Immobilien in Ueckermünde

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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

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Das Wichtigste über Ueckermünde

Ueckermünde hat zwei Bahn-Halte. Der Haltepunkt Ueckermünde liegt an der Eggesiner Straße 14, am zentralen Busbahnhof. Der Endhaltepunkt Ueckermünde Stadthafen steht Am Hafen, direkt an der Uecker. Von dort fährt die RE4 (Stadttore-Linie) nach Pasewalk; in vielen Lagen weiter nach Neubrandenburg, Güstrow, Bützow und Bad Kleinen. Beide Stationen sind nicht personalbesetzt. Eine Mietpreisbremse gilt in der Stadt nicht.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Anfahrt zwei Halte Quelle: bahnhof.de; Ueckermünde Stadthafen Quelle: bahnhof.de; Haltepunkt Ueckermünde Quelle: bahnhof.de; Fahrplan Stadthafen Quelle: Land MV; Mietpreisbremse

Für Sozialwohnungen in der Stadt stellt die Stadt keinen WBS aus

Wer in Ueckermünde eine Sozialwohnung sucht, wendet sich direkt an die beiden Wohnungsunternehmen. Einen Wohnberechtigungsschein für Wohnungen in der Stadt stellt die Stadt nicht mehr aus. Die kommunale Ueckermünder Wohnungsbaugesellschaft mbH sitzt in der Gerichtsstraße 9. Die Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG sitzt in der Kranichstraße 1.

Wohnberechtigungsscheine WBS 5 für Wohnungen außerhalb von Ueckermünde beantragen Sie in der Wohngeldbehörde, Am Rathaus 3. Die Stadt nennt dafür eine Gebühr von 8 Euro. Sie brauchen Einkommensnachweise aller Haushaltsmitglieder mit eigenem Einkommen. Der Schein berechtigt nur zur Bewerbung um eine gebundene Wohnung, er weist keine Wohnung zu.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Wohnberechtigungsschein Quelle: UWG; Wohnungen Gerichtsstraße Quelle: WGU; Genossenschaft Kranichstraße

Von Mai bis September fällt Kurabgabe an

Ueckermünde ist anerkanntes Seebad. Vom 1. Mai bis 30. September erhebt die Stadt Kurabgabe. Laut Lesefassung der Kurabgabesatzung (Änderung vom 3. März 2022) beträgt der Satz 2,00 Euro je Person und Aufenthaltstag, ermäßigt 1,00 Euro. Erhoben wird sie für höchstens 28 Tage im Jahr. Das Erhebungsgebiet umfasst das Gemeindegebiet einschließlich Berndshof und Bellin.

Übernachtungsgäste zahlen beim Quartiergeber, spätestens am Tag nach der Ankunft für den ganzen Aufenthalt. Wer eine Ferienwohnung oder ein Zimmer vermietet, muss die Abgabe einziehen und eine Kurkarte ausstellen. Wer hier mit Hauptwohnsitz lebt, ist in der Regel nicht gemeint — die Befreiungen stehen in der Satzung. Die Tourist-Information sitzt Am Alten Bollwerk 9.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Kurabgabe Saison Quelle: Stadt Ueckermünde; Kurabgabesatzung

Am Haff prüfen Sie die Hochwasserlage zum Grundstück

Ueckermünde liegt an der Mündung der Uecker in das Stettiner Haff. Die Stadt verweist auf die Hochwassergefahren- und Risikokarten des Bundes. Über die Adresssuche im Portal der Bundesanstalt für Gewässerkunde sehen Sie, ob ein Grundstück bei häufigem, mittlerem oder seltenem Hochwasser betroffen ist. Die Stadt nennt für die Küste Szenarien alle 20, 100 und 200 Jahre (letzteres mit angenommenem Versagen der Schutzanlagen).

Einen absoluten Schutz gibt es nicht. Auch hinter Deichen bleibt Eigenvorsorge Pflicht — hochwasserangepasstes Bauen und Versicherung, wie § 5 Wasserhaushaltsgesetz es verlangt. Das Staatliche Amt für Landwirtschaft und Umwelt Vorpommern sitzt in der Kastanienallee 13. Aktuelle Pegelstände liefert die App „Meine Pegel“. Der Landkreis hat im Januar 2025 für das Kleine Stettiner Haff die Hochwasseralarmstufe II ausgerufen; am Pegel Ueckermünde standen damals 609 Zentimeter.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Hochwasserschutz Quelle: BfG; Hochwasserkarten Quelle: Landkreis VG; Pegel Januar 2025

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:

Grunderwerbsteuer: 6,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur ausgewiesene Gemeinden
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuerportal MV; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land MV; Mietpreisbremse
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Steuerportal MV; Grundsteuerreform

Häufige Fragen zu Ueckermünde

Welche Bahn-Halte hat Ueckermünde?
Wo endet die RE4 in Ueckermünde?
Liegt der Bahnhof am Busbahnhof oder am Hafen?

Es gibt zwei Halte. Ueckermünde liegt an der Eggesiner Straße 14 am zentralen Busbahnhof. Ueckermünde Stadthafen ist der Endhaltepunkt Am Hafen, an der Uecker. Von dort fährt die RE4 (Stadttore-Linie) nach Pasewalk und oft weiter nach Neubrandenburg. Beide Stationen sind nicht personalbesetzt. Aktuelle Zeiten stehen im Aushangfahrplan.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Anfahrt Bahn Quelle: bahnhof.de; Stadthafen Quelle: bahnhof.de; Haltepunkt Ueckermünde

Wie lange brauche ich mit der Bahn nach Pasewalk?
Fährt die RE4 von Ueckermünde nach Neubrandenburg?
Kann ich in Pasewalk nach Berlin umsteigen?

Im Aushang ab Stadthafen steht die RE4 um 6:00 Uhr mit Ankunft Pasewalk 6:32 Uhr; samstags oft nur bis Pasewalk. Viele Lagen führen weiter über Neubrandenburg nach Güstrow, Bützow und Bad Kleinen. In Pasewalk knüpfen RE3 und RE4 an. Takt und Umsteigezeiten prüfen Sie im aktuellen Aushang — der Halt ist nicht personalbesetzt.

Quelle: bahnhof.de; Fahrplan Stadthafen

Wie melde ich in Ueckermünde einen Kitaplatz an?
Sind Kitaplätze in Mecklenburg-Vorpommern beitragsfrei?
Wo sitzt das Jugendamt für Ueckermünde?

Die Anmeldung läuft über das Kita-Portal Vorpommern-Greifswald. Sie wählen Einrichtungen, registrieren sich und stehen dann auf der Warteliste. Die Stadt führt die örtlichen Kitas auf einer Übersichtsseite. Das Jugendamt erreichen Sie in Pasewalk, An der Kürassierkaserne 9. Elternbeiträge für Krippe, Kindergarten, Tagespflege und Hort entfallen landesweit seit 2020; Verpflegung kann extra bleiben.

Quelle: Landkreis VG; Kita-Portal Quelle: Stadt Ueckermünde; Kindertageseinrichtungen Quelle: Land MV; Kita beitragsfrei

Welche Schulen gibt es in Ueckermünde?
Wo ist die Haff-Grundschule?
Gibt es ein Gymnasium vor Ort?

Die Haff-Grundschule (Ganztag) steht in der Geschwister-Scholl-Straße 40. Die Regionale Schule Ehm Welk liegt in der Ueckerstraße 59, das Greifen-Gymnasium in der Apfelallee 2. Die Stadt listet die Einrichtungen auf ihrer Schulenseite.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Schulen

Wann fällt in Ueckermünde Kurabgabe an?
Was kostet die Kurkarte im Seebad?
Muss ich als Einwohner Kurabgabe zahlen?

Vom 1. Mai bis 30. September. Laut Lesefassung der Satzung sind das 2,00 Euro je Person und Tag, ermäßigt 1,00 Euro, höchstens 28 Tage im Jahr. Übernachtungsgäste zahlen beim Quartiergeber. Wer hier mit Hauptwohnsitz gemeldet ist, ist in der Regel nicht gemeint; die Befreiungen stehen in der Satzung. Die Tourist-Information sitzt Am Alten Bollwerk 9.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Kurabgabe Quelle: Stadt Ueckermünde; Kurabgabesatzung

Was kostet Parken am Strandparkplatz?
Gibt es in der Altstadt gebührenpflichtige Parkplätze?
Wie funktioniert die Kennzeichenerkennung?

Am Strandparkplatz gilt seit 2024 Kennzeichenerkennung. In der Sommersaison (1. April bis 31. Oktober) kostet die erste Stunde 1,00 Euro je angefangene 30 Minuten, danach 1,00 Euro je Stunde, höchstens 6,00 Euro am Tag. Im Winter gilt 1,00 Euro pro Tag. In der Altstadt sind nur Ueckerstraße, Schulstraße und Hospitalstraße gebührenpflichtig.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Strandparkplatz Quelle: Stadt Ueckermünde; Parken Altstadt

Ist Ueckermünde hochwassergefährdet?
Wo sehe ich, ob mein Grundstück am Haff überflutet werden kann?
Welche Pegel gelten für das Stettiner Haff?

Die Stadt liegt am Stettiner Haff. Ob ein Grundstück betroffen ist, lesen Sie in den Hochwasserkarten der Bundesanstalt für Gewässerkunde per Adresssuche. Die Stadt nennt Szenarien alle 20, 100 und 200 Jahre. Im Januar 2025 galt am Kleinen Stettiner Haff Alarmstufe II, Pegel Ueckermünde 609 Zentimeter. Eigenvorsorge bleibt auch hinter Schutzanlagen.

Quelle: Stadt Ueckermünde; Hochwasserschutz Quelle: BfG; Hochwasserkarten Quelle: Landkreis VG; Pegel 2025

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden