Immobilien zum Mieten in Weilburg

• Gilt in Weilburg die Mietpreisbremse?
• Ist Weilburg ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
• Gibt es eine Deckelung bei Neuvertragsmieten?

Nein. Weilburg steht nicht auf der Gemeindeliste der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Wiedervermietung) greift hier nicht. Die Verordnung gilt in den gelisteten Kommunen bis 25. November 2026.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

• Welche Kappungsgrenze gilt in Weilburg?
• Darf die Miete um 15 oder 20 Prozent steigen?
• Wie stark dürfen Mieterhöhungen sein?

Weil Weilburg nicht unter die Mieterschutzverordnung fällt, gilt die allgemeine Kappungsgrenze: maximal 20 % innerhalb von drei Jahren (bezogen auf die ortsübliche Vergleichsmiete), sofern der Mietvertrag keine günstigere Regelung vorsieht. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in den gelisteten Kommunen.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

• Gibt es in Weilburg einen amtlichen Mietspiegel?
• Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?

Ein von der Stadt Weilburg veröffentlichter Mietspiegel ist nicht bekannt. Private Portal-Auswertungen ersetzen keinen amtlichen Spiegel. Für eine Mieterhöhung nach Vergleichsmiete bleiben andere Begründungswege (etwa Vergleichswohnungen oder Gutachten) — im Zweifel Fachstelle prüfen.

• Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Weilburg?
• Kostet der WBS etwas?
• Wer vergibt Sozialwohnungen vor Ort?

Den Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde. Im Verwaltungsportal ist die Weilburger Gemeinnützige Wohnungsbau GmbH, Ahäuser Weg 4a, als Ansprechpartnerin genannt. Die Ausstellung ist in Hessen kostenfrei. Ein WBS begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.

Quelle: Verwaltungsportal Hessen; WGW WeilburgQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Wohnberechtigungsschein

• Wirkt der Grundsteuer-Hebesatz auf meine Nebenkosten?
• Ist die Grundsteuer umlagefähig?
• Wie hoch ist der Hebesatz B in Weilburg?

Ja, die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gilt 2026 der Hebesatz Grundsteuer B von 370 %. Ohne Umlageklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.

Quelle: IHK Limburg-Weilburg; Hebesätze 2026

• Brauche ich als Mieter in der Innenstadt einen Parkausweis?
• Was kostet Anwohnerparken in Weilburg?
• Gibt es vergünstigtes Parken für Bewohner?

Wenn Sie in den Zonen A, B oder C ohne eigenen Stellplatz wohnen, beantragen Sie den Bewohnerparkausweis (15 €/Jahr, ein Fahrzeug). Innenstadt-Bewohner können ein Dauerparkticket für Parkdecks und Parkhaus Innenstadt für 24 €/Jahr kaufen. Der Ausweis reserviert keinen konkreten Platz.

Quelle: Stadt Weilburg; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Weilburg; Parkgebührenordnung

• Was zahlen Mieter-Familien für die Kita über sechs Stunden?
• Ist der Kindergarten in Weilburg beitragsfrei?
• Wie melde ich mein Kind in der Kita an?

Bis zu sechs Stunden täglich ist der Kindergarten ab dem vollendeten dritten Lebensjahr landesweit beitragsfrei (siehe Bundesland-Block). Längere Module sind satzungsweise kostenpflichtig, etwa 22 € für 7 Stunden beim ersten Kind. Unter drei Jahren fällt der volle Beitrag an (6 Stunden: 132 €). Anmeldung schriftlich bei der Stadt; Satzung ab 1. Mai 2025.

Quelle: Stadt Weilburg; Kita-Kostenbeitragssatzung

• Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Gießen oder Limburg?
• Welche Bahnlinien fahren von Weilburg?

Über den Bahnhof Weilburg im RMV: RB 45, RE 24 und RE 25 (Tabelle G 45, Limburg–Weilburg–Gießen). Fahrplanstand 14. Dezember 2025 bis 12. Dezember 2026; aktuelle Verbindungen in der RMV-Auskunft.

Quelle: RMV; Fahrplantabelle G 45

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden