Immobilien zum Mieten in Vilsbiburg

0 Immobilien werden in Vilsbiburg zum Mieten angeboten.

Wählen Sie genauer aus: Was suchen Sie genau?

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Vilsbiburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

In der Umgebung von Vilsbiburg findest Du folgende Immobilien zum Mieten:

Laden in der Landshuter Innenstadt, nahe Rathaus, zwischen Altstadt und Neustadt

Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular hier auf dieser Seite schicken, [...]

84028Landshut · Altstadt

2.590,- €

2-Zimmer-Dach-Wohnung in Ergolding-Piflas mit TG-Stellplatz und Außenstellplatz, EBK ablösbar

Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular schicken, erhalten Sie - unabhängig [...]

84030Ergolding · Piflas

998,- €

Das Wichtigste zum Mieten in Vilsbiburg

Vilsbiburg steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt in der MiSchuV-Anlage (ab 1. Januar 2026). Neuverträge unterliegen damit nicht der 10-Prozent-Grenze über der Vergleichsmiete; Bestandserhöhungen zur Vergleichsmiete bleiben bei 20 % in drei Jahren. Die neue Grundsteuer (Hebesatz B 350 v. H., Stand 2026) darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage Quelle: Stadt Vilsbiburg; Grundsteuer Hebesätze 2026

Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?

Zuständig ist das Landratsamt Landshut (Wohnungsbindungsrecht, Josef-Neumeier-Allee 1 in Essenbach), nicht das Rathaus allein. Den Wohnberechtigungsschein und die Benennung für eine geförderte Wohnung können Sie online über das BayernPortal stellen. Die Heilig-Geist-Stiftung der Stadt bietet 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen für Menschen ab 60 mit Wohnsitz in Vilsbiburg; ein Teil ist nur mit Schein zu beziehen. Freie Wohnungen erscheinen in der Vilsbiburger Zeitung und unter den Bekanntmachungen der Stadt — eine Warteliste gibt es nicht.

Quelle: Landkreis Landshut; Wohnungsbindungsrecht Quelle: BayernPortal; WBS Antrag Landshut Quelle: Stadt Vilsbiburg; Heilig-Geist-Stiftung

Was kostet Parken ohne eigenen Stellplatz?

An Parkscheinautomaten gilt die Verordnung vom 2. Juni 2025: 0,50 € je angefangene halbe Stunde (Mo–Fr 8–18 Uhr, Sa 8–12 Uhr), plus 30 Minuten gebührenfrei („Brötchentaste“). Für bewirtschaftete Quartiere stellt die Stadt Bewohnerparkausweise aus; der Antrag läuft online.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Parkgebührenverordnung Quelle: BayernPortal; Bewohnerparken Vilsbiburg

Wie buchen Sie Kita-Plätze und was fällt an?

Die Bedarfsanmeldung läuft zentral im Bürgerserviceportal. Ab 1. September 2026 kostet der städtische Kindergarten je nach Buchung 125 € bis 260 € im Monat; ab dem dritten Kind derselben Familie in einer städtischen Einrichtung sinkt die Gebühr um 25 %. Übernahme bei geringem Einkommen prüft das Jugendamt.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Kitaplatz-Anmeldung Quelle: Stadt Vilsbiburg; Kita-Gebührensatzung

Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar

Häufige Fragen zum Mieten in Vilsbiburg

Gilt in Vilsbiburg die Mietpreisbremse?
Steht Vilsbiburg in der MiSchuV?
Gibt es eine 10-Prozent-Grenze bei Neuverträgen?

Nein. Vilsbiburg fehlt in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (gültig ab 1. Januar 2026). Im Landkreis Landshut sind dort nur Altdorf und Ergolding genannt, plus die kreisfreie Stadt Landshut. Details zum Landesrahmen stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage

Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
Gilt die abgesenkte Kappung?

Es gilt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren zur ortsüblichen Vergleichsmiete — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Kappung, weil Vilsbiburg nicht als angespannter Wohnungsmarkt ausgewiesen ist.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage

Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
Wer vergibt Sozialwohnungen für Vilsbiburg?
Geht der WBS online?

Beim Landratsamt Landshut, Sachgebiet Wohnungsbindungsrecht (Josef-Neumeier-Allee 1, 84051 Essenbach). Online-Antrag über das BayernPortal. Der Schein ersetzt keine Wohnungszusage.

Quelle: Landkreis Landshut; Wohnungsbindungsrecht Quelle: BayernPortal; WBS Antrag Landshut

Gibt es städtische Wohnungen der Heilig-Geist-Stiftung?
Für wen sind die Seniorenwohnungen?
Gibt es eine Warteliste?

Die Stiftung vermietet 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 38–69 m²) an Menschen ab 60 mit Wohnsitz in Vilsbiburg und geringem Einkommen. Teilweise ist ein Wohnberechtigungsschein nötig. Freie Wohnungen stehen mittwochs und samstags in der Zeitung und auf der Stadtseite; eine Warteliste wird nicht geführt.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Heilig-Geist-Stiftung

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz für Nebenkosten?
Darf der Vermieter die Grundsteuer umlegen?
Hebesatz B 2026?

Hebesatz B der neuen Grundsteuer (ab 2025) beträgt 350 v. H. (Stand Kalenderjahr 2026). Ob die Steuer in der Nebenkostenabrechnung erscheint, hängt vom Mietvertrag ab. Landesmodell siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Grundsteuer Hebesätze 2026

Was kosten städtische Kita-Plätze?
Ab wann gilt die neue Gebührensatzung?
Gibt es eine Geschwisterermäßigung?

Ab 1. September 2026: Kindergarten 125 € (bis 5 Stunden) bis 260 € (9 bis 10 Stunden) monatlich; Krippe ab 200 € (3 bis 4 Stunden). Ab dem dritten Kind derselben Familie in einer städtischen Einrichtung sinkt die Gebühr um 25 %. Der landesweite Kindergarten-Zuschuss steht im Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Kita-Gebührensatzung Quelle: Stadt Vilsbiburg; Kita-Satzung Bekanntmachung

Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
Wie beantrage ich den Parkausweis?
Was kostet Kurzzeitparken?

Nur in bewirtschafteten Quartieren mit entsprechender Beschilderung. Der Ausweis ist online über das BayernPortal beantragbar. An Parkscheinautomaten gelten 0,50 € je angefangene halbe Stunde plus 30 Minuten Brötchentaste.

Quelle: BayernPortal; Bewohnerparken Vilsbiburg Quelle: Stadt Vilsbiburg; Parkgebührenverordnung

Komme ich ohne Auto nach Landshut?
Welche Buslinie fährt zum Hauptbahnhof Landshut?
Gilt das Deutschlandticket?

Ja. RegionalBus 672 fährt nach Landshut Hbf; ergänzend die Bahn. Seit 1. Januar 2026 gilt der MVV-Tarif (Zone 9 im Ortskern). Das Deutschlandticket bleibt parallel nutzbar, soweit der Verbund das vorsieht.

Quelle: Landkreis Landshut; MVV Beitritt 2026

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden