmeter. Wer alles Niederschlagswasser auf dem eigenen Grundstück versickert, erhält zehn Prozent Nachlass.

Quelle: Stadt Töging; Wasser und Abwasser

Wie läuft Müll und Grüngut?
Müllsack Stadtkasse
Grüngutkarte Töging
Sperrmüllscheck Preis

Den Restmüll organisiert der Landkreis. Einen 70-Liter-Müllsack kaufen Sie in der Stadtkasse seit dem 1. Januar 2026 für 4,40 Euro inklusive Abfuhr. Die Grüngutkarte kostet 25 Euro im Jahr, ab sechs Wohnungen im Gebäude 50 Euro. Einen Sperrmüllscheck gibt es zweimal im Jahr für 25 Euro.

Quelle: Stadt Töging; Müll und Grüngut

Hält der Zug in Töging nur auf Zuruf?
Bahnhof Töging Bedarfshalt
Parken am Bahnhof kostenlos
Fahrradbox Bahnhof

Ja. Die Stationsdatenbank führt den Bahnhof Töging (Inn) als Bedarfshalt ohne Verkehrsverbund. Der Zug hält nur, wenn Fahrgäste den Halt anfordern. Betrieben wird er von der Südostbayernbahn. Es gibt 60 Parkplätze ohne Gebühr und eine Fahrradbox mit zwölf Fächern zum Online-Buchen. Die Station gilt als vollständig barrierefrei.

Quelle: BEG Stationsdatenbank; Bahnhof Töging Quelle: DB Bahnhof; Betreiber Südostbayernbahn Quelle: Wir bewegen Bayern; Fahrradbox

Welche Schulen gibt es in der Stadt?
Grundschule Töging
Comeniusschule Mittelschule
Ganztagsbetreuung BRK

Es gibt zwei Grundschulen: die Regenbogen-Grundschule in der Erhartinger Straße und die Comeniusschule am Harter Weg. An der Comeniusschule ist auch die Mittelschule. Nach dem Unterricht betreut das BRK Grundschulkinder bis 14 Uhr oder 15.30 Uhr. Die offene Ganztagsbetreuung der Mittelschule ist kostenfrei, das Mittagessen zahlen Sie extra.

Quelle: Stadt Töging; Schulen und Betreuung

Was kosten die kirchlichen Kita-Plätze?
Kindergartenbeitrag Töging
Krippenbeitrag sechs Stunden
Geschwisterrabatt Kita

Für St. Johann Baptist, St. Josef und Arche Noah gilt seit dem 1. September 2025 die Ordnung des Kita-Verbunds. Sechs bis sieben Stunden Kindergarten kosten 158 Euro im Monat, dieselbe Zeit in der Krippe 199 Euro. Dazu 8 Euro Material, 2 Euro Getränke und 4,20 Euro je Mittagessen. Ein älteres Geschwisterkind in derselben Kita senkt den Beitrag um 25 Euro. Löwenzahn und der Naturkindergarten laufen über das BRK, nicht über diese Ordnung.

Quelle: Kita-Verbund Neumarkt-Töging; Elternbeiträge Quelle: Stadt Töging; Kita-Träger

Gibt es schon einen Wärmeplan der Stadt?
Kommunale Wärmeplanung Töging
Fernwärme vorhanden
Frist Wärmeplan 2028

Einen beschlossenen Wärmeplan veröffentlicht die Stadt nicht. Töging gehört nicht zu den acht bayerischen Großstädten. Für die übrigen Gemeinden läuft die Frist bis zum 30. Juni 2028. Strom und Gas laufen bis dahin über strotög oder Bayernwerk und über die EVIS.

Quelle: StMWi Bayern; Wärmeplan-Frist Quelle: Stadt Töging; Strom und Gas

Liegt Töging in einem Überschwemmungsgebiet?
Hochwasser Inn Töging
Überschwemmungsgebiet Isen
Bauen am Inn

Der Inn von Flusskilometer 101,01 bis 67,5 ist beim Landratsamt als Überschwemmungsgebiet ermittelt. Die vorläufige Sicherung war bis zum 15. Februar 2026 verlängert. Eine festgesetzte Verordnung für diesen Inn-Abschnitt steht dort nicht. Für die Isen gilt die Verordnung vom 6. Juni 2013 auf dem Gebiet von Töging und Winhöring. Prüfen Sie die Karte für das konkrete Grundstück.

Quelle: Landratsamt Altötting; Überschwemmungsgebiete Quelle: Landratsamt Altötting; Verordnung Isen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden