Immobilien in Vilsbiburg

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Das Wichtigste über Vilsbiburg

Seit der Bekanntmachung vom 19. Januar 2026 bleiben die Hebesätze der neuen Grundsteuer (ab 2025) bei 350 v. H. (A und B). Die Stadt fehlt in der Anlage der Mieterschutzverordnung: Es gilt weder die Mietpreisbremse noch die abgesenkte Kappung von 15 % (MiSchuV ab 1. Januar 2026).

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Grundsteuer Hebesätze 2026Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage

Was steht im kommunalen Wärmeplan?

Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen (Laufzeit 1. August 2024 bis 31. Juli 2025) und den Bericht veröffentlicht. Ausgewiesen sind Eignungsgebiete für bestehende und neue Wärmenetze, dezentrale Lagen und Prüfgebiete. Erweitert werden sollen die Stadtwerke-Netze im Norden und Süden sowie das Netz von Holz Balk. Ein Anschluss ist nicht garantiert.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Kommunale WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Vilsbiburg; Nahwärmenetze

Seit wann gilt der MVV-Tarif am Bahnhof?

Seit dem 1. Januar 2026 gehören Stadt und Landkreis Landshut zum Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV). Der Bahnhof Vilsbiburg (Bahnhofstraße) liegt an der Strecke Landshut–Mühldorf (Südostbayernbahn). Zentralhaltestellen wie Stadthalle, Grundschule und Gymnasium liegen in der MVV-Zone 9; der Ortsverkehr läuft als StadtBus 541, die RegionalBus-Linie 672 verbindet mit Landshut und Velden.

Quelle: Landkreis Landshut; MVV Beitritt 2026Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof VilsbiburgQuelle: Landkreis Landshut; MVV Zone 9

Was zahlen Eltern in städtischen Kitas?

Ab 1. September 2026 gilt die Gebührensatzung vom 23. März 2026. Im Kindergarten liegen die monatlichen Gebühren je nach Buchung bei 125 € (bis 5 Stunden) bis 260 € (9 bis 10 Stunden); in der Krippe beginnt die Staffel bei 200 € (3 bis 4 Stunden). Anmeldung läuft über die Online-Bedarfsanmeldung im Bürgerserviceportal.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Vilsbiburg; Kitaplatz-Anmeldung

Bundesland Bayern:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Neue Grundsteuer: bayerisches Flächenmodell (Äquivalenzzahlen, kein Verkaufspreis); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Mietpreisbremse/Kappung 15 %: nicht landesweit, nur gelistete Gemeinden (MiSchuV)
  • Kindergarten: landesweiter Beitragszuschuss 100 €/Monat (Altersfenster Freistaat, ausgewiesen bis 31.12.2026)
  • Eigentumsförderung: BayernLabo / Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm (Einkommensgrenzen, Antrag vor Kauf)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Häufige Fragen zu Vilsbiburg

  • Wie ist Vilsbiburg per Bahn angebunden?
  • Gibt es einen Bahnhof in Vilsbiburg?
  • Welche Linie fährt nach Landshut und Mühldorf?

Ja. Der Bahnhof Vilsbiburg liegt in der Bahnhofstraße und wird von der Südostbayernbahn betrieben. Die Regionalzüge verbinden Vilsbiburg mit Landshut und Mühldorf (Strecke Landshut–Mühldorf). Seit dem 1. Januar 2026 gilt im Abschnitt Landshut–Mühldorf der MVV-Tarif im Verbundgebiet.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof VilsbiburgQuelle: Landkreis Landshut; MVV Beitritt 2026

  • Welcher MVV-Tarif gilt im Ortsverkehr?
  • Gibt es einen Stadtbus in Vilsbiburg?
  • In welcher Zone liegt die Stadthalle?

Der Ortsverkehr fährt als StadtBus 541; RegionalBus 672 verbindet Vilsbiburg mit Landshut und Velden. Haltestellen wie Stadthalle, Grundschule und Gymnasium liegen in der MVV-Zone 9.

Quelle: Landkreis Landshut; StadtBus 541Quelle: Landkreis Landshut; MVV Zone 9

  • Wie melde ich mein Kind in der Kita an?
  • Gibt es eine zentrale Online-Anmeldung?
  • Wo finde ich das Bürgerserviceportal?

Über die Online-Kitaplatz-Bedarfsanmeldung im Bürgerserviceportal der Stadt. Sie registrieren sich, favorisieren Einrichtungen und erhalten die Rückmeldung im Postkorb. Satzungen und FAQs stehen auf der Kita-Seite der Stadt.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Kitaplatz-Anmeldung

  • Gibt es Grundschule und weiterführende Schulen vor Ort?
  • Wo ist die Grundschule Vilsbiburg?
  • Gibt es ein Gymnasium?

Ja. Die Stadt listet die Grundschule (Kirchstraße 6), die Mittelschule, die staatliche Realschule und das Maximilian-von-Montgelas-Gymnasium (Gobener Straße 4). Ein Schulwegplan steht auf der Schul-Seite der Stadt.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Schulen

  • Ist Vilsbiburg hochwassergefährdet?
  • Gibt es ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet an der Vils?
  • Ab welchem Pegel ufert die Große Vils aus?

Lageabhängig ja. Das Überschwemmungsgebiet der Großen Vils und Vils ist seit 14. September 2023 festgesetzt und umfasst das Stadtgebiet. Am Pegel Vilsbiburg beginnt die Ausuferung im Stadtbereich bei 190 cm; die HQ100-Marke liegt bei 280 cm. Karten: UmweltAtlas und BayernAtlas.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Überschwemmungsgebiet VilsQuelle: HND Bayern; Pegel Vilsbiburg

  • Wie parke ich in der Innenstadt?
  • Was kostet der Parkschein?
  • Gibt es eine Brötchentaste?

An beschilderten Parkscheinautomaten: 0,50 € je angefangene halbe Stunde (Mo–Fr 8–18 Uhr, Sa 8–12 Uhr). 30 Minuten sind gebührenfrei („Brötchentaste“), wenn Sie von vornherein nur so lange parken. Zahlung per Münze oder Handyparken-App.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Parkgebührenverordnung

  • Gibt es Nahwärme in Vilsbiburg?
  • Ist der Wärmeplan fertig?
  • Welche Netze betreiben die Stadtwerke?

Ja. Die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen; der Bericht steht auf der Stadtseite. Die Stadtwerke betreiben mehrere Nahwärmenetze (unter anderem Vils-Nord und Vils-Süd). Ob Ihr Gebäude in einem Eignungsgebiet liegt, zeigt der Plan — ohne Anschlussgarantie.

Quelle: Stadt Vilsbiburg; Kommunale WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Vilsbiburg; Nahwärmenetze

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden